Возможность продажи дома с не отмежеванной землей без вступления в наследство

• г. Улан-Удэ

Если дом в собственности у папа. А папа умер, я вступила в наследство. Земля не отмежеванная. Могу ли я продать дом с не отмежеванной землей не вступая в наследство?

Ответы на вопрос (7):

нужно вступитьв наследство , получить все документы на собственность , только потом сможете продать.

Спросить
Пожаловаться

Без межевания продать можно (риск только для покупателя). Без вступления в права на дом с землей, на основании свидетельства о наследовании, совершать сделки не имеете права.

Спросить
Пожаловаться

Но нам рос. реестре сказали что можно. Только в договоре купли-продажи указать основание владения. Т.е. документ о наследовании.

Спросить
Пожаловаться

Ольга, здравствуйте! Правильно Вам сказали в Росреестре. Свидетельство о праве на наследство подвтерждает возникновение права собственности на унаследованное имущество. Оно является не только правоустанавливающим, но и правоподтверждающим документом. В таком случае в ЕГРП сразу же регистрируются: Ваше (наследника) право собственности, сам договор купли-продажи, переход права собственности от Вас к покупателю.

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Пожаловаться

НО как же быть с не отмежеванной землей?

Спросить
Пожаловаться

Если покупатель согласен покупать дом без земли, то пусть покупает. Вы-то почему волнуетесь, это его право покупать только дом, вместе с домом к нему автоматически переходят и права на земельный участок, на котором этот дом расположен.

Спросить
Пожаловаться

Если покупатель согласен покупать дом без земли, то пусть покупает. Вы-то почему волнуетесь, это его право покупать только дом, вместе с домом к нему автоматически переходят и права на земельный участок, на котором этот дом расположен.

Продать дом можете, если у Вас есть свидетельство о праве на наследство, удостоверенное нотариусом. С этим свидетельством и кадастровым паспортом на дом Вы вместе с покупателем обращаетесь в регистрационную службу и одномоментно регистрируете Ваше право собственности на дом на основании свидетельства о праве на наследство, затем переход права собственности на основании договора купли-продажи и право собственности покупателя на дом. После регистрации своего права собственности на дом, Покупатель легко оформит в собственность земельный участок.

Спросить
Пожаловаться

Папа умер 5 лет назад. Мы с братом вступили в наследство. А теперь оказалось что у папы был в собственности участок земли. Мне звонят и предлагают его продать. Никаких документов у нас с братом нет на эту землю. Куда обратиться чтобы узнать была ли земля в собственности у папы, сколько земли. И возможно ли оформит её в нашу собственность.

Прошу помогите решить земельный вопрос. Я вступила в права на наследство по завещанию на земельный участок - право пожизненного наследуемого владения на участок. Землю выделяли в 1993 году, папа умер в 1999 году. В поссовете мне отказывают в передаче земли в собственность, т.к. говорят нет оснований. А я пользуюсь этой землей всю жизнь, сажаю огород и картошку, на этой земле моя квартира, в собственности. Дом двухквартирный, у соседей земля в собственности. Как мне оформить землю в собственность. Имею 3 детей уже все взрослые.

Земля в 50 соток у нас не в собственности, на этой земле стоит дом, мама умерла дом оформлен на неё, т.к. в наследство ещё не вступили, до 01.03.2015 мы не успеем вступить в наследство, что будет с землёй т.к насколько я знаю только до 01.03.2015 продлили оформить землю в собственность?

Здравтвуйте! Есть участок земли, на нем стоит дом, земля в бесрочном пользовании. Собственник дома и арендатор земли умер. На протяжении 15 лет в наследство никто не вступал. Могули я сделать отчуждение и взять землю в аренду если учесть что я проживают в доме 12 лет и являюсь одним из наследников не вступая в право наследства и без участия остальных наследников.

У моего папы была земля, когда земли давали в собственность в 1994 документы на право собственности земли не получили, т.к. папа умер. Мама в наследство не вступила, в семье нас 7 человек. В данный момент нет документов на землю, кроме членской книжки записанная уже на маму, т.к. оригинал потерян. Вопрос - можно ли продать землю без документов, или оформить уже сразу на маму, обойти стороной вступление в наследство и хождение по судам?

В 1992 году отец получил право собственности на землю. В 2006 году папа умер. Я вступила в наследство на дом, о прилегающей земле не было никакой речи. В 2012 году вступила в наследство на землю. Дом и земля к нему находится рядом с железной дорогой. Теперь мне администрация нашего села говорит что свидетельство на право собственности на землю на имя отца было выдано ошибочно. Может ли быть такое?

У меня умер отец, и я вступила в права наследования. Одной из частей наследства стала часть частного дома и земля (ему он тоже перешёл по наследству). Но дело в том, что когда папа вступал в наследство он дом на себя оформил, а часть земли, которая тоже им наследовалась, так и осталась на деде. Как я могу сейчас её переоформить на себя?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

У меня умер отец 7 лет назад, я вступила в наследство, у него была земля 10 соток которая выдавалась совхозом, у деда и отца одинаковые фио. дед продал эту землю не вступая в наследство воспользуясь тем что даты рождения не было, на земле уже построен дом, земля оформлена не до конца. Когда я аннулирую сделку, дом тоже останется?

После смерти бабушки осталась неоформленная земля по наследству, он умер 15 лет назад. По земле в наследство никто не вступал

Можно ли сейчас оформить эту землю?

Как оформить землю в собственность, если дом оформлен в собственность в 1999 году (наследство по закону), а земля не оформлена, и нет никаких документов на земл. Ю. Земля была выделена на бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома по решению исполкома в 1968 году. С уважением, Валентина.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение