Как получить квартиру после пожара, если не было заключено договора социального найма?
У меня сгорела муниципальная квартира. Я в ней была прописана отцом, у него было право пользования. Договор социального найма не заключался. Могу ли я получить квартиру?
В 2018 году (в 29 лет) прошол суд о том чтобы меня поставили на очередь на получение жилья как сирота в прошлом, пришлось добиватся через суд так как опека в детстве в 2003 г не поставила меня на очередь. В 2019 получила квартиру, но по договору специализированного найма. Могу ли я через суд добится того, чтобы со мной заключили договор соцнайма, ведь когда у меня наступило право на жилье заключались договора соцнайма, заранее благодарю за ответ.
Если вы получали квартиру, как сирота, то на пять лет договор спец найма заключать должны, все верно. Удачи вам.
СпроситьКвартира в соц. найме, произошёл пожар, и жильё непригодно для проживания. Подскажите, положено ли новое жилье, как этого добиться, нам отказывают, куда и кому писать и какими статьями закона регулируется.
Здравствуйте,
В соответствии со ст 87 ЖК РФ,
Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 28.02.2018)
Жилые помещения, расположенные в многоквартирных домах, получивших повреждения в результате взрывов, аварий, пожаров, землетрясений, неравномерной просадки грунтов, а также в результате других сложных геологических явлений, следует признавать непригодными для проживания, если проведение восстановительных работ технически невозможно или экономически нецелесообразно и техническое состояние этих домов и строительных конструкций характеризуется снижением несущей способности и эксплуатационных характеристик, при которых существует опасность для пребывания людей и сохранности инженерного оборудования. Указанные многоквартирные дома признаются аварийными и подлежащими сносу.
Спросить
Вам обязаны предоставить жильё в маневренном фонде. Необходимо встать на учёт нуждающихся для получения муниципального жилого помещения по договору социального найма. Если поставят на учёт, требовать предоставление жилья вне очереди.
СпроситьЗдравствуйте, является ли наличие собственности причиной для исключения из договора социального найма при переселении из аварийного жилья? И Статью для суда, пожалуйста!
Доброго вам времени суток. С вами могут расторгнуть договор социального найма из-за того что вы обеспечены жильем только через суд. Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Добрый день, уважаемый посетитель!
Нет, это не основание для исключения из договора социального найма, однозначно
Всего доброго, желаю удачи!
Спроситьчто под этим подразумевается и имеет ли это отношение, если договор соц найма заключен в 2012 на основание ордера?
Не понятно о чем идет речь. Нет никаких ограничений, если ранее не использовали право приватизации.
СпроситьМне на работе дали квартиру по договору соц найма, после смерти родителей квартира их тоже по договору соц найма что делать.
Можно ли заключить договор социального найма с 16 летним гражданином, если его семья уже занимает квартиру по договору социального найма, но признана нуждающейся в улучшении жилищных условий.
Выделили жильё по договору социального найма. Сгорела квартира над нами и у нас провалился потолок. Тогда, нам дали другую квартиру в этом же доме, прописали, но договор не заключили. Приходите завтра, приходите на следующей неделе, приходите потом и т.д. Затем передали всё документы из сельской администрации в районную, где не могли понять почему нет договора и как нас прописали. Отправляли то туда, то сюда, концов так и не нашли. Прошло 9 лет. Сейчас мне срочно требуется справка о том, что я не собственник. В МФЦ в справке о собственности пишется "данные отсутствуют" , а мне нужно, чтобы было прописано, что жильё муниципальное. Куда обратиться? С чего начать? Чьо сделать, чтоб как можно скорее получить справку? Буду благодарна за любую информацию. Спасибо!
, не смогут бесплатно приватизировать квартиры.
Квартиру в которой я сейчас проживаю, получила моя бабушка по ордеру, после ее смерти гланый квартиросъемщик я. Нужноли мне для того что-бы приватизировать квартиру преоформить на себя ордер или заключить договор социального найма, именно до 1 марта 2005 г.для того чтобы бесплатно приватизировать квартиру.
Было судебное разбирательство о получении договора социального найма и права на проживания жилья. Суд удовлетворил иск. Подскажите пожалуйста каковы дальнейшие действия для получения договора найма? Куда обращаться и какие нужны документы?
Вам надо обратиться к ответчику и требовать предоставить вам подписанный договор социального найма.
Спросить
Здравствуйте, обращайтесь к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма в письменной форме. Приложите решение.
Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьДо пожара я с сыном и мужем проживала в бараке, муж не был прописан, также там были прописаны моя сестренка с двумя несовершеннолетними детьми, они проживают в своем доме. После пожара нам предоставили по договору социального найма жилье, куда мы все впятером прописались, кроме мужа. Хотим квартиру приватизировать, сделать ремонт и вселиться своей семьей, но сестренка говорит, что не разрешит прописаться и жить в этой квартире моему мужу.
Можно ли продлить временную прописку в государственной квартире на которую нет договора социального найма, если из неё выпишутся все прописанные жильцы, кроме временно зарегистрированного?
Если жильцы были вселенны на основании ордера, то это фактически приравнивается к договору социального найма, и есть основания для продления временной регистрации.
СпроситьЯ отказался от приватизации квартиры социального найма, был выписан из неё, подскажите могу ли я каким либо образом получить другую квартиру социального найма? Г. Москва, проживал более 10 лет.
Нугзар, нет оснований даже для постановки на учет как нуждающегося, так как Вы не являетесь жителем г. Москвы. Не говоря уже о квартире.
Тут надо разобраться, кем, когда, на каком основании были выписаны из квартиры, если по решению суда, может быть, есть шанс обжаловать его...
СпроситьПереоформления договора социального найма через какое время после смерти возможно и есть ли сроки до которых нужно переоформить договор?
Не установлено ЖК РФ таких сроков.
Согласно ч. 2 ст. 686 ГК РФ, в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.
В соответствии с ч. 2 ст. 82 ЖК РФ, дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Спросить
В 1998 заключен договор социального найма с Департаментом имущества на семью из 3 человек муж, жена и ребенок. В 2018 году мужа признали утратившим право проживания. В МФЦ его сняли с регистрационного учета. Подали заявление в Департамент на заключение нового договора, так как квартплату на мужа начисляют пока он внесен в договор соцнайма. Департамент спустя 3 мес отказал. Причина, что у Департамента нет право собственности на данное жилое помещение. Может ли такое быть юридически, ведь 21 год мы жили уже по договору соцнайма Департамента?
Может. Департамент в таком случае просто орган, которому собственник (муниципальное образование) поручает/не поручает представлять его в определенных отношениях. Раньше - он мог выполнять такие функции, потом - у него могут эту функцию отобрать.
СпроситьМожно ли провести экспертизу после пожара и выявить причину возгорания если после пожара прошел год, но все что осталось после пожара стоит не тронутое.
Здравствуйте,
Обсуждайте это с экспертом, а не с юристом.
Какие гарантии, что ничего не тронуто?
Причина возгорания определяется пожарной инспекцией сразу.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьПолучено жилье по переселению из ветхого. В договоре по соц найму указаны я моя сестра и мать (лишенная родительских прав). сестра получила отдельное жилье как сирота. Однако претендует на проживание с нами. Как убрать ее из договора соц найма?
Если ваша сестра получила отдельное жилье как сирота., то явно в договоре соцнайма ст 60 ЖК РФ допущена ошибка
Чтобы исключить сестру из договора соцнайма следует обратиться к наймодателю, который вам такой договор предоставил.
Спросить
Здравствуйте! Ничем наймодатель Вам в данном случае не поможет. И никакой ошибки тут не возникало - если сестра была зарегистрирована в ветхом жилье, она автоматически "перешла" и в новый договор социального найма.
Необходимо обратиться в суд с иском о признании утратившей право пользования в связи с выездом в иное место жительства. По смыслу ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя или любого из членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым (в отношении выехавшего нанимателя, или члена его семьи) со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Сестра в новой предоставленной ей квартире зарегистрировалась? Она обязана это сделать.
Спросить7 лет назад включила мужа в договор соц найма. После развода этого не сделала, сейчас нужно исключить из договора. Как это сделать!?
Просто так по факту расторжения брака бывшего мужа не исключить из договора социального найма, тк. согласно ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Гражданин исключается из договора социального найма, если он выехал на другое постоянное место жительства (выписался из квартиры).
Нае забывайте оставлять отзывы на ответы юристов! Спасибо за обращение на наш сайт!
Спросить
Существуют ли ограничения по срокам переоформления договора социального найма?
Ситуация: в квартире проживал дедушка и отец. Дедушка был ответственным квартиросьемщиком по договору социального найма, отец зарегистрирован в квартире. Дедушка скончался.
Подскажите есть ли какие то сроки в которые необходимо переоформить договор социального найма?
И есть ли какие то риски что квартира отойдет государству?
Квартира уже и есть государственная. Но она государству " не отойдет" . Предельных сроков для изменения договора соцнайма нет. Но желательно это сделать быстрее. После чего можно приватизировать квартиру.
Спросить
Добрый день. В соответствии с ФЗ наследник первой очерели вступает в наследство через 6 месяцев после смерти. Вам надо обратиться в сул с исковым заявлением о вступлении в права наследования.
Спросить
