Каковы мои права после получения квартиры по договору социального найма, если я являюсь ребенком-сиротой?
Я ребёнок сирота, получил квартиру по договору социального найма. Могу ли Я сделать постоянно пропуски в данной квартире или только временную регистрацию?
Какую хотите - на регистрацию никаких ограничений спец. Наймом не предусмотрено.
Спросить
В 2018 году (в 29 лет) прошол суд о том чтобы меня поставили на очередь на получение жилья как сирота в прошлом, пришлось добиватся через суд так как опека в детстве в 2003 г не поставила меня на очередь. В 2019 получила квартиру, но по договору специализированного найма. Могу ли я через суд добится того, чтобы со мной заключили договор соцнайма, ведь когда у меня наступило право на жилье заключались договора соцнайма, заранее благодарю за ответ.
Если вы получали квартиру, как сирота, то на пять лет договор спец найма заключать должны, все верно. Удачи вам.
СпроситьМоя семья состоит на очереди как нуждающася в улучшении жилищных условий с 1984 года. Имеем ли мы право получить две осводившиеся комнаты в коммунальной квартире по договору социального найма, ссылаясь на Введение ЖК от 2005 года (граждане, ставшие на учет до 2005 года, получают жилье по договору социального найма) ? или это право относится только к новому получаемому жилью?
Вы имеете преимущественное право на получение освободившихся комнат в коммунальной квартире по договору социального найма в случае если вы проживаете в данной коммунальной квартире, относитесь к категории граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и состоите на соответствующем учете.
С уважением
СпроситьМне на работе дали квартиру по договору соц найма, после смерти родителей квартира их тоже по договору соц найма что делать.
Если на муниципальную квартиру не оформлен договор социального найма, и прописаны трое жильцов. И умрет главный квартиросьемщик, могут ли выселить остальных прописанных без договора соц. найма?
Здравствуйте.
Если остальные зарегистрированы, то выселить не могут.
Но остальным следует обратиться в администрацию и заключить договор найма.
Спросить
Нет, не могут. Так как у всех, кто зарегистрирован постоянно считается заключенным договор социального найма. Отсутствие его в письменном виде никакого значения не имеет.
И нет никаких главных или ответственных, у всех равные права на квартиру.
Спросить
В муниципальной квартире прописан отец, он являлся главным квартиросъемщиком, я выписался в 2019 году... отец умер... на руках есть копия ордера где я вписан как имеющий право на площадь, могу ли я переоформить договор социального найма на себя после смерти отца? На какие законы следует опираться?
Добрый день, ответить конкретно и аргументировано тяжело без правового анализа документов, но могу посоветовать обратиться в орган гос. власти непосредственно, который ранее выдал квартиру для соц. найма.
СпроситьЯ являюсь членом семьи репрессированного. В конце 2018 года получили сертификат на жильё. До этого проживали в по договору соц. найма. Подписали обязательство об освобождению жилья. В 2018 году мой муж умер. В 2019 году был оформлен акт передачи жилья. Не смотря на это я до сих пор там проживаю, прописана, плачу. Квартплату. В настоящее время получила исковое о том, что я должна освободить квартиру или вернуть деньги. Скажите пожалуйста действует ли в данном случае срок исковой давности
Добрый день!
Вам нужно составить и подать возражение на исковое заявление, в порядке ст.149 ГПК РФ, тем самым Вы оспорите заявленные исковые требования. Правовую позицию лучше строить исходя из схожей судебной практики.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Вам нужно оспаривать требования Истца, для этого нужно направить в суд возражение.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
В случае смерти нанимателя следующий наниматель назначается из зарегистрированных в квартире членов семьи нанимателя. Дееспособность нанимателя и опекунство над ним не имеет значения для договора соц.найма.
Спросить
Квартиру можно приватизировать. Договор соцнайма действует в отношении лиц, зарегистрированных в квартире.
СпроситьСохраняет ли ребенок право пользования жилым помещением, по договору социального найма, после расторжения родителями брака? Ребенок является членом семьи, зарегистрирован в данном жилье, но фактически проживает с отцом. Если можно, то ссылками на закон.
Здравствуйте!
НИ КТО! Ведь это собственность государства, а не квартиросъемщика.
Единственное, может быть назначен новый ответственный квартиросъемщик из числа зарегистрированных в квартире лиц.
Удачи!
Спросить
В наследственную массу входит только имущество или долги, социальный найм это договор, необходимо его перезаключить с администрацией.
Спросить
После смерти Нанимателя в квартире по договору социального найма, можно ли с разрешения зарегистрированного там человека, если он является близким родственником, прописаться в данной квартире?
Кто остался там зарегистрирован является нанимателем по договору социального найма.
Он имеет право вселять в квартиру, как ленов семьи постоянно с такими же правами на квартиру, как он сам, может временно вселять..
Также ему нужно заключить договор соцнайма на себя с ДГИ.
Отказ обжаловать по суду, с этим проблем нет.. (отказывать они любят)
СпроситьЯ сирота, год назад обратился в суд, для получение квартиры. Мне положена квартира площадью на одного человека. Если мне ещё не выдали квартиру а у меня появляется жена, мне положено так же на одного метраж квартиры по суду или на двоих?
Добрый день, Игорь! Жильё положено только Вам, в силу нормы статьи 8 "Дополнительные гарантии прав на имущество и жилое помещение" Федерального закона от 21.12.1996 N 159-ФЗ (ред. от 25.12.2018) "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей"
СпроситьИмеет ли право жена одного из трех нанимателей жилого помещения по договору социального найма, не будучи прописана в данной квартире, проживать в ней после смерти мужа?
У моего мужа квартира по договору социального найма, признана аварийной. Он умер, там остались прописаны двое несовершеннолетних детей. Старший сын, ему 12 лет, от первого брака, и наша дочь, ей 2 года. На меня договор социального найма не переделают, так как не была там прописана, и против его первая жена, а там нужно ее согласие. В ЖКХ и администрации говорят, что как старшему сыну исполнится 14 лет переделают договор на него. Вопрос вот в чем, нужно ли будет моё согласие, чтобы переписать договор на его старшего сына или переделают автоматически? На меня сейчас не делают, так как не даёт согласия бывшая жена. Заранее спасибо.
Имею ли я право участвовать в приватизации квартиры социального найма после смерти моей мамы - нанимателя квартиры, если я в этой квартире не прописан, но прописаны мои братья?
Здравствуйте! Нет, не имеете права участвовать в приватизации, так как не зарегистрированы в квартире, поэтому не считаетесь членом семьи нанимателя.
Спросить
Для реализации собственного права приватизацию жилья необходимо:
1) быть зарегистрированным в этой квартире, внесены в договор соцнайма;
2) согласие всех совершеннолетних лиц, зарегистрированных в муниципальной квартире по договору соцнайма.
Спросить
Нет у Вас нет такого права, участвовать в приватизации квартиры, в которой Вы не зарегистрированы на момент приватизации.
СпроситьНаходясь в браке, квартиру получил от Министерства Обороны по договору социального найма, после приватизировал. Супруга в приватизации не участвовала. Собственник погиб. Вопрос: квартира целиком будет делится в равных долях между наследниками (родители, жена, дети) или же 1/2 перейдет супруге, т.к. они в браке, а 1/2 между остальными наследниками?
Имущество полученное супругом во время брака по безвозмездным сделкам (дарение, наследование, приватизация) является личным имуществом получившего его супруга.
Поэтому квартира будет делится поровну между наследниками первой очереди.
Спросить
Александр т.к. супруга в приватизации не участвовала, а сделка приватизации является безвозмездной то имущество будет наследоваться и делиться по закону согласно ГК РФ:
Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления
Спросить
В имуществе, которое было приватизировано у пережившего супруга нет своей доли, поэтому наследство перейдет всем наследникам первой очереди в равных долях. Но и тут есть некоторые варианты (если Вы производили существенное улучшение стоимости имущества за счет совместных денежных средств).
СпроситьИмеюли я право на получение жилья по договору социального найма. В разводе, со мной остался ребенок. Прописанны с ним в доме общей площадью 30 кв.м. помимо меня и ребенка там прописанно еще 4 человека. Зарплата 11.300 плюс алименты на ребенка от 4000 до 6000 (в зависимости от зарплаты разные суммы). живем в Саратове.
Согласно ст.51 ЖК РФ вы подпадаете под категорию ,,нуждающиеся в жилом помещении,,. Но вот признать вас таковыми могут только органы местного самоуправления. Обращайтесь с заявлением. Перечень документов и необходимую информацию предоставят.
СпроситьВопросы такие:
1) Подлежит ли приватизации жилье, полученное по договору социального найма после 1 марта 2006 года?
2) На какие нормативные акты можно ссылаться, если подлежит?
Уважаемый Алексей! Такое жильё подлежит приватизации при условии, что наниматель ранее не участвовал в приватизации жилья в совершеннолетнем возрасте. Приватизация возможна до 1 марта 2010г.
Основание :ПОСТАНОВЛЕНИЕ Конституционного Суда РФ от 15.06.2006 № 6-П
"ПО ДЕЛУ О ПРОВЕРКЕ КОНСТИТУЦИОННОСТИ ПОЛОЖЕНИЙ ПОДПУНКТА 1 ПУНКТА 2 СТАТЬИ 2 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА "О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" И ЧАСТИ ПЕРВОЙ СТАТЬИ 4 ЗАКОНА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ "О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" (В РЕДАКЦИИ СТАТЬИ 12 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА "О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ") В СВЯЗИ С ЗАПРОСОМ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ЖАЛОБОЙ ГРАЖДАН М.Ш. ОРЛОВА, Х.Ф. ОРЛОВА И З.Х. ОРЛОВОЙ".
Спросить
