Скажите, при продаже дома, который в собственности 10 лет нудно будет платить налог
Скажите, при продаже дома, который в собственности 10 лет нудно будет платить налог
Нет налог платить не нужно с имущества находящегося в собственности более 3 лет.
Спросить
Если жилье единственное и в собственности было более 3 лет, налог не платите.
3-НДФЛ подавать также не нужно.
- см. ст. 217, 217.1 НК РФ
Спросить
Мама и дядя пенсионеры работающие. Им достался по наследсту дом по 1/2 доли каждому. Должны ли они при продаже платить налог с продажи дома, дом всобственности менее трех лет?
Обязательно должны будут подать декларацию за 2015 год до 30.04.2016 и уплатить 13%
СпроситьНужно ли будет платить налог с продажи дома, если дом достался по наследству более 5 лет назад, но документы сделаны только в этом году? И нужно ли платить налог с продажи дома стоимостью до миллиона рублей?
Добрый день. Срок владения исчисляется с даты смерти наследодателя, вне зависимости от того, когда оформлены документы. Налог не возникнет.
При цене продажи менее 1 млн. налог также не возникает, т.к налоговая применяет имущественный вычет 1 млн. рублей.
СпроситьСобственник владеет двумя долями жилого дома. Одну он приобрел более 3 лет назад, другую 1/6 получил в наследство 2 года назад. Свидетельство о праве выдано на весь дом 2 года назад. При продаже дома налог уплатить придется за весь дом, или только за вновь полученную 1/6 долю?
На данный момент жилье не единственное. в 217 статье о продаже жилья ничего не сказано (по крайней мере на сайте гаранта)
СпроситьДом достался по наследству. Каждый наследник имеет 1/3 доли. Менее 3 и менее 5 лет в собственности. При продаже объекта за настоящую цену 2 млн руб должен ли каждый наследник заплатить налог или нет, то есть 2 млн руб:3=666 тыс руб-1 млн руб=0?
Здравствуйте. Если будете продавать по одному договору, пиидется заплатить налог, всего 130000 на троих. Продавайте разными договорами, тогда каждый получит вычет 1 млн руб., и не нужно будет платить налрг.
Спросить
У каждого собственника право на имущественный вычет в размере 333 333 руб. Доход каждого составит 666 666 руб. Значит налог каждый должен платить в размере 333 333 х 0,13% = 43 333 руб.
Ст.220 НК РФ.
Спросить
Иван,
1. По общему правилу налог платится со всей суммы.
2. Если вы являетесь налоговым резидентом РФ, то:
2.1. тогда можете воспользоваться налоговой льготой в виде налогового вычета при продаже - т.е. уменьшить сумму, с которой будет исчисляться налог на 1 млн. рублей
2.2. ставка налога - 13%
3. Подробнее узнать об НДФЛ и порядке получения вычета можете на нашем сайте (ссылка ниже)
Спросить
Нет. Если продали дом в 2022 г, то налог нужно заплатить а первой половине 2023 года.
СпроситьБрат и сестра получили в наследство от отца дом. Через год после вступления в права наследства продали дом за 7 млн руб. Каждый получил по 3.5 млн. Через месяц брат покупает три квартиры в ипотеку на общую сумму 5 млн, а через три года хочет оформить дарственные на эти три квартиры на свою дочь
Вопрос: должен ли брат платить налог с продажи дома и должна ли дочь платить налог за дарственные?
По тексту - должен, менее 3 лет в собственности.
не должна - близкий родственник.
СпроситьДобрый день, подскажите пожалуйста, получила по завещанию дом, вступила в права наследства в феврале 2017, сейчас собралась его продавать. Вопрос, нужно ли после продажи дома платить налог? Спасибо.
Уважаемая Марина, согласно Налоговому кодексу Российской Федерации не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц: доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке наследования (статья 217 пункт 18).
В соответствии с ч. 3 ст. 217.1 Налогового кодекса РФ, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, право собственности на который получено налогоплательщиком в порядке наследования.
Нужно платить налог. Но у Вас есть право на налоговый вычет с 1 млн. руб.
С уважением, кандидат педагогических наук, семейный адвокат Юрис Королев
СпроситьСкажите пожалуйста дом в собственности менее 3 лет нужно платить налог продали за 580 тр инвентаризациооная стоимость 500,164 нужно ли платить налог 13%от продажи?
Здравствуйте! Когда сумма менее 1 млн, налог не платится. Но декларацию при этом необходимо подавать.
Спросить
Добрый день, Алексей! В соответствии со статьей № 217.1 Налогового Кодекса Российской Федерации, «доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества" -- менее 3-х лет, поэтому в Вашем случае Вы обязаны будете оплатить 13 % налог от суммы, указанной в ДКП.
СпроситьМы продали дом за 1 600 000. В собственности менее 3 х лет, дом оформлен пополам на двоих - на бывшего мужа (в разводе 2 года) и на меня. Деньги полученные от продажи поделили пополам.
Вопросы:
1. Кто должен подавать декларацию?
2. Сколько мне платить налог и вообще нужно ли платить?
налог платится 13% с суммы превышающую 1 млн. руб., т.е. с 600т.р., декларацию вы должны подать оба каждый на свою долю, налог также делится, т.е вы должны уплатить с 300т.р. и муж должен уплатить с 300т.р.
СпроситьМы построили дом в 2011 г., сделали тех. паспорт на него, (земля в собственности с 2007 г.) но в собственность оформили в 2020 г. При продаже в 2022 г. возникает обязанность по уплате налога с дохода?
Добрый день! На жилой дом, поскольку право собственности на имущество возникает с даты государственной регистрации и внесения соответствующей записи в ЕГРП (ст. 219 ГК РФ).
СпроситьЗдравствуйте!
По дому срок владения считается с даты регистрации права собственности (2020), по земле - с 2007 года, то есть нужно будет платить налог по дому.
Размер налога можно уменьшить путем зачета расходов на его строительство + основную часть дохода перенести в стоимость земли (по ней все равно налог не платите). Минимальная стоимость дома, которую можно указать в договоре, - не ниже 70% кадастровой стоимости.
СпроситьЕсли я продам свой дом, которым владею меньше трех лет, и на эти деньги куплю себе другую недвижимость, надо ли мне платить налог 13 проц?
Если стоимость дома больше 1 млн руб, заплатите 13% от кадастровой стоимости дома.
Спросить
- если при этом дохода не будет (недвижимость купите дороже, чем была продажа), то налог не платится;
- а так у вас взаимозачет будет (от продажи налог 13% и при покупке право на налоговый вычет);
Спросить
Надо платить 13%.
Есть вычеты налоговые.
ВОт, если ранее Вы не пользовались вычетом при покупке жилья, то тогда вправе будете сделать зачет, имея налогооблагаемый доход.
При стоимости дома более 1 млн Вы платите с разницы не между кадастровой стоимостью дома, с той стоимостью, что указана в договоре и только, если она меньше 0.7 от кадастровой, вот тогда применяется 0.7 от кадастровой, а ни как сама кадастровая стоимость.
Спросить
При продаже недвижимости существует налоговый вычет в 1 000 000 рублей с которого не нужно платить подоходный налог вне зависимости от того сколько дом находится в Вашей собственности. Если продаете дом дороже, то для освобождения от уплаты подоходного налога он должен находиться в Вашей собственности не менее пяти лет. Статус пенсионера, инвалида значения в данном случае не имеет.
Спросить
Здравствуйте.
13% от полученного дохода.
В некоторых случаях возможны налоговые вычеты.
Спросить
НДФЛ платить вы не будете, т.к. владели недвижимостью более 3 лет. Не забудьте после продажи дома до 30 апреля следующего года составить и направить в адрес налоговой инспекции декларацию о доходах физических лиц за 2010 год и приложить к ней заявление о предоставлении вам имущественного налогового вычета на сумму продажи квартиры. Без данного заявления имущественный вычет вам не предоставят.
СпроситьЗдравствуйте. С какой суммы по продаже дома платиться налог.
Доброго времени суток!
Если дом, который продаете менее 3 лет в собственности, то нужно платить налог при продаже от суммы продажи.
Спросить
Добрый день! Если в собственности менее 3 лет дом находится, то в таком случае налог платится с суммы, свыше 1 000 000 рублей, т.е. миллион рублей это налоговый вычет которым можно воспользоваться.
Спросить
Добрый день. Если дом находился в Вашей собственности менее трех лет, то налог будет рассчитываться от суммы превышающей один миллион рублей.
Спросить
Здравствуйте! Налог не платится с продажи, если дом находился в собственности более трех лет и платится, если менее. При этом можно использовать налоговый вычет в размере 1000000 рублей для уменьшения налогооблагаемой базы. Декларацию в этом случае нужно подавать обязательно.
СпроситьДобрый день! Вопрос: нужно ли платить налог с продажи дома, который достался от умершей матери? 3 года еще не прошли. Стоимость дома больше кадастровой стоимости. Спасибо.
Брал квартиру в ипотеку в апреле 2010 года. Ипотеку погасил в конце 2013. Сейчас собираюсь продать ее. Должен ли я платить налог при продаже или считается, что я владел квартирой более 3-х лет и налог платить не должен?
3 года исчисляются с даты получения свидетельства о праве собственности на квартиру в Росреестре.
СпроситьСкажите пожалуйста, наш продавец дома утверждает, что ему надо будет платить налог от продажи дома стоимость дома с земучастком 900 000₽, владение имуществом более 3 лет, так ли это?
Здравствуйте! Полагаю, что Ваш продавец ошибается. Равзе что он в этом году уже продал какое то жилье. Тогда возможно - статья 220 часть 2 п. 1 НК РФ.
Исключения указаны в ч. 3 (случаи когда владели имуществом более 3 лет при 4 видах обстоятельств) и в ч. 4 ст. 217.1 НК РФ - во всех остальных случаях для освобождения от налогообложения должен владеть имуществом более 5 лет.
Спросить
