Проблемы с соседкой в коммуналке - долги, хаос и требования. Что делать?

• г. Санкт-Петербург

Я снимаю комнату в коммуналке. В коммуналке 5 комнат, 3 из которых сдаются и выкуплены. Еще одна комната не выкуплена, но человек на которого эта комната оформлена не проживает и его никто не видел. В этой комнате проживает соседка с 2 сыновьями, которая не зарегистрирована тут. За коммунальные услуги она не платить, долг уже более 150 тыс. Еще в одной комнате жила бабушка. Года 1,5 назад бабушке, ветерану ВОВ, выдали квартиру. Когда она переехала, то через месяцев 6 соседка, у которой сыновья, заняла комнату бабушки, сказав, что это ей государство комнату выделило. Но квитанции за комнату не приходят. У этой соседке есть еще одна комната в коммуналке, которую она сдает. Сама нигде не работает. А жизнь другим соседям портит, то может начать врываться в комнату, то тарабанить так, что чуть ли двери не выламывает, то орет что стирать нельзя, она задыхается и т.д. Заполонила своим хламом весь коридор и кухню, кот ее нападает, кусается или царапается, после того как она его накормит валерьянкой. С хозяев начинает деньги требовать, за то что она страдает от того что они сдают комнаты. Хотя все нормальные, работают и их не бывает дома, выйдут покушать приготовить, ванну, в туалет и обратно в свои комнаты. Подскажите что делать? Куда обращаться? Неужели нельзя применить никакие меры чтобы ее хоть капельку успокоить?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте!

По Жилищному кодексу получается, что выселить неудобного соседа можно. Если он использует жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права соседей и делает невозможным совместное проживание. Но это все нужно доказать. То есть все вышеуказанные конфликты нужно зарегистрировать письменными заявлениями у участкового. И только тогда идти в суд.

Спросить
Игорь Вилинович
20.06.2016, 17:40

Сдача комнаты без согласия соседей - коммунальная квартира и права инвалида

Коммунальная квартира, 5 комнат и кухня. 2 комнаты принадлежат одной семье, 1 комната одной соседки ещё одна комната у второй соседки и одна моя (инвалид, 2 группа). Одна соседка сдаёт комнату гастарбайтерам. Имеет ли она право сдавать комнату, без моего согласия если меня эти съёмщики не устраивают?
Читать ответы (2)
Ольга Розенталь
02.12.2015, 16:15

Проблемы с соседкой в съемной комнате - как решить ситуацию и обеспечить комфортное проживание

Такая ситуация, мне от бабушки досталась комната в 3-х комнатной квартире, мы с мужем там живем, одна комната пустует, другую сдают. Надо сказать, что мы прописаны по другим адресам, бабушка занемогла и переехала к маме, а я в комнату, договор дарения в процессе оформления. Дело в соседке которая снимает комнату. Во-первых, завела кота, за ним не следит, он бывает гадит в общем коридоре, шерсть на кухне. Еще она курит в комнате у себя, дым по коридору, сильно пахнет и специфически пахнет тоже. Ведет себя неадекватно, даже соседи по подъезду жалуются. Телефон хозяев комнаты не дает. А тот номер который оставляли они давно, не отвечает. Что нам делать? С чего начать?
Читать ответы (1)
Екатерина
01.12.2021, 14:48

Молодой человек хочет продать комнату - как правильно оценить её цену?

Такой вопрос, один молодой человек имеет комнату в квартире. Квартира трешка, всё остальные комнаты выкуплены, одним хозяином. А третья комната осталась не выкуплена. Его. И вот этот молодой человек хочет её продать. Эту комнату. Там за эту комнату очень большой долг. И он с каждым месяцем растёт. Я предложила ему купить эту комнату за долги. Я бы оплатила эти долги, а он на меня её переоформил. Всё по правилам, нотариально заверенно. В этой комнате 20 лет никто не жил. Там всё в очень плачевном состоянии. Комната площадью 21.80 м 2. Я предложила ему сумму с учётом начислений за следующий месяц. Это примерно 40 000 рублей. Он мне ответил что это мало за 49% от квартиры. Он приплюсовал ещё половину коридора, половину кухни, половину ванной комнаты. И сказал что 340 тыс. Это нормальная цена. Вот и я не могу понять он вообще правильно утверждает или нет?
Читать ответы (3)
Наталья
06.11.2015, 12:19

Как получить комнату в коммунальной квартире после смерти соседки, чтобы расширить семью из четырех человек?

Семья из четырех челове проживает в коммунальной квартире из трех комнат и занимает две, в третьейкомнате умирает соседка, комната не приватизирована, но там зарегистрирован сын, который не проживал и не проживает, что делать что-бы получить эту комнату для расширения семьи из четырех человек (две их комнаты приватизированы) Спасибо.
Читать ответы (2)
Ольга
18.11.2014, 11:28

Недовольство соседской сдачей комнаты без согласия и без оплаты услуг ЖКХ - есть ли способ прекратить данную ситуацию?

Проживаем в Санкт-Петербурге. Коммуналка - 3 комнаты, две принадлежат нашей семье (есть ребенок 10 месяцев) и одна соседке. Соседка отказывается продать нам комнату и сдает ее без нашего согласия. При этом она не платит услуги ЖКХ (долг 70000 рублей). есть ли какой - либо способ прекратить сдачу комнаты (16 метров, живут трое и похоже, что без регистрации) комната соседки и наши комнаты приватизированы.
Читать ответы (1)
Мария
16.10.2010, 21:14

Когда бабушка умерла оказалось что ее половина-одна комната не приватизирована, в комнате не был никто прописан.

Год назад умерла бабушка. У ней была квартира, кот в 90-х годажхбыла поделена на 2 комнаты и на 2 лицевых счета, т.е.как комуналка, бабушка платила комун. Услуги за свою, а сноха-за свою комнату. До смерти бабушка жила со мной и моей опекаемой сестрой. Когда бабушка умерла оказалось что ее половина-одна комната не приватизирована, в комнате не был никто прописан. Нам сказали что она отойдет государству. Или она может отойти снохе, ведь ее комната приватизирована. Что можно сделать?
Читать ответы (1)
Юлия
26.10.2015, 09:54

Как узнать контактные данные собственников комнаты, которую они сдают аморальным жильцам?

Являюсь собственником в коммунальной квартире комнаты, соседка продала комнату, а новых владельцев никто не видел зато комната сдаётся ужасным людям, которые ведут аморальный образ жизни, как узнать номер телефона хозяев которые сдают комнату?
Читать ответы (1)
Роман
06.04.2014, 19:11

Что произойдет с неприватизированной комнатой после кончины гражданского мужа?

Моя бабушка живет в 3-х комнатной квартире вместе с гражданским мужем (они не расписаны). У бабушки две комнаты приватизированы, у ее мужа одна комната не приватизирована. В этой комнате кроме него никто не прописан. Что будет с этой комнатой после кончины ее мужа? Будет ли у бабушки первоочередное право покупки этой комнаты и по какой цене или эта комната отойдет государству без права ее выкупа? Может быть лучше эту комнату приватизировать? Мне хочется знать как будет лучше. Спасибо.
Читать ответы (1)
////
04.04.2015, 21:37

Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан

В коммунальной квартире состоящей из 12 комнат освободились две комнаты, я прописан и проживаю у знакомого в одной из комнат (собственником комнаты является мой знакомый, он в этой же комнате зарегистрирован), комната площадью 11,8 квадратных метров. Две комнаты были свободны на тот момент, когда знакомый покупал комнату в этой коммунальной квартире. Могу ли я получить одну из свободных комнат?
Читать ответы (4)
Наталия
13.02.2010, 18:15

В какие инстанции следует обратиться и с каким пакетом документов?

(трёх комнатная квартира) у меня две комнаты в квартире коммунального типа (не приватизированы) В квартире ещё одна комната, в ней жила моя бабушка (не приватизирована) после смерти бабушки она перешла государству (два ордера, на меня и на бабушку). Сейчас я плачу за эту комнату, т.е арендуем. Бабушка умерла четыре года назад. Какие у нас шансы вернуть комнату бабушки? В какие инстанции следует обратиться и с каким пакетом документов? Спасибо.
Читать ответы (1)