Почему начислили пени?

04.05.2023, 18:18

• г. Москва

Я ни разу не платила за одну услугу жкх, потому что там не проживаю. Спустя год они начали начислять пени. От какой даты не понятно. Потом в следующем году они взяли пени объединили (сложили с общей суммой) и снова начислили пени отдельной строкой. Это законно вообще? И что делать?

Читать ответы (3)

Не плачу за жкх
Услуги ЖКХ

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Соков Д. А. 4.9

04.05.2023, 19:07,

г. Нягань

Добрый день.

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

По Жилищному кодексу величина пени за неполное и несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги определяется с учетом ключевой ставки ЦБ на день фактической оплаты. Пени начисляются с 31-го дня просрочки и составляют 1/300 ставки рефинансирования от суммы долга за каждый день.

Неустойка (пени) начисляются исключительно на тело долга (то есть на основную задолженность). Соответственно, нельзя начислять пени на пени, следовательно такие действия будут являться незаконными.

В целях определения структуры долга, вы можете попросить выписку из лицевого счета. В последней будет указаны периоды задолженности, основной долг и сами пени.

Если действительно сложилась такая ситуация, что УК начисляют пени на пени, можете подать жалобу в жилищную инспекцию либо обратится в суд с требованием о перерасчете задолженности.

С уважением, Соков Д. А.

Спросить

Автор вопроса

Светик семицветик

04.05.2023, 19:17,

г. Москва

"Пени начисляются с 31-го дня просрочки и составляют 1/300 ставки рефинансирования от суммы долга за каждый день."

Мне не понятно, откуда они взяли 31 день. Я не платила целый год, даже 1,5 года, а они взяли "от балды" месяц октябрь следующего года и только с этого месяца начали начислять пени. А услуга сама началась оказываться с января месяца. Договоров я не подписывала. Я думала, что когда оплачиваешь услугу, то автоматически подписываешь договор на типовых условиях (значит от меня возражений нет), и фиксируется дата оплаты. А потом, например, я перестаю оплачивать, и вот только с этого момента идет 31 день... А ведь я не оплачивала вообще нисколько! Как так?

Спросить

Автор вопроса

Светик семицветик

04.05.2023, 19:52,

г. Москва

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

Пени начали начислять в октябре 2021 г. когда действовал еще мораторий...

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 47 из 47 431 Поиск Регистрация