Бабушка, ставшая жертвой мошенников, ищет выход из финансовой катастрофы, чтобы сохранить свою недвижимость

• г. Кемерово

Бабушка решила заработать на инвестициях, попалась в лапы мошенникам, набрала кучу кредитов на сумму более 1 500 000 рублей, в том числе один из кредитов на сумму 900 000 рублей под залог недвижимости. Оплачивать по обязательствам не представляется возможным, так как ежемесячные платежи почти в два раза больше ее ежемесячного дохода. Задумались о банкротстве, но вопрос в недвижимости, если сейчас подать на банкротство, то так понимаю, банк потребует вернуть долг, путем реализации недвижимости? Есть ли шанс подать на банкротство и не потерять единственно жилье? Бабушка пенсионер, данная квартира это ее единственное жилье, детей у нее нет.

Ответы на вопрос (7):

Единственное жилье невозможно продать при банкротстве

Спросить
Пожаловаться

Даже если оно в залоге у банка? (не ипотека)

Спросить
Пожаловаться

Имущество, которое нельзя реализовать при банкротстве:

единственное жилье

земельный участок, на котором оно расположено

одежду и личные вещи

мебель и бытовую технику

продукты питания

оборудование, применяемое для осуществления профессиональной деятельности (например, фотоаппарат, печатная машинка)

государственные награды

другое имущество, указанное в ст. 446 ГПК РФ

Спросить
Пожаловаться

Ответ неверный. Продать залог можно и нужно.

Спросить
Пожаловаться

Да, именно так. Человек же ясно написал, квартира в залоге. А Вы пишите про единственное жилье.. (это предыдущему)

нет такого шанса, хотя, если только с банком договориться, чтобы они не включались в реестр и залоговое имущество не трогали, но тогда они залог потеряют...

Бабушке нужно было раньше думать, а не гнаться за наживой и фантазиями по поводу инвестиций.

Спросить
Пожаловаться

Если недвижимость находится в залоге, то она не обладает исполнительским иммунитетом, даже если является единственным жильем, т.е. жилье подлежит реализации, сохранить его не получится.

Чтобы в деле о банкротстве залоговый кредитор имел возможность реализовать залог и получить денежные средства от реализации залогового имущества, он должен включиться в реестр требований кредиторов как залоговый кредитор в течение 2 месяцев с момента публикации сообщения о введении процедуры реализации имущества.

Таким образом, сохранить единственное жилье, находящееся в залоге, при банкротстве можно только, если залоговый кредитор забудет включиться в реестр требований кредиторов или подаст заявление за пределами 2 х месячного срока. Такое на практике встречается редко. Надеяться на пропуск срока или забывчивость кредитора не стоит.

В процедуре банкротства можно попробовать оспорить договор залога (но чтобы оценить перспективы, нужен полный анализ документов).

В вашей ситуации лучше погасить долг перед залоговым кредитором перед инициированием банкротства, чтобы сохранить жилье.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте

нет. Тут вариант с сохранением квартиры не пройдет.

Она пока может платить только тот кредит, где есть залог.

А по остальным пусть работают коллекторы, суды, приставы.

Если найти грамотного юриста, то года на два все взыскания можно затянуть.

Спросить
Пожаловаться

Муж подал на банкротство долг 800 тыс

Единственное жилье куплено в браке двое несовершеннолетних детей, могут забрать? Заранее спасибо.

У меня долг по элементам 300000 руб могут у меня приставы забрать однокомнатную квартиру. Жильё у меня единственное но я в нём не прописан. Запрет на регистрационные действия на моё жильё уже приставы сделали.

Отец взял кредит 300 000 рублей на 10 лет. Так как он собственником жилья, заложил её под этот кредит. Никому не сказал. Это единственное жилье семьи, где проживают и прописан даже не совершеннолетний внук. В ремонт, мебель и нужды квартиры вкладывался каждый член семьи. Спустя какое то время он берет кредит потребительский в другом банке (не под залог квартиры) и возвращает её в банк где заложено жилье, но суммы не хватает для полного досрочного погашения и банк требует погасить ещё 100 000. Он забивает на этот банк и прекращает платежи с той целью что какую сумму брал такую и вернул. Спустя 7 месяцев просрочки я получаю письмо от банка в котором указано то что банк прекращает кредитный договор по причине неисполнение договора. В процессе узнаем что заложена квартира которую банк оценил как 400 000 а реальная стоимость 1 млн 200 000. Это единственное наше жилье. Отдать сразу всю сумму нет возможности. Что может произойти, неужели банк при долге 100 000 может отнять и выселить семью из квартиры стоимость которой в разы больше?

Итак, женщина платит ипотеку. По ней просрочек нет, чтобы не потерять единственное жилье. А вот по потребу – уже стало не с чего. Платить ипотеку ходит мама, но теперь арестовали суд. приставы номер счета с которого оплачивалась ипотека, какие есть варианты подскажите пожалуйсто, чтобы дальше оплатить опотеку.

У меня ипотека. Жильё это единственное. Есть просрочка в 7 месяцев (были трудности с работой, я ИП). Сейчас готов платить, но банк подал иск в суд. В устной форме, банк отказался реструктуризовать долг. Какие у меня варианты и не потеряю ли я жильё?

Как можно не возмещать судебные издержки на адвоката ответчику. В случае отказа судом в удовлетворении? Я с мужем пенсионеры и у нас ипотека на единственное жилье до 2025 г

Купила квартиру в долевом. Фирма обанкротилась, находится в конкурсном производстве.. Дом достроили в рамках помощи обманутым дольщикам. ТСЖ хочет истребовать с меня деньги за строительство в солидарной ответственности за два домаПрислали письмо с требованием оплатить из расчета за достройку двух домов.. В ТСЖ не вступала. Договоров ТСЖ ни с кем не заключало. Инвестиционного контракта никакого нет. Квартира эта мое единственное жилье, Еще в 2008 году оформила в собственность как незавершенку в виде квартиры сначала в суде, затем в рег. палате. Квартиру не дают, хотят отобрать, т.как платить я не могу. Прописки нет жилья нет. Снимаю комнату. Как не потерять единственную квартиру?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Помогите прояснить ситуацию: живем в доме дореволюционной постройки, деревянные перекрытия, пустоты и т.д.Напротив моих окон стоят сараи, деревынные:"времен"Очакова и покоренья Крыма",расстояние до сараев от окон метра 3.Их подожгли, по счастью, сгорела дальняя чать, до крыши дома над моей квартирой огонь не дошел. Теперь стоят остовы и часть сараев еще не догорела, что каждый день может произойти, и тогда неминуемо загорится моя квартира. С чего мне начать и к кому обращаться: я хочу, чтобы эти остатки снесли, страшно потерять единственное жилье. Квартира приватизирована, жом небольшой. Выбрали управление-ЖКО (альтернативы, к сожалению нет). Буду благодарна за помощь.

Моя взрослая работающая дочь должна несколько сотен тысяч руб. по кредитам МФО, Сбербанка, ВТБ и ей не хватает зарплаты для ежемесячных платежей, до суда пока дело не дошло. В собственности у нее только 1/3 доля нашей квартиры в многоквартирном доме и могут ли в дальнейшем (и как скоро) суд, приставы наложить арест на эту квартиру (долю), являющуюся для меня и моей семьи единственным жильем? Пенсионер Иван Иванович.

Купил СЕБЕ, одолжив деньги у родителей, комнату и прописался один. Жена и дочь прописаны у тещи, но живут в этой комнате. Разводимся. Мне пришлось уйти. Жена хочет комнату поделить. Долг еще не выплачен, но документально не оформлен.

Вопрос:

1. Как не потерять мое единственное жилье (если родителям её продать, подарить, взять кредит и пусть берут за долги?)

2. Как оценят комнату при разделе - по рыночной цене или по стоимости договора покупки?

3. Если оформить договор займа денег у родителей - пусть и долги поделят в суде.?

Спасибо, может сможете помочь.

Квартиры не имею, проживаю на садовом участке, наложили арест на имущество. Как не потерять единственное жилье так как садовый участок официально жильем не считается? Спасибо.

Я работаю в органах самоуправления в настоящее время у меня много кредитов и сумма в месяц превышает мой доход, я пока оплачиваю кредиты но в следующем месяце думаю будет просрочка. Узнала о банкротстве физического лица. Если объявить себя банкротом что я потеряю?

Взяла займ у часного лица под залог доли в квартире. Платить не могу лишилась работы. Жилье единственное, прописаны 2 е несоверш. Летних детей. Кредитор подал в суд. Я лишусь квартиры?

Может ли мать выписать сына и внучку из квартиры, которые не проживают и не оплачивают комунальные услуги по месту прописки. Квартира не приватизирована.? внучке 10 месяцев и как можно это предотвратить. Что сделать что бы даже например если будет суд. как не потерять единственное жилье.

Здравствуйте! Ситуация. Мужчина находится в разводе с матерью своих двух несовершеннолетних детей, которые не проживают с ним. У данного мужчины есть однокомнатная квартира в его личной собственности, которую он покупал ещё до брака на свои собственные деньги. После развода мужчина решает продать квартиру и купить в другом месте новую. В следствие не верного оформления риэлторами, незаконные действия которых невозможно теперь установить, купленная вновь квартира стала собственностью несовершеннолетних детей мужчины, а он проживает в новой квартире только на правах законного представителя своих детей, которые он утрачивает с момента достижения детей совершеннолетия. То есть в будущем есть риск потерять единственное жильё ,если дети пожелают продать квартиру или просто выселить отца и тп. Вопрос в том, может ли мужчина восстановить свои права на купленную квартиру и что вообще можно сделать по закону, чтобы в будущем этот мужчина не пострадал и не остался на улице?

Распространяется ли закон о банкротстве фл на ипотеку? Если это единственное жилье, подлежит ли оно продаже? Если нет, кто компенсирует потери банку кредитору?

Физическое лицо. В собственности только 1/3 квартиры. Её заберут, при заявлении о банкрртстве? Единственное жилье.

Вопрос - если проиграю дело о банкротсве. Единственое жилье не отберут,,?

Ув.юристы. Помогите, пожалуйста, живу с бывшей женой в одной квартире, которая принадлежит нам в одинаковых долях по 1/2. Бывшая мечтает завладеть всей квартирой, а меня пинком на улицу. Составила мировое соглашение, по которому я фактически должен продать ей за 200000 наличными свою долю в 2-х комн. Квартире. Т.к.живем в одной квартире бывшая, когда я был пьян, возможно вложила мне в руку ручку и ввывела мои Ф,И,О, под мировым соглашением. Видно, что писал неадекватный человек. Далее понесла его в суд, на повестке и в получении копии искового заявления расписалась за меня, на суде я не присутствовал, и это бредовое мировое соглашение судья утвердил. Я случайно узнав, о том, что суд прошел, взял определение судаи успел подать частную жалобуоб отамене определения суда. Скажите, если определение не отменят, могут ли меня обязать всетаки продать свое единственное жилье? Считается ли то что я был пьян смягчающим обстоятельством? Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение