Собираюсь через сестру (по доверенности) купить квартиру. Кв 2 комн, прописано 3 чел: муж,жена,27 й сын. Муж и жена сейчас в разводе. Доли имеют сын и жена, а муж главный квартиросъемщик. Когда я куплю квартиру, то может ли муж претендовать на квартиру расторгнуть сделку со временем если ему так вздумается, т.к. когда была приватизация он сам отказался от доли. Муж пьющий человек. Из-за этого с ним жена развелась и оформила доли на сына и себя.2 вопрос, обязательно должны быть все выписаны перед сделкой? И все связанные с этим возможные проблемы, если нкто-то хоть один не выписан. Спасибо.

Если квартира приватизирована, то никаких претензий он не предъявит. По поводу прописки скажу следующее - перед сделкой необходимо выписать всех несовершеннолетних и нетрудоспособных (напр. инвалидов). С остальными проблем не будет. поле регистрации их легко можно будет выписать через суд

Из-за этого с ним жена развелась и оформила доли на сына и себя.2 вопрос, обязательно должны быть все выписаны перед сделкой?

Может ли ответственный квартиросъемщик выписать из квартиры бывшую жену сына?

В трехкомнатной муниципальной квартире в г.Москве прописаны свыше 15 лет 4 человека - мать (ответственный квартиросъемщик), сын, бывшая жена сына и их совершеннолетний сын (внук ответственного квартиросъемщика). Бывшая жена не дает согласия на приватизацию квартиры в равных долях, а ответственный квартиросъемщик против других вариантов приватизации (всю квартиру на внука). Может ли ответственный квартиросъемщик выписать из квартиры бывшую жену сына? Какие еще возможны варианты решения этого вопроса?

Читать ответы (1)

Может ли бывшая жена претендовать на долю при приватизации?

Трехкомнатная квартира была получена на четверых, после развода жена (вышла вновь замуж) и сын выписаны и прописаны по другому адресу. На момент получения квартиры сын был несовершеннолетним, сейчас ему больше 20 лет. Может ли бывшая жена претендовать на долю при приватизации? Достаточно ли от сына простого отказа?

Читать ответы (1)

Оспаривание сделки купли-продажи квартиры из-за несоблюдения условий по выписке прописанного человека

Оспаривание сделки купли-продажи квартиры. Собственница продала квартиру. В квартире был прописан ее совешеннолетний сын, который там не проживает, соотв. За коммуналку не платил, вещей никаких его там нет. Квартира была получена по дарственной в собственность его матери, без каких-либо долей. Перед покупкой покупатели знали о прописанном человеке, был уговор что его выпиской после сделки займется продавец по доверенности от новых хозяев. В договоре купли-продажи прописали стандартно, что на момент сделки все прежние жильцы должны быть выписаны из квартиры. Сделка прошла в Росреестре. Теперь обьявился сын продавца и вымогает деньги с обоих сторон угрожая отменит сделку по основанию, что в договоре купли-продажи указано что все дожны быть выписаны на момент сделки и соотвественно он не выписался. Говорит типа нарушены его права и может встречным иском оспорить эту сделку если ему не отбашляют определенную сумму. Покупатели не хотят отменять сделку . Их устраивает, то что продавец по доверенности от их имени через суд займется выпиской этого человека. Вопрос: может ли этот прописанный человек оспорить в суде сделку встречным иском по иску о его выписке? Каковы его шансы на победу?

Читать ответы (4)

Что происходит с приватизированной квартирой, если один из собственников умирает и второй не оформляет себя как квартиросъемщика

Я хочу спросить, если квартира приватизирована на 2 человека, квартиросъемщик умирает, второй человек, доля которого есть в квартире, себя не оформил как квартиросъемщик (прошло уже 1,5 года), может ли он прописать к себе в квартиру еще одного человека (сына), и если сын все таки не будет там прописан, квартира по наследству кому должна достаться в будущем, если сын только 1?

Читать ответы (1)

Права на разделение лицевого счета квартиры для сына после достижения им 18-летнего возраста

После развода с мужем, через суд была выписана с его квартиры. Сын (тогда ему еще не было 10 лет) остался прописан там в квартире. А проживал со мной в другом городе. У бывшего мужа квартира в санаторском доме, коммуналка. Со временем разрешили приватизацию этого жилья (еще при Украине). Приватизировал в равных долях на себя и на сына. Когда женился во второй раз, то жену прописал к себе. И вот в феврале сыну 18 лет будет. Интересуют такие вопросы: при достижении 18-летнего возраста, сын имеет право на разделение лиц. счета квартиры? Для этого папе нужно делать кадастровый паспорт?

Читать ответы (2)

Вопрос: Может ли муж после продажи квартиры претендовать на нее, если они в разводе с женой менее 3 х лет?

Ситуация такая: В квартире проживает семья из трех человек (жена, муж,сын совершеннолетний). Несколько лет назад квартиру приватизировали на двух собственников (жена, сын), муж добровольно отказался от доли. 2,5 года назад муж с женой развелись. Сейчас они продают квартиру (2 собственника-жена и сын), муж является главным квартиросъемщиком. На данный момент все выписаны из квартиры по другому месту жительства. Вопрос: Может ли муж после продажи квартиры претендовать на нее, если они в разводе с женой менее 3 х лет? Для попотенциального покупателя есть угроза, мы купим, а потом начнется...?

Читать ответы (2)

Вопрос по разделу жилплощади - Можно ли требовать выплату доли и покупку отдельного жилья для сына?

У меня такой вопрос. Сын прописан у мужа в квартире. Квартира не приватизированная. Главный квартиросьемщик бабушка мужа. Так же в квартире пописана мать мужа. Получается прописано четыре человека. Сын не может проживать по месту прописки так как мать мужа не разрешает заежать нам с сыном в квартиру. Могу я потребовать у них выплатить долю сына и купить ему отдельную жилплощадь. Спасибо.

Читать ответы (1)

Права мужа после развода и раздела имущества при продаже квартиры

Помогите пожалуйста! У мужа была квартира до брака. После того как он женился, он разрешил жене приватизировать ее на себя и на сына, сам от приватизации отказался. Позже эту квартиру решили продать. Жена оформила единовременную куплю-продажу на другую новую квартиру. Разница между продажей старой квартиры и покупкой новой составила 4 дня. Сумма продажи и кули была одинакова. Муж прописался в новой квартире, после чего они развелись. Скажите, какие права имеет муж. Может ли он претендовать на часть доли своей жены (у сына доля 50% и у жены 50%). Или хотя бы на проживание в этой квартире?

Читать ответы (1)

Вопросы и риски при покупке квартиры с обременением на вторичном рынке

Собираюсь купить квартиру на вторичном рынке. В ней прописаны четверо человек: трое взрослых и один ребенок (10 лет). Один взрослый и ребенок-собственники в равных долях, остальные взрослые сделали отказ от приватизации. Собственнику и ребенку будут приобретены квартиры также по ипотеке. Маму (с отказом) не выписывают из жилья (т.к. по закону-не может ребенок быть прописан без родителя). Я требую от них, чтоб все были выписаны. Чем опасна такая сделка для меня с таким обременением? Правда ли, что человек отказавшийся от приватизации и не выписан на момент сделки имеет право на проживание в дальнейшем?

Читать ответы (1)

Переоформление соцнайма и приватизация муниципальной квартиры - возможно ли в данной ситуации?

Квартира муниципальная. Ответственный квартиросъемщик умер, на которого был выписан ордер, остались прописаны бывший муж ответственной, его сын и ее дочь, дочь более 15 лет проживает в другой стране и по решению суда была выписана из квартиры. Сын умер. Остался только один прописанный на данной жилплощади, может ли этот человек переоформить на себя договор соцнайма и приватизировать квартиру?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59