Может ли собственник кооперативной квартиры оформить договор дарения на внука?
Может ли собственник кооперативной квартиры оформить договор дарения на внука? В квартире, вместе с собственником, прописана и постоянно живёт его дочь. И при заключении данного договора дочь в известность не ставят.
Если Вы полностью выплатили пай и осуществили государственную регистрацию своего права собственности на данную квартиру, то Вы вправе распорядиться своей квартирой по своему усмотрению.
Регистрация в жилом помещении никакого отношения к праву собственности - НЕ ИМЕЕТ!
Ещё надо учитывать следующее обстоятельство. Если Ваш внук несовершеннолетний, то при заключении данной сделки его должен представлять его законный представитель, то есть, его мама или отец.
Спросить
Здравствуйте, уважаемый Сергей!
Любой юридический вопрос регулируется конкретными нормативными актами, без ознакомлений с которыми, не получится разобраться с этим вопросом объективно, а тем более, с помощью чьих-то кратких ответов или обычных отписок без ссылок на нужные нормативные акты.
Во-первых, если у этой квартиры имеется единственный собственник, то он, исходя из положений статьи 209 Гражданского кодекса РФ или кратко - ГК РФ, вправе распоряжаться этой квартирой по своему желанию с учетом действующего Российского законодательства (продать её, завещать, подарить кому-то, в т.ч. своему внуку и т.д.).
Во-вторых, у нас в России уже 30 лет не прописывают граждан в жилых помещениях и не выписывают их из них, так как Законом РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" с 1993 года был введен для граждан России регистрационный учет по месту жительства в жилых помещениях (это указывается в паспортах граждан) и регистрационный учет по месту пребывания в жилых помещениях (это указывается в свидетельстве о регистрации по месту пребывания).
В-третьих, если внук этого собственника жилья совершеннолетний, то при дарении ему этой квартиры её собственников с учетом положений статей 572, 574 ГК РФ не обязательно об этом ставить в известность совершеннолетнюю дочь собственника квартиры, которая зарегистрирована в этой квартире по месту жительства.
В-четвертых, если этот внук является несовершеннолетним, то для дарения ему собственником квартиры эту квартиру потребуется письменное согласие одного из его родителей, удостоверенное нотариусом, или роспись родителя в договоре дарения, удостоверенная нотариусом.
Я надеюсь, что моё подробное юридическое разъяснение с ссылкой на нужные нормативные акты и на их положения (статьи) на ваш юридический вопрос № 20474413 было для Вас полезным.
Спросить
Я хочу оформить договор дарения кооперативной квартиры, находящейся в моей собственности, моей жене. Пай выплачен, когда мы были в браке. Для заключения договора дарения нужно-ли выделять супружескую долю и потом заключить договор дарения своей доли или можно дарить всю квартиру?
Я хочу оформить договор дарения кооперативной квартиры, находящейся в моей собственности, моей жене. Какие нужно для этого иметь документы?
Мой отец имеет в собственности кооперативную квартиру, которую хочет передать мне в собственность. Подскажите, пожалуйста, как составить договор (как договор дарения?)
Как лучше поменять собственника квартиры: оформить договор дарения квартиры (не родственник), или оформить договор купли продажи. Вопрос в цене услуги. Спасибо.
Ничтожен ли этот договор?
Заранее благодарен.
Недавно стала собственником кооперативной квартиры по договору-дарения. Сама там не прописана и не проживаю. Прописан и проживает в этой квартире член семьи. За что, как собственник, я обязана платить?
Ситуация такова. В квартире прописаны 3 человека. Я, моя мать и бабушка. Квартира кооперативная, собственником является бабушка. Мама устраивает постоянные дебоши, приводит собутыльников. Когда её пьяную не пускают домой, ломает дверь и угрожает (в пьяном состоянии действительно может что-нибудь сделать). Милиция приезжает говорит, что она тут прописана и имеет право ломать всё, что ей вздумается и уезжает. Бабушка хочет выписать маму. Насколько я знаю, то собственник кооперативной квартиры имеет право выписывать кого угодно даже просто в "никуда". Так ли это? Как вообще можно поступить в такой ситуации? Жить маме в квартире никто не запрещает, но каких либо прав на квартиру бабушка хочет её лишить. Помогите пожалуйста. Спасибо!
Ситуация такова. В квартире прописаны 3 человека. Я, моя мать и бабушка. Квартира кооперативная, собственником является бабушка. Мама устраивает постоянные дебоши, приводит собутыльников. Когда её пьяную не пускают домой, ломает дверь и угрожает (в пьяном состоянии действительно может что-нибудь сделать). Милиция приезжает говорит, что она тут прописана и имеет право ломать всё, что ей вздумается и уезжает. Бабушка хочет выписать маму. Насколько я знаю, то собственник кооперативной квартиры имеет право выписывать кого угодно даже просто в "никуда". Так ли это? Как вообще можно поступить в такой ситуации? Жить маме в квартире никто не запрещает, но каких либо прав на квартиру бабушка хочет её лишить. Собираемся впоследствии оформлять договор дарения на меня. Вообщем не понимаем как решить эту проблему. Помогите пожалуйста. Спасибо!
Я уже задавал вопрос но пишу его уже с некоторыми дополнениями. Ситуация такова. В квартире прописаны 3 человека. Я, моя мать и бабушка. Квартира кооперативная, собственником является бабушка. Мама устраивает постоянные дебоши, приводит собутыльников. Когда её пьяную не пускают домой, ломает дверь и угрожает (в пьяном состоянии действительно может что-нибудь сделать). Милиция приезжает говорит, что она тут прописана и имеет право ломать всё, что ей вздумается и уезжает. Бабушка хочет выписать маму. Насколько я знаю, то собственник кооперативной квартиры имеет право выписывать кого угодно даже просто в "никуда". Предоставить жильё при выписывании из квартиры бабушка не может. Но как понимаю собственника кооперативной квартиры это не должно волновать. Так ли это? Выписать можно только через суд? Как вообще можно поступить в такой ситуации? Жить маме в квартире никто не запрещает, но каких либо прав на квартиру бабушка хочет её лишить. Собираемся впоследствии оформлять договор дарения на меня. Вообщем не понимаем как решить эту проблему. Помогите пожалуйста. Спасибо!
Есть завещание от дедушки, но он после тридцати лет холостой жизни женился на женщине, не имеющей своего жилья. Есть опасение, что ничего потом внуку не достанется. Внук проживает в петербурге, дед в хабаровске. Квартира приватизирована дедом, никто, кроме него в ней никогда не был прописан. Думаю, что дедушка согласится оформить договор, который сразу вступает в силу, но чтобы ему было спокойно за себя, хочется предложить ему вариант, вступающий в силу после смерти.
И еще, просветите, что означает, что договор ничтожен/прочитала в гк/ заранее благодарю.
: я и моя старшая дочь (пенсионерка) на внучку (25 лет, не в браке) с правом пожизненного моего проживания в этой квартире? Буду ли я продолжать в таком случае пользоваться льготами по оплате ЖКУ или фактически новый собственник (внучка) должна будет оплачивать полностью (прописываться внучка и проживать там не планирует)? Спасибо.
Сможет ли собственник квартиры продать ее без согласия людей которые там прописаны, при условии что там живнт несовершеннолетняя беременная.
