Ничтожность решений общего собрания собственников помещений в МКД

199₽ VIP

Здравствуйте Николай Александрович

В соответствии с п.6 ст.181.4 ГК РФ: Лицо, оспаривающее решение собрания, должно уведомить в письменной форме заблаговременно участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с таким иском в суд и предоставить им иную информацию, имеющую отношение к делу, если решение собрания оспоримо

__

Если решение собрание ничтожно, то не нужно уведомлять остальных при обращении в суд .

Обоснование Согласно главе 9.1 ГК РФ обязательное уведомление участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться в суд в соответствии с п. 6 ст. 181.4 ГК РФ предусмотрено только при подаче иска о признании решения собрания недействительным по основаниям его оспоримости.

При этом ГК РФ не содержит нормы, позволяющей распространить требования п. 6 ст. 181.4 ГК РФ на случаи оспаривания решения по основаниям ст. 181.5 ГК РФ (ничтожные собрания).

Ничтожным яыляется собрание если:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в заседании или заочном голосовании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности

___

Участники соответствующего гражданско-правового сообщества, не присоединившиеся в порядке, установленном процессуальным законодательством, к такому иску, в том числе имеющие иные основания для оспаривания данного решения, в последующем не вправе обращаться в суд с требованиями об оспаривании данного решения, если только суд не признает причины этого обращения уважительными

___

Из вышеизложенного следует, что участник сообщества обязан уведомить остальных при обращении в суд с иском о признании решения собрания недействительным.

__

С уважением юрист Марьяна Николаевна

В статье 185.1 ГК РФ перечислены четыре случая, когда при наличии хотя бы одного из них решение собрания является ничтожным.

Если основанием для признания решения собрания ничтожным является один из перечисленных в статье 185.1 ГК РФ случаев, тогда не требуется уведомлять участников собрания о намерении обратиться в суд.

Если же основанием для признания решения собрания недействительным являются случаи, не указанные в статье 185.1 ГК РФ, тогда согласно пункта 6 статьи 184.1 ГК РФ: 6. Лицо, оспаривающее решение собрания, должно уведомить в письменной форме заблаговременно участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с таким иском в суд и предоставить им иную информацию, имеющую отношение к делу.

Таким образом, если имеют место случаи установленные статьей 181.5 ГК РФ, тогда не требуется уведомление участников сообщества о намерении обратиться в суд с целью признания ничтожного решения собрания.

А если имеют место случаи установленные статьей 181.4 ГК РФ, тогда требуется уведомление участников сообщества о намерении обратиться в суд с целью признания недействительным решения собрания. Из этого исходит судебная практика

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 14.04.2023) (с изм. и доп., вступ. В силу с 28.04.2023) ГК РФ Статья 181.4. Оспоримость решения собрания

Здравствуйте Николай Александрович еще раз!

Ст. 181.5. Ничтожность решения собрания ГК РФ безальтернативно устанавливает 4 основания обращения в суд для признания решения общего собрания ничтожным

При этом, норма этой статьи, в отличии от правил, ч.6 ст.181.4. Оспоримость решения собрания ГК РФ не возлагает на истца обязанность извещать участников собрания о намерении подать иск в суд

Эта обязанность возникает только в силу намерения истца признать решение собрания недействительным

6. Лицо, оспаривающее решение собрания, должно уведомить в письменной форме заблаговременно участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с таким иском в суд и предоставить им иную информацию, имеющую отношение к делу.

Отличие правовых понятий ничтожности решения собрания и его недействительности указано в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"

www.consultant.ru

У истца, в соответствии с п.6 статьи 132. Документы, прилагаемые к исковому заявлению ГПК РФ, остается обязанность направления другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов

Ответ отключен модератором

Николай Александрович здравствуйте 🤝

Обязательность уведомления остальных участников сообщества о намерении обратиться в суд с целью признания ничтожного решения собрания недействительным не установлена законом. Однако, в некоторых случаях уведомление может быть целесообразным, чтобы избежать недоразумений и конфликтов с другими участниками сообщества.

Практика показывает, что уведомление остальных участников часто осуществляется по своей инициативе исходя из конкретной ситуации. Например, если решение собрания касается значимых изменений в уставе или иных документах сообщества, то уведомление может быть желательным.

В любом случае, обращение в суд о признании ничтожности решения собрания должно быть основано на уважительных причинах и соответствующими доказательствами.

——————

Отмечу, что по основаниям оспоримости (181.4 гк рф) - уведомление обязательно, об этом указано в Пленуме

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»:

115. Установленное пунктом 6 статьи 181.4 ГК РФ правило о заблаговременном уведомлении участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с иском в суд не является досудебным порядком урегулирования спора, в связи с чем в случае невыполнения истцом указанных требований суд не вправе возвратить исковое заявление на основании пункта 1 части 1 статьи 135 ГПК РФ,

По статье 181.5 ГК РФ - такого разъяснения нет

—————

Желаю Вам Всех Благ!

С уважением, Дарья Алексеевна

Здравствуйте!

Из содержания норм главы 9.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Решения собраний" обязательное уведомление участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обращения в суд в соответствии со статьей 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено только при подаче иска о признании решения собрания недействительным по основаниям его оспоримости.

Согласно статье 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, ничтожным признается решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, противоречащее законодательству или уставу общества собственников, в том числе если оно принято с нарушением установленного порядка.

Сама статья 181.5 не содержит явного указания на необходимость уведомления остальных участников сообщества о намерении обратиться в суд для признания ничтожности решения собрания. Однако, практика может различаться в зависимости от региона и обстоятельств дела.

В практике обращения в суд для признания недействительности решения собрания может потребоваться предварительное уведомление остальных участников сообщества, чтобы они имели возможность принять участие в судебном процессе или представить свои доводы и доказательства. Такое уведомление может выполняться путем направления письменного уведомления или использования других коммуникационных средств, предусмотренных внутренними правилами сообщества или регулирующими документами.

Рекомендуется обратиться к юристу или юридической консультации, чтобы получить информацию о конкретных требованиях и практике в вашем регионе. Они смогут оценить вашу ситуацию и предоставить рекомендации, соответствующие действующему законодательству и практике в вашем регионе.

Согласно статье 181.5 Гражданского кодекса РФ, решение общего собрания участников юридического лица, принятое с нарушением его прав, свобод и законных интересов, может быть признано судом недействительным по иску заинтересованного лица.

Никакие другие требования относительно уведомления участников общества о намерении обратиться в суд не установлены законодательством.

Практика также показывает, что обязательного уведомления участников общества о подаче иска на признание решения собрания недействительным не требуется. Однако, если вы считаете, что в вашем случае такое уведомление является необходимым, вы можете включить этот пункт в текст иска.