Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

А если по договору купли-продажи дома в рассрочку между физ лицами стоит отметка ипотека в силу закона это правомерно?

09.05.2023, 21:12
• г. Ессентуки

А если по договору купли-продажи дома в рассрочку между физ лицами стоит отметка ипотека в силу закона это правомерно? Ведь залогодержателем является частное лицо

Читать ответы (6)
Договор купли продажи между физ лицами
Договор купли продажи дома в рассрочку
Договор продажи в рассрочку
Ответы на вопрос (6):

Да, законно. Согласно пункту 5 статьи 488 ГК РФ если иное не предусмотрено договором купли-продажи, с момента передачи товара покупателю и до его оплаты товар, проданный в кредит, признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате товара.

Спросить

Правомерно. Нет разница кто залогодержатель.

Спросить

Здравствуйте, Татьяна!

Даже если залогодержателем в силу п. 5 ст. 488 Гражданского кодекса РФ (до момента полной оплаты рассрочки) является физическое лицо, это всё равно является ипотекой в силу закона.

Спросить

Действующее законодательство допускает заключение сделки купли-продажи жилья между физлицами с отсрочкой платежа и предоставлением обеспечения финансовых обязательств покупателя в виде залога.

Спросить

Да, частное лицо тоже может быть залогодержателем.

Спросить

Добрый день это называется частный сервитут здесь все по закону!

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России