Какие документы нужны для оформления купли продажи земли? Согласие супруги или личное присутствие?

Согласие не требуется для покупки. Присутствие - необязательно (но желательно, конечно, проверить юридическую чистоту сделки).

Нотариальное заверенное согласие обязательно.

Согласно Семейного кодекса РФ статья 35

1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Если Вы покупатель и находитесь в браке: паспорт, деньги.

Если Вы продавец, находитесь в браке, недвижимость приобретена в браке: нотариальное согласие второго супруга на отчуждение, желательно правоустанавливающие документы на недвижимость, выписка из ЕГРН.

Если Вы продавец, находитесь в браке, но недвижимость приобретена не в браке: желательно правоустанавливающие документы, выписка из ЕГРН.

Лучше всего оформлять договор у нотариуса.