Мои знакомы прошли гос. регистрацию договора мены жилья,а именно,свою двухкомнатную квартиру обменяли на частный дом.При первичном осмотре дом показался им вполне пригодный для жилья,но въехав в него,были обнаружены серьёзные недостатки,отопление не работает,канализация неисправна,водопровод сделан некачественно и ряд других недостатков,которые требуют серьёзного ремонта.Жить в таком доме,на данном этапе,невозможно.Можно ли отменить договор мены и вернуть свою квартиру,с момента гос.регистрации прошло два месяца.Очень надеюсь на Ваш ответ,заранее благодарю.

Можно ли отменить договор мены.

Можно ли отменить государственную регистрацию мены недвижимости до истечения срока?

Напишете, пожалуйста, кто разбирается в этом вопросе можно ли отменить государственную регистрацию мены недвижимости до наступления срока когда регистрация должна быть произведена. Как я знаю регистрация договора мены осуществляется в 30-дневный срок после подачи документов для регистрации договора. Соответственно можно ли до наступления 30-дневного срока отменить государственную регистрацию мены недвижимости. Заключили договор мены автомобиля, квартиры на загородный дом. После подачи документов для регистрации договора мены недвижимости дом вместе с моим автомобилем сгорел. После этого я намерен расторгнуть договор. Но для того чтобы его расторгнуть необходимо же отменить гос. регистрацию договора мены недвижимости. Обоснованно ли отменить гос. регистрацию договора мены недвижимости до наступления срока его регистрации? Или такое невозможно уже. Буду благодарен за ваш ответ.

Читать ответы (1)

Как отказать жильцам дома проведение водопровода и канализации через собственную квартиру - основание в соответствии с законом

У меня такая ситуация. Я живу в собственной квартире на первом этаже многоквартирного дома. Водопровод и канализация у меня своя. Жильцы дома хотят провести свой водопровод и канализацию. На основании какого закона я могу отказать проводить воду и канализацию через свою квартиру. У меня только что сделан ремонт. Пожалуйста!? Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Обнаружение неработающей вентиляционной шахты в новостройке - скрытый недостаток и возможность расторжения договора?

Мы купили квартиру в новостройке, отдали документы на регистрацию, и на следующий день обнаружили, что не работает вентиляционная шахта. Является ли это скрытым недостатком? Если в договоре написано: Покупатель до подписания договора квартиру осмотрел, качественная характеристика ему известна, при осмотре не выявлено ни каких дефектов И имею ли я право расторгнуть договор купли продажи на данную квартиру и заключить с ними-же договор на покупку другой квартиры. Напоминаю, что регистрация ещё не прошла.

Читать ответы (1)

Как проверить действительность регистрации договора долевого участия и соответствие данного типа договора покупке

Приобрели квартиру по договору долевого участия, сегондя застройщий отдал его с регистрации. Как проверить что регистрация действительна сделана? И договор долевого участия подходит, на покупку квартиры на этапе стройки? Благодарю заранее за ответ!

Читать ответы (2)

В договоре дарения квартиры указано что договор вступает в силу с момента подписания его сторонами.

В договоре дарения квартиры указано что договор вступает в силу с момента подписания его сторонами. Но по закону он вступает в силу с момента его государственной роегистрации. В договоре отдельным пунктом указано что договор подлежит государственной регистрации. Гос. регистрацию договор прошел. Это как то влияет на законность договора? Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (1)

На мои возражения агент ответила, что обязателен, т.к. иначе затянется срок регистрации договора в ГБР.

Скажите пожалуйста обязателен ли в договоре купли-продажи квартиры пункт: "Стороны пришли к соглашению считать указанный договор одновременно актом приема-передачи квартиры"? На мои возражения агент ответила, что обязателен, т.к. иначе затянется срок регистрации договора в ГБР. Регистрация завтра, надеюсь на Ваш оперативный ответ. Заранее спасибо, с уважением Ольга.

Читать ответы (1)

Можно ли отменить договор купли-продажи дома и вернуть покупателям деньги, после сдачи документов на регистрацию прошло 3 дня?

Мы продали дом, заключили договор и сдали документы на регистрацию, деньги за дом получили, хотели купить жильё получше, но продавец того дома, который хотели купить передумал и теперь мы остались без жилья. Можно ли отменить договор купли-продажи дома и вернуть покупателям деньги, после сдачи документов на регистрацию прошло 3 дня?

Читать ответы (1)

Как поступить, если после обмена автомобилями по договору купли-продажи обнаружены невидимые при осмотре дефекты

Обменяли автомобили по договору купли-продажи через 4 дня после пользования обнаружили дефекты которые невозможно было обнаружить при простом осмотре, как поступить в таком случае и в течении какого времени можно расторгнуть такой договор? Нужно ли обратиться к покупателю лично или сразу подавать иск в суд? Заранее благодарю за ответ!

Читать ответы (1)

Как правильно поступить, если соседи используют канализацию и водопровод, проложенные на частном участке?

На участке земли, право собственности на который оформлено по наследству, находится водопровод и канализация подключенная к моему дому с последующим выходом в городские сети. Данная схема отражена в проекте на воду и канализацию от 1988 года, где обозначены колодцы и магистрали, но нигде не указаны врезки соседа с соседнего участка. Бывший собственник моего участка разрешил бабушке соседке подключиться к водопроводу и канализации. Прошло время вступил в наследство, бабушка умерла, а ее наследники продали дом и участок. Новые владельцы (соседний участок разделенный на 2 доли, и у 1-го долевого собственника есть своя ветка водопровода и канализации) каким-то образом получили от водоканала технические условия и заключили договор с водоканалом на водопотребление и отведение через мой участок. Теперь они пользуются водопроводом и канализацией, находящейся на моей земле, причем не участвуют в работах по прочистке, ремонту канализации. Могу ли я отключить соседей от ветки канализации и водопровода находящейся на моем участке? Можно ли оформить водопровод и канализацию в собственность с последующим заключением договора аренды водопровода и канализации?

Читать ответы (1)

Каковы у меня шансы остаться собственником этой квартиры и может ли отчим отозвать договор?

В 2001 г мой отчим передал мне квартиру по договору дарения. У меня на руках договор дарения и свидетельство о ГосРегистрации права частной собственности на квартиру. В квартире прописана я и мой сын (5 лет), который не является собственником жилья. Сейчас отчим грозит отозвать договор дарения. Я выписалась из квартиры и прописалась в эту. каковы у меня шансы остаться собственником этой квартиры и может ли отчим отозвать договор? Существуют ли сроки по отзыву договора? Прошло уже почти 6 лет. Заранее благодарю. Светлана.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59