Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Могут ли мне не вернуть аванс в строительно фирме, где Я, бывало дом?

15.05.2023, 12:54
• г. Санкт-Петербург

У меня такой вопрос.

Я продавала дом, нашелся покупатель и мы уже сдали документы на сделку нотариусу, параллельно Я выбрала дом и внесла аванс продавцу.

Неожиданно покупатель отказался от покупки моего дома. Времени от аванса прошло пять дней. Могут ли мне не вернуть аванс в строительно фирме, где Я, бывало дом? Договор был стандартный, где было написано, что в случае отказа в ипотеке деньги (аванс) возвращаются, Я спросила почему такой договор, мне ответили, что он стандартный, а Я не беспокоилась, потому что никак не могла предположить, что мои покупатели так поступят, поэтому не настояла на другом предварительном договоре, тем более, что там была фраза о возврате суммы в случае отказов.

Теперь переживаю.

Читать ответы (2)
В случае отказа
Предварительный договор
Документы нотариусу
Ответы на вопрос (2):

Аванс должен быть возвращён.

Спросить

Здравствуйте, Вам должны вернуть задаток.

Согласно п.3 ст. 380 ГК РФ:

"в случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.".

ГК РФ Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России