В егрн выписка о собственнике отсутствует (высвечивается сообщение "по данному адресу информация отсутствует")
В квартире никто не зарегистрирован. В егрн выписка о собственнике отсутствует (высвечивается сообщение "по данному адресу информация отсутствует") как и с кого взыскать задолженность по коммунальным услугам?
Здравствуйте!
Если в квартире никто не зарегистрирован и отсутствует выписка о собственнике в ЕГРН, то это может создать определенные проблемы при взыскании задолженности по коммунальным услугам.
В такой ситуации первоначально следует обратиться к управляющей компании или жилищной службе, которая предоставляет коммунальные услуги. Они могут помочь выяснить информацию о ранее зарегистрированных жильцах или собственниках квартиры.
Надеюсь, мой ответ был полезным!
Спросить
Какие действия и в какой последовательности предпринять, если сложилась следующая ситуация? Есть выписка из ЕГРН от 2017 года на земельный участок, где указан правообладатель. В 2019 году соседи менялись, при межевании соседнего участка были выявлены неточности, провели межевании и у себя, по утонченным данным была получена новая выписка ЕГРН, где присутствует фраза "Сведения для заполнения раздела о правообладателях не найдены". Никаких действий с участком кроме межевания не совершалось.
Значит, окончательный документ (договор мены или решение о перераспределении) не было подано на регистрацию.
В вашем случае требуется правдой анализ документов.
Спросить
Оформил договор купли-продажи земельного участка. В выписке ЕГРН продавца отсутствуют сведения об объектах недвижимости на этом земельном участке, в реальности есть дешевый садовый домик и сарай. Получил от Росреестра документ о приостановке регистрации, в связи с тем, что у них имеются сведения о наличии недвижимости на участке. Что нужно предпринять?
Надо заново оформлять договор купли-продажи - земельного участка и расположенных на нем строений. Или заключать отдельный договор купли-продажи строений.
Спросить
Здравствуйте. В вашем случае достаточно оформить дополнительное соглашение к договору, что вместе с участком вам переходят находящиеся на нем строения, и сдать как дополнительный документ.
СпроситьНадо перепроверять выписки егрн с официального портала росреестра - выпиской из мфц?
Уважаемый Роман, перепроверять выписки егрн с официального портала росреестра с выпиской из мфц не нужно, это одно и тоже, так как МФЦ посредническая структура.
СпроситьМогут мошенники подделать выписку егрн, чтобы ввести жильцов в заблуждение?
Информация, содержащаяся в предположительно поддельной выписке может быть самостоятельно проверена - закажите сами выписку из ЕГРН Росреестра (но госпошлину придется оплатить).
Спросить
Добрый Вам день.
Уважаемый Рафаил, в данном случае это означает, что в выписке реальные сведения на день выдачи выписки.
СпроситьЕсли Вы получили выписку именно из Росреестра, тем более через официальный сайт, значит в выписке содержатся актуальные сведения.
СпроситьА если в выписке из ЕГРН отсутствует правообладатель, т. к. квартира оформлялась в собственность до образования Росреестра, но есть справка о наличии в собственности жилого помещения, в которой указан собственник квартиры, могут ли в данном случае отказать в поднаем?
ДА, могут, т.к. убедившись в отсутствии в ЕГРН сведений о правообладателе недвижимости, необходимо обратиться в Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) для подачи заявления о государственной регистрации прав собственности на недвижимое имущество.
СпроситьМогут мошенники подделать электронную или бумажную выписку егрн с официального сайта росреестра?
Уважаемый Рафаил, мошенники подделать электронную или бумажную выписку ЕГРН с официального сайта Росреестра могут, если у них хватит квалификации в сфере высоких технологий и полиграфии.
Спросить
Такое может быть, если объект стоит на кадастровом учете, но права на него в ЕГРН не зарегистрированы.
СпроситьВам нужна выписка о переходе права или как ее иначе называют о цепочке правообладателей. В ней указываются даты перехода прав и Фамилии всех собственников.
Спросить
Здравствуйте, необходимо направить заявление в росреестр о предоставлении копий межевого дела, в межевом плане сведения о кад. инженере будут.
СпроситьПочему заказываю выписку ЕГРН, приходит, отчёт о,том что данные отсутствуют в выписке нет никаких сведений не о старых не о новых владельцах.
Здравствуйте! Если свидетельства о праве собственности выдавались до образования в 2004 г Росреестра и собственники не обращались в Росреестр, сведений о правообладателях в выписке из ЕГРН не будет. Указанные сведения могут быть в КУМИ города в администрации, в госфонде данных и т.д.
Спросить
Наталья, вот три причины по которой отсутствуют данные:
1. Право на объект недвижимости не зарегистрировано собственником
2. Сделки с недвижимостью не проводились с 1998 г.
3. Если выписка из ЕГРН на коммунальную квартиру.
СпроситьДоговор залога недвижимости с правом аренды недвижимого имущества.
Необходимо указать стоимость недвижимого имущества и стоимость права аренды нед. им.
ВОПРОС как указать стоимость право аренды нед. им. если она берется из кадастровой выписки, а выписка текущая от 2011 года.
Новую заказать нет возможности.
Почему в выписке из ЕГРН отсутствует раздел 3.
Такое возможно, если в ЕГРН вещные права не зарегистрированы, но зарегистрировано ограничение прав (например, аренда), то сведения о правообладателе в выписку не включаются ("данные о правообладателе отсутствуют")
С 01 января 2017 г. сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и сведения государственного кадастра недвижимости считаются сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости и не требующими дополнительного подтверждения
Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, подлежат постоянному хранению, их уничтожение и изъятие не допускаются. В случае изменения сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, ранее внесенные сведения сохраняются. (п.6 ст.7 218-ФЗ от 13.07.2015)
СпроситьВыписка егрн. Надо перепроверять бумажные или электронные выписки с официального портала росреестра-выписками из мфц?
Добрый день! ЕГРН это единый реестр, поэтому любой МФЦ берет все сведения оттуда же из ЕГРН. Разница только, что вы можете электронный заказать, или в МФЦ на бумажном носителе.
СпроситьИмею на руках выписку из ЕГРН, но рядом с датой самой выписки отсутствует номер этой выписки. Меня это немного смущает. Как быть, если этот номер необходим для заполнения анкеты на сайте госуслуг?
Поищите значёк "№ " и ":" на листе
Без этого номера с двоеточием ":" номера вы бы просто не смогли получить ЕГРН.
Спросить
Номер должен быть рядом с датой.
Приказ Минэкономразвития России от 25.12.2015 N 975 (ред. от 21.10.2019) "Об утверждении форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, а также требований к формату...
11. На каждом листе выписки из ЕГРН об объекте недвижимости указываются дата, регистрационный номер, а также реквизиты "Кадастровый номер", "Вид объекта недвижимости", "Лист N раздела ", "Всего листов раздела ", "Всего разделов ", "Всего листов выписки ".
СпроситьСпасибо за ответы! Это я и сам нагуглил 😎 именно потому и спросил, так как на выписке, полученной при оформлении сделки, стоит только дата, но не номер документа!
СпроситьНе видя вашу выписку, трудно ответить на ваш вопрос. Вы ее получили из официального источника?
СпроситьБабушка хочет подарить квартиру. В договоре дарения нужно написать на основании чего бабушка владеет кв. Но в этом договоре что-то не совсем читаемо. Мы заказали выписку ЕГРН, но там не было данных о собственниках, как потом узнали это потому, что договор купли кв в 1989 зарег-н в БТИ (который создан до ЕГРН, поэтому там вся информация по квартире). Можно ли в договоре дарения написать, что он составлен на основании договора приобретения квартиры в собственность граждан № 205 (это то что я смогла прочитать)? Или в БТИ можно заказать новый док-т, который можно прописать в договоре дарения?
Поскольку реквизиты вашего договора купли-продажи плохо читаемы, то в избежание проблем с дальнейшей регистрации вам всё-таки желательно заказать в БТИ дубликат указанного договора купли-продажи.
Спросить
Хочу узнать собственника комнаты в коммунальной квартиры с целью покупки. Сделал запрос в Росреестр, но в выписке из ЕГРН информация на нужную комнату отсутствует. Куда обращаться дальше?
Нужно уточнить вопрос:
- отсутствует информация о зарегистрированных правах на эту комнату? Или сама комната как объект недвижимости не поставлена на кадастровый учет?
В любом случае перед покупкой недвижимости лучше что она была поставлена на кадастровый учет и права на нее были зарегистрированы в ЕГРН!
Спросить
Здравствуйте!
До 1997 года бюро технической инвентаризации (БТИ) осуществляли полномочия по учету и регистрации права на объекты недвижимости (дома, квартиры и т.д.).
Обратитесь в БТИ.
СпроситьТребуется ли направлять запрос второму собственнику (жильцу) сельского дома если в выписке ЕГРН на участок в поле "Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости" указано "данные отсутствуют"? Или данная формулировка автоматически означает что дома по документам не существует (самострой) и можно свободно продать участок?
Добрый день, Максим! Данная формулировка автоматически означает что дома по документам не существует (самострой) и можно свободно продать участок.
Спросить
Добрый день
Он появится, как Вы сделаете план межевания. С 2021 года любые сделки можно заключить только при наличии межевого плана!
На основании данного межевого плана подается заявление в Кадастровую палату и адрес объекта присвоится.
Основание:
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 08.12.2020) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 29.12.2020)
Статья 22. Требования к межевому плану
1. Межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.
СпроситьБывший муж не выплачивает алименты по испол. Листу с апреля 2017. Я точно знаю, что он за это время дважды поменял место работы. Место жительства осталось неизменным. Я проживаю в другом городе и ознакомиться с материалами испол. Производства не имею возможности. Судебный пристав по телефону сообщила, что отправила испл. Лист, как выяснилось, на место работы, откуда он уволился в марте 2017. Как мне быть в данной ситуации? Как узнать сумму задолженности? И почему данная информация отсутствует в банке данных исполнительных производств по задолженности?
Здравствуйте,
В базе данных исполнительных производств задолженность по алиментов не отражается, к приставам нужно идти лично и он выдаст справку о сумме задолженности на сегодняшний день, можно вместо себя отправить представителя
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Доброго вам времени суток. Нужно идти лично к приставу и узнавать сумму задолженности на сегодняшний день. Желаю Вам удачи в решении вашего вопроса и всего наилучшего.
Спросить
Здравствуйте! Подавайте судебному приставу заявление о расчете задолженности по алиментам. Также просите направить постановление о расчете задолженности в Ваш адрес. Заявление можно отправить почтой.
Спросить
Здравствуйте. Вам необходимо будет узнавать информацию у самого пристава. Если вы не можете самостоятельно выехать, Попробуйте запросить в письменной форме.
Спросить
