Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Если собственник здания решил демонтировать его наземную часть с сохранением подвала и коммуникаций,

16.05.2023, 10:35
• г. Москва

Есть одноэтажный нежилой объект капитального строительства, который не аварийный. В подвальном помещении расположены инженерные коммуникации.

Если собственник здания решил демонтировать его наземную часть с сохранением подвала и коммуникаций, то он это делает в порядке сноса ОКС или реконструкции по ГрК РФ?

Снос предполагает всегда демонтаж фундамента и подвала вместе с наземной частью здания?

Читать ответы (1)
Объект капитального строительства Капитальное строительство Подвальное помещение
Ответы на вопрос (1):

Вовсе не предполагается при сносе демонтаж фундамента...

Но разрешение администрации на все перечисленные действия - необходимо.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ольга
16.11.2022, 19:31

Sпор о тепловых коммуникациях - собственник подвала отказывается платить за энергию и настаивает на удалении труб

Подвал в многоквартирном доме принадлежит частному лицу с 2013 года, там находятся тепловые коммуникации. Собственник подвала (нежилое помещение) отказывается платить за тепловую энергию и требует чтоб убрали ""свои трубы"... Что делать?
Читать ответы (3)
Павел
12.10.2021, 18:50

Восстановление старого здания - сохранение коммуникаций или замена на новые?

Старое здание 75 года постройки, наполовину развалено, планирую восстановить. Вопрос! Могу ли в процессе расчитывать на бывшие камуникацыии или придётся всё делать заново в том числе врезку, канализация водопровод.
Читать ответы (2)
Оксана
12.01.2018, 17:27

Вопросы оплаты жировой и замены коммуникаций

Вопросов несколько. Во-первых, должна ли я оплачивать полную стоимость жировой, если в моей квартире проходят все коммуникации (подвала в доме нет, живу на первом этаже, трубы все под полом). Во-вторых, как заставить Управляющую компанию заменить стойк холодной воды (дому 60 лет, ничего не менялось, на трубах и стенах плесень) и стояк с канализация (очень слабая, вода уходит очень медленно, постоянные заборы).
Читать ответы (2)
Юрий
20.06.2018, 22:02

Суд решил демонтировать соседскую выгребную яму, но сосед засыпал ее мусором, не вытаскивая колеса и трубу

Соседская выгребная яма находится в двух метрах от фундамента моего дома. Решением суда было вынесено демонтировать выгребную яму. Сосед засыпал ее всяким мусором не вытаскивая колеса и трубу идущую с дома. Разве недолжен он вытащить колеса и трубу? Ведь получается все осталось в сборе и влюбой момент можно опять ей пользоваться.
Читать ответы (5)
Вадим Ефимович
19.04.2016, 11:39

Решение собрания ТСЖ о сдаче технического подвала в аренду - вопросы безопасности, санитарного состояния и прочее

Правомочно ли решение собрания ТСЖ о сдаче ТЕхНИЧЕСКОГО (с коммуникациями) подвала в аренду. Квартира на первом этаже непосредственно над подвалом. Беспокоит безопасность, санитарное состояние и пр.
Читать ответы (1)
Николай Емельянов
14.05.2016, 21:13

Кто должен предоставить кадастровый паспорт на арендуемое помещение в здании, собственник здания или арендатор?

Кто должен предоставить кадастровый паспорт на арендуемое помещение в здании, собственник здания или арендатор?
Читать ответы (2)
Андрей
18.03.2019, 06:46

Как заставить собственника здания решить проблему протекающей крыши в моей купленной квартире?

Я купил квартиру с проблемной крышей... Она течёт... Собственник здания чинить её не желает ссылаясь на отсутствие средств... Как можно его заставить выполнять свои обязательства.
Читать ответы (1)
Людмила Федоровна
26.10.2015, 17:28

Может ли ООО на вмененке подарить здание (часть здания) физическому лицу или ИП? И какие за это платить налогов?

Может ли ООО на вмененке подарить здание (часть здания) физическому лицу или ИП? И какие за это платить налогов?
Читать ответы (1)
Вячеслав
12.09.2017, 19:31

Потоп в подвале здания из-за сильнейшего ливня - кто будет возмещать ущерб арендаторам?

Из-за сильнейшего ливня (2.5 месячной нормы за 3 часа) потоками с улицы затопило подвал здания. В подвале находилось имущество арендаторов помещений, частично пришло в негодность. Кто должен возмещать ущерб?
Читать ответы (3)
Татьяна
14.09.2020, 15:36

Как подготовить ДКП с учетом общей собственности коммуникаций разных собственников здания?

Нужно подготовить ДКП, в нем учесть возможность пользования коммуникациями всех собственников здания, при условии, что они в собственности у разных собственников.
Читать ответы (7)
Вадим
24.03.2014, 16:02

Могут ли собственники квартир использовать некоммуникационную часть подвала в многоэтажном доме для своих целей?

Я собсвенник квартиры в многоэтажном доме, ТСЖ,могу ли я использовать часть подвала, где нет коммуникаций, для своих целей? Какую часть?
Читать ответы (1)
Ольга Швецова
09.07.2019, 15:58

Как узнать, что подвал не подлежит продаже как помещение свободного назначения?

Мы жильцы частного дома в котором 11 долей. Подвал выделен в отдельную долю. Собственник подвала пытается продать подвал как СВОДОБНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ, но это не так. Нет возможнности провести там газ и увеличить электричество. Как получить официальное заключение что подвал не свободного назначения и невозможно использовать его как склад или для производства?
Читать ответы (2)
Карен
28.01.2019, 17:03

Права собственника подвала в МКД на перенос общедомовых коммуникаций на другую его часть

Я собственник подвала в мкд через который проходят общедомовые коммуникации, какие у меня есть права и могу ли я потребовать о переносе этих коммуникаций на другую часть подвала, которая принадлежит мкд?
Читать ответы (1)
Елена
16.09.2015, 09:22

Каковы права и законность сделки собственника подвала многоквартирного дома и его возможность проводить реконструкцию

Я проживаю в 5-ти этажном многоквартирном доме, на первом этаже которого находится магазин. Владелец магазина 10 лет назад стал собственником всего подвала по договору купли-продажи у ЖЭКа. Также у собственника есть решение суда, что подвал является частью целостного имущественного комплекса (магазина). В подвале делается реконструкция. Является ли сделка купли-продажи законной и может ли собственник подвала делать реконструкцию дома без согласия жильцов?
Читать ответы (1)
Наталья
25.01.2014, 05:48

Федеральная компания, собственник подвала, несколько лет не платит ни за содержание ни коммунальные услуги. Есть срок давности?

Федеральная компания, собственник подвала, несколько лет не платит ни за содержание ни коммунальные услуги. Есть срок давности?
Читать ответы (1)