Если у меня договор социального найма на жилую площадь и в этой квартире прописаны я и дети,
Если у меня договор социального найма на жилую площадь и в этой квартире прописаны я и дети, могу ли я не потеряв социального жилья приобрести за счёт средств материнского семейного капитала квартиру и при этом не потерятьсоциального жилья?
Ответ отключен модератором
Можете приобрести за счёт средств материнского семейного капитала квартиру,
и не потерять социальное жилье.
Спросить
Здравствуйте, Алена! В соответствии с ч.3 ст.60 ЖК РФ, изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения. Квартиру по договору социального найма Вам предоставили, поскольку у Вас не было иного жилья. Но если у Вас появится иное жилье, то, в соответствии с приведенным выше положением закона, квартиру по договору соцнайма у Вас не отберут. Такое, конечно, станет возможным (в судебном порядке), если Вы сниметесь с регистрационного учета по данному адресу и перестанете платить за жилье и коммунальные услуги, т.е. добровольно откажетесь от своих прав и обязанностей по договору соцнайма, но если Вы сами от этой квартиры не откажетесь, то выселить Вас никто не сможет. Более того, Вы не потеряете и право на приватизацию этой квартиры после приобретения другого жилого помещения.
С уважением,
Спросить
Непонятен вопрос, а точнее его цель? Ребенок в квартире проживает? К чему Вам это?
СпроситьНа какую жил. площадь я могу рассчитывать? Женщина с детьми (сыновья-10 и 3 лет), стою в списке очередников на получения жил. помещения по соц. найму. В собственности имею 25,73 кв.м. Администрация посёлка (в котором мы проживаем и стоим в очереди) неоднократно меня "перепрыгивала" и предоставляла жил. площади гражданам вставшим на учёт после меня, аргументируя тем, что жил. помещения у них 28,27 кв.м-нет. Писала жалобу в районную администрацию, на что получила ответ, что мне может быть предоставлен размер общей площади не превышающий 46,27 кв.м.С этим письменным ответом я обратилась в администрацию посёлка, где меня даже слушать не стали и отправили туда откуда пришла. Как поступить? Куда обратиться? На какую законную площадь я всё таки могу претендовать? Спасибо!
Здравствуйте! Социальная норма площади жилья для определения размера предоставления компенсации (субсидии) по оплате жилья и коммунальных услуг, а также при предоставлении субсидии для строительства и приобретения жилья составляет соответственно:
- 18 кв.метров общей площади жилья - на одного члена семьи из трёх и более человек;
- 42 кв.метра - на семью из двух человек;
- 33 кв.метра - на одиноко проживающего человека.
Спросить
Здравствуйте, вы можете встать на учет в качестве нуждающихся в помещении, если пройдете по доходу как малоимущая семья, средства на покупку жилья выделяют исходя из членов семьи, и площадь должна будет быть не менее 12 кв м. на человека.
СпроситьМожно ли заключить договор социального найма с 16 летним гражданином, если его семья уже занимает квартиру по договору социального найма, но признана нуждающейся в улучшении жилищных условий.
Можно ли расторгнуть договор найма жилого помещения с ВУЗом и заключить договор социального найма для последующей приватизации? Могут ли мне отказать?
могут отказать. если жилье - служебное
если муниципальное - могут заключить договор социального найма - ст. 60 ЖК
СпроситьЧем отличается договор соц. найма жилого помещения от договора найма жилого помещения мунициапльного фонда? Спасибо!
Может ничем не отличаться, если опосредуют одно и то же правоотношение - социальный найм. Если иное (коммерческий найм, например) - не включаются обязательства, присущие только договору социального найма.
СпроситьОтец мужа и мой муж получили однокомнатную квартиру по договору социального найма в 2010 году. В 2011 году отец мужа умер, договор социального найма переделан на мужа. Я хотела прописаться в квартире мужа, но паспортистка нам отказала, сославшись на то, что в договоре социального найма кроме мужа никого нет.
Как нам теперь быть? Просить внести в договор социального найма меня или требовать прописать меня, а потом менять договор социального найма?
Жена имеет право к муже прописаться, он ведь наниматель жилья. Думаю, что надо от паспортистки взять письменный отказ и обжаловать его в суде.
Спросить
Ирина, Вы имеете право прописаться в квартиру к мужу, если муж согласен на вашу прописку. Вам необходимо обратиться в паспортный стол, и заполнить форму №6. Отказать в приему заявления на прописку , просто так, устно, Вам не могут. В случае отказа, в форме №6 должна быть внесена соответствующая запись. Когда такая запись будет, и Вы сможете ее предъявить, тогда можно будет судить о правомерности действий сотрудников паспортного стола.
Спросить
Здравствуйте Дмитрий
Все зависит от того, вправе был наймодатель заключать в 2003 году договор социального найма или нет.
СпроситьДоговор найма жилого помещения заключен в 2008, статус общежития снят в 2010 г, не заключают договор социального найма жил. помещения.
Получайте отказ от заключения договора социального найма и идите в суд оспаривать его.
СпроситьЯ хочу продать свою квартиру и зарегистрироваться на площади у жены по договору социального найма площадь квартиры 44 метра прописаны 3 человека могу ли я это сделать? Спасибо.
Моя семья состоит на очереди как нуждающася в улучшении жилищных условий с 1984 года. Имеем ли мы право получить две осводившиеся комнаты в коммунальной квартире по договору социального найма, ссылаясь на Введение ЖК от 2005 года (граждане, ставшие на учет до 2005 года, получают жилье по договору социального найма) ? или это право относится только к новому получаемому жилью?
Вы имеете преимущественное право на получение освободившихся комнат в коммунальной квартире по договору социального найма в случае если вы проживаете в данной коммунальной квартире, относитесь к категории граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и состоите на соответствующем учете.
С уважением
СпроситьЗдравствуйте, является ли наличие собственности причиной для исключения из договора социального найма при переселении из аварийного жилья? И Статью для суда, пожалуйста!
Доброго вам времени суток. С вами могут расторгнуть договор социального найма из-за того что вы обеспечены жильем только через суд. Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Добрый день, уважаемый посетитель!
Нет, это не основание для исключения из договора социального найма, однозначно
Всего доброго, желаю удачи!
СпроситьМогу ли я получить в администрации договор социального найма на свое имя, если договор соц найма уже выписан на моего мужа, но на данный момент муж не проживает в квартире, но прописан.
вы в любом случае с мужем равноправные квартиросъемщики и оба вписаны в договор соц.найма... статус "главного квартиросъемщика " никаких привелегий не даёт....
СпроситьОбязание заключении договора соц найма и принуждение заключения договора соц найма жилого помещение одно итоже?
Это далеко не одно и тоже. В данном случае следует исходить из обстоятельств дела что бы выбрать верный способ защиты своего права.
СпроситьУ нас договор найма квартиры а на приватизацию просят договор социального найма как можно переделать договор найма на квартиру в договор социального найма сначало квартира была служебная мы раслужебели и получили договор найма.
Нужно обращаться в ваш жилищный орган чтобы вам оформили договор соцнайма По факту у вас уже есть соцнайма после раслужебыания
Спросить
Офрмление договора социального найма это не так страшно как кажется.
Вам необходимо будет обратиться в жилищный отдел:
г.Новочебоксарск, ул.Винокурова, д.14. Телефон: (8352) 73-13-15
Для оформления договора вам необходимо будет иметь:
- Документы, подтверждающие наличие оснований/прав для вселения в жилое помещение, в соответствии с законодательством. С обязательным предъявлением оригиналов (это могут быть ордера, решение администрации, свидетельство о браке, свидетельство о рождении).
- Выписка из домовой книги (в ней указано кто, когда и на каком основании был вселен)
- Выписка с финансово-лицевого счета (выдают в день обращения)
- Единый жилищный документ (выдают в день обращения)
- Паспорта всех зарегистрированных + копии первой страницы и страницы с пропиской
- Личное присутствие всех зарегистрированных (если кто-то не может присутствовать оформляйте нотариальную доверенность)
Если какие-то документы были утеряны, то вас направят на их поиски в архив.
На всякий случай заранее позвоните и уточните список документов еще раз + обязательно делайте все копии для Вашего личного спокойствия и возможного запроса их при подаче заявления.
Договор Вам должны выдать через 10 рабочих дней после подачи заявления.
Оформление договора осуществляется бесплатно!
Желаю скорейшего положительного решения вопроса
Получили квартиру 5 лет назад без приватизации, принесли уведомления. Обоснование государственное казённое учреждения управление социальной защиты населения по району уведомляет вас о том что в целях решения вопроса о заключение с вами договора найма специализированного жилого помещения на новый 5 срок или заключения договора социального найма занимаемого вами жилого помищения. Что это значит?
Уважаемая Марина!
Если правнуку нет 14-ти лет, то он должен быть зарегистрирован (прописан) по месту жительства одного из своих родителей ( ст. 20 ГК РФ).
Если Вы хотите получить полный и правильный ответ на свой вопрос, то задавая вопрос, изложите ситуацию, пожалуйста, предельно подробно....
Что за жилая площадь? На основании чего предоставлена бабушке? Кто зарегистрирован?
Где правнук зарегистрирован? Вселялся ли к прабабушке?
Какова Ваша цель?.....Зачем бабушке прописывать правнука?...
Спросить
законно - ст. 154 ЖК - обязывает управляющую компанию брать с вас оплату за найм, увы
Спросить
Абсолютно законно, если человек живёт в квартире, зарегистрирован в ней. Фактически отношения социального найма сложились.
СпроситьДоговор социального найма. К акаязаконная причина чтоб Вычеркнуть человека из состава договора соцнама?
Как добиться перевода договора краткосрочного или коммерческого найма в договор социального найма (договор заключается сроком на 11 месяцев с жилищным комитетом города)?
