Как разделить квартиру при разводе, если ипотеку взяла мама на себя?

Муж вправе претендовать лишь на долю, равную половине от внесённых платежей Вами вместе в период брака и на компенсацию половины за ремонт.

В данной ситуации все зависит от того, каким образом была оплачена ипотека на квартиру. Если мама взяла ипотеку на себя и выплачивает ее самостоятельно, то она является владельцем квартиры до тех пор, пока ипотека не будет полностью выплачена. В этом случае, переоформление ипотеки на вас не изменит права собственности на квартиру.

Если же ваша мама брала кредит на покупку квартиры совместно с вами, то вы и ваш муж имеете право на долю в квартире, пропорциональную размеру внесенных вами денежных средств. В этом случае рекомендуется составить договор о совместной собственности на квартиру, где будут указаны условия использования и распределения долей в случае развода.

Если квартира зарегистрирована на вашу маму, то после выплаты ипотеки она может подарить вам свою долю в квартире или продать ее вам по договоренности. В этом случае вы станете полноправными собственниками квартиры и раздел имущества при разводе будет происходить в соответствии с законодательством РФ.

Если же вы переоформите ипотеку на себя, то вы станете ответственными за выплату ипотечного кредита, а ваш муж не будет иметь права на долю в квартире до тех пор, пока он не будет проплачен полностью. Однако, если вы разведетесь, то квартира, скорее всего, будет подлежать дележке в соответствии с законодательством РФ, независимо от того, чьи деньги были использованы для ее приобретения.

Посоветуйте маме все как есть оставить, только помогайте ей платить ипотеку и тогда не придется ничего делить))

Для передачи права собственности - нужно согласие банка, возможно вы их как заемщик не устроите.

Здравствуйте, Ирина!

Ирина, не совсем понимаю каким образом мама может переоформить квартиру находящуюся в обременении у банка и не относящуюся к Вашей семье, но если такое вдруг случится, то супруг вправе будет претендовать на долю в квартире соразмерно выплаченной суммы в период брака на погашении кредита.

Немного не так, неправильно.

Муж вправе будет презентовать на половину квартиры. Либо нужно заключить брачный контракт, либо пусть мама продолжает платить. После выплаты - подарит Вам.

Маша мать хозяйка квартиры