Влияет ли кредит без залога на продажу квартиры, принадлежащей нескольким собственникам?

199₽ VIP

Здравствуйте, Антон! Если собственники только родители, а Вы нет, то смогут продать (ст.549 ГК РФ). Если бы Вы были собственником доли, было бы возбуждено исполнительное производство (ст.30 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"), то в его рамках могли бы наложить арест на имущество (ст.80 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"), в т.ч. на долю. Но если должник не собственник, то нет препятствий для того, чтобы продать жилое помещение. Так что в этом случае Ваш кредит (ст.819-821 ГК РФ) никакого влияния на продажу не окажет.

Однако не все так просто, т.к. в случае если дойдет до Вашего банкротства. То согласно ст.61.2 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" финансовый управляющий вправе признать сделку недействительной (ст.166-181 ГК РФ). Это главный риск.

Добрый вечер, Антон.

1)Если вы сейчас не имеете никакого отношения к квартире, то есть они собственники.

4)А значит в случае если прекратите платить или объявите себя банкротом, они смогут эту сделку оспорить в течении 3 лет.

ст.ст.166-181, 549 ГК РФ

АНТОН, при получении приставом исполнительного листа в отношении вас, он отменит сделку дарения от вас к отцу. На основании Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве". По правилам ст. 170 ГК РФ сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна. Признать сделку по отчуждению имущества должника недействительной можно также и на основании ст. 10 и ст. 168 ГК РФ.На возможность признания сделки, направленной на сокрытие имущества от взыскания, недействительной на основании статей 10 и 168 ГК РФ указал также Верховный Суд РФ

ВСЕГО ХОРОШЕГО.

Кредитор оспорит сделку при случае - ст. 166 ГК РФ и т.д.

Садыков отключил мой ответ с такий формулировкой, Ответ исключён из автоматической оплаты по причине: Неверный А В ЖАЛОБЕ НАПИСАЛ.

"пристав не оспаривает сделки должника, это компетенция финансового управляющего в деле о банкротстве. Пристав лишь взыскивает долги в рамках Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве". Нормы, разрешающей приставу оспаривать сделки, нет." Во какой умный садыков, не пишу юрист, не уверена в этом!

Коллегия ВС РФ напомнила, что в постановлении Пленума ВС РФ от 17 ноября 2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что судебный пристав-исполнитель вправе совершать действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов, если они соответствуют задачам и принципам исполнительного производства и не нарушают защищаемые федеральным законом права должника и иных лиц.

В частности, Пленум Верховного Суда РФ признал за судебным приставом-исполнителем право наряду с кредитором должника (взыскателем) в судебном порядке требовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания, подчеркнула коллегия по гражданским делам.

Это для особо одарённого садыкова, который отключает сам верные ответы. У него есть этот рычаг. ПРАВДА НЕТ ЗНАНИЙ! Но это же мелочи...

И ещё см. Решение № 2-219/2020 2-219/2020 (2-2917/2019~М-2800/2019 2-2917/2019 М-2800/2019 от 29 сентября 2020 г. по делу № 2-219/2020

Орловский районный суд (Орловская область)

Изложенные обстоятельства позволяют сделать вывод о том, что заключая оспариваемую сделку, Лямченков В.В. достоверно знал о наличии у него не исполненных денежных обязательств, в связи с чем его действия были направлены на умышленное сокрытие имущества, так как это имущество осталось в пользовании его близкого родственника.

РЕШИЛ:

Это ооже для Садыкова...