Разделение ипотечной квартиры, взятой через материнский капитал, находящейся под арестом за невыплату алиментов - как правильно сделать и передать ее созаемщику?

Здравствуйте.

Разумеется, для этого нет ограничений.

Главное - в этой квартире должны быть выделены доли несовершеннолетним, иначе это мошенничество.

Продать квартиру купленную с использованием мат. капитала можно только с одновременным приобретением другого жилья с долями для детей. В противном случае это будет обналичиванием и влечет за собой ответственность вплоть до уголовной.

Здравствуйте, продать можно. Если в квартире выделены доли детям, то продать их доли возможно только при согласии органов опеки и попечительства.

Удачи вам и всего наилучшего

Здравствуйте!

Закон, на этот счет никаких запретов не содержит. Но имейте в виду, квартира приобретенная на средства мат капитала находится в долевой собственности членов семьи и если они несовершеннолетние (дети), то придется получать разрешение органов опеки и попечительства.

Можно. Обратитесь в ПФР.

Доброго времени суток

Согласно нормам действующего законодательства РФ конечно можно, главное, чтоб были выделены детям доли и получено согласие органов опеки

Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Добрый день!

При сделках с недвижимостью, где собственники несовершеннолетние дети - нужно согласие опеки. А так - конечно, Вы можете продать квартиру покупателям, которые хотят вложить материнский капитал.

Всего Вам наилучшего!

Здравствуйте! Да, можете продать квартиру, но только с разрешения органа опеки и попечительства. Также обязательно доли должны быть выделены детям.

Добрый день! Сделка по отчуждению недвижимого имущества купленного За счет средств материнского капитала возможна только при наличии согласия органов опеки и попечительства.

Здравствуйте. Законом это не запрещено. Главное договор грамотно составить, так как при такой сделке свои нюансы и оговорки имеются.

Здравствуйте! не можете купить, нужно оформлять земельный участок в собственность.

Доброго времени суток!

Да, конечно можно, законом не запрещено. Главное, выделить доли в праве на приобретаемое жилье детям

Всего доброго, желаю удачи и всех благ!

Здравствуйте.

Вообще попробовать можно, однако Пенсионный фонд может не пропустить такую сделку, усмотрев обналичивание.

Уточните у них заранее

Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 28.12.2016) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"

Здравствуйте, уважаемый Посетитель!

Да можно кпить, даже на новую фамилию. Свекровь не является близким родственником и не относится к категории взаимозависимых лиц.

Благодарим Вас за обращение на наш сайт и желаем Вам всего самого наилучшего.

Можно купить и у свекрови жильё на материнский капитал, Главное чтобы это была отдельная благоустроенное жилье. Фамилия значения не имеет.

Здравствуйте. Закон не ограничивает круг лиц, у которых Вы могли бы приобрести жилье за счет средств материнского капитала.

Можете, только с обязательным выделением равнозначных долей в другом недвижимом имуществе несоверешннолетним детям

можете продать с разрешения органа опеки

Нет, не могут. ст. 446 ГПК РФ.

Единственное жилье в принципе забрать не могут (ст. 446 ГПК РФ). Если это не ипотека.

Здравствуйте. В Вашей ситуации проблем не должно быть. Продаете свои полдома, затем на эту сумму добавляете размер Вашего МК, и все. Хочу заметить, что по срокам это может продлиться около 5-7 месяцев, в этот срок входит купля-продажа, сдача документов в юстицию, затем из юстиции в Пенсионный фонд, а потом также и по покупке дома. Рекомендую все это оформить с участием специалистов (юристы, адвокаты, агентства недвижимости) по месту Вашего жительства, так как ко всем документам есть свои требования.

По документам - главное правоустанавливающие на жилье, сертификат МК, документы, удостоверяющие личность в том числе членов семьи.

Удачи.

Ничего страшного. В таком случае собственнику нужно получить предварительное осгласие органа опеки на сделку.

Здравствуйте, Наталья!

Прежде всего Вам нужно обратиться в отдел органов опеки и попечительства для получения разрешения на продажу дома, так как в нем есть доля несовершеннолетнего ребенка.

Мы все подготовили и разрешение получили.

ДА, можете продать.

УДАЧИ ВАМ

Нет нельзя, материнский капитал имеет ЦЕЛЕВОЕ назначение. И может быть направлен на цели и задачи, установленные Федеральным законом от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"

Здравствуйте.

Да, продавайте

Да можете продавать

нет--обязаны выделить в жилье, приобретенное на МК,

Здравствуйте. Нет так нельзя сделать. Увы но придется искать другой вариант

Уважаемая Юлия.

Многие банки разрабатывает индивидуальную кредитную программу с использованием господдержки, поэтому ознакамливаться с условиями нужно заблаговременно.

В отношении кредита ипотека не дает никаких преимуществ и не влияет на решение банка. Материнский капитал только сокращает окончательную сумму займа. Если у заемщика есть открытые просрочки в банке или незакрытая задолженность, то кредит ему не получить независимо от вида господдержки.

Дают ли ипотеку с негативной кредитной историей? У каждого банка на этот вопрос свой ответ. Но однозначно клиенты с плохой КИ относятся к категории рисковых, поэтому их заявки рассматриваются очень тщательно.

Удачи Вам.

Здравствуйте!

Если срок владения недвижимостью перед продажей меньше необходимого-3 х лет (либо 5 лет с 2016 г), то платить налог нужно. Налог платится с суммы, превышающей 1 млн руб, либо с разницы между суммой продажи и суммой покупки.

Всего доброго!

Ничем не отличается от иных сделок, просто в тексте договора будет предусмотрен способ оплаты в виде материнского капитала, на продажу от Вас потребуется согласие органа опеки, по долям несовершеннолетних.