Продажа имущества должника ООО

199₽ VIP

Добрый день! Можно попробовать подать в суд, принявший решение о взыскании задолженности, заявление об изменении способа исполнения решения (ст. 203 ГПК РФ) и просить передать Вам право аренды указанного земельного участка в счет погашения долга, если, конечно, такой вариант соответствует вашим интересам. Если суд удовлетворит ваше заявление, Вы сможете переоформить право аренды на свое имя в Росреестре и войти в производство по иску о сносе здания.

Добрый день, Сергей! Уточните, пожалуйста, с чем связан именно Ваш интерес к ООО?

СЕРГЕЙ, от ваших принятых действий, ничего не зависит. Какие бы вы их не приняли. Вы не участник в споре, вы третье лицо, и на моё мнение не можете заявлять собственные требования, пока дело не передано в суд. Статья 50 АПК РФ. Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора (действующая редакция)

1. Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, могут вступить в дело до принятия решения арбитражным судом первой инстанции.

2. Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, пользуются правами и несут обязанности истца, за исключением обязанности соблюдения претензионного или иного досудебного порядка урегулирования спора, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров или договором.

3. В случае, если третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, вступило в дело после начала судебного разбирательства, рассмотрение дела в первой инстанции арбитражного суда производится с самого начала.

4. О вступлении в дело третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, или об отказе в этом выносится определение. Определение об отказе во вступлении в дело третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, может быть обжаловано лицом, подавшим соответствующее ходатайство, в срок, не превышающий десяти дней со дня вынесения данного определения, в арбитражный суд апелляционной инстанции.

ВСЕГО ХОРОШЕГО.

Здравствуйте Сергей!

Я думаю нужно дождаться решения суда по постройке, если он построил строение не законно, то ни один "хороший" адвокат не сможет выиграть такое дело.

В соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – «ГК РФ») самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Администрация обяжет его снести самовольную постройку и думаю тут волноваться не о чем и приставы снова смогут спокойно делать аукцион

Здравствуйте Сергей

В вашем случае к иску о сносе вы не имеете отношения, так как данную постройку не возводили, постройка возведена на земле, которая вам не принадлежит. То есть по факту - заитересованность в юридическом смысле отсутствует. Ваше переживание - понято, что, при передачи земли на продажу через аукцион, полученные средства будут распределены между кредиторами - коим вы являетесь - если я правильно поняла-и таким образом вы планировали получить возмещение долга ООО перед вами.

____

То есть как таковой даже если бы вы вступили в процесс, то вас бы суд должен был допустить 3 лицами на стороне администрации без самостоятельных требований.

Возможность предъявления иска о сносе самовольной постройки в суд следует из целей осуществления надзора, определенных принципами законодательства о градостроительной деятельности-согласно ст. 2 Гр К

Правом требовать сноса самовольной постройки наряду с собственником, субъектом иного вещного права на земельный участок, законным владельцем земельного участка, на котором возведена самовольная постройка, обладают и иные лица, права и охраняемые законом интересы которых нарушает сохранение самовольной постройки согласно п. 4 Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 09.12.2010 N 143 "Обзор судебной практики по некоторым вопросам применения арбитражными судами статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации"

_____________

Что касается вопроса - что делать? То в рамках данной консультации сложно дать ответ - потому, что не все обстоятельства известны, при этом во всяком случае, можно обжаловать отказ суда во вступлении 3 лицами, так как при отказе суда в иске администрации вы бы могли обжаловать. Но опять таки - все нужно анализировать

С уважением юрист Марьяна Николаевна