Мне было сказано, что я заключила липовые договора, нарушила решение общего собрания и обязана снять оборудование Россетей.

Хочу понять как мне действовать в этой ситуации.

ТСН «М---ть» Московской области (членом которого я являюсь с 2002 года) существует уже давно. Ко всем участкам товарищества подведено электричество и летний водопровод.

10.07.2021 в ТСН было проведено общее собрание членов товарищества (присутствовало - 70 чел., общее количество – 100 чел.).

О дате собрания нас уведомили заранее, повестка собрания была вывешена на информационный щит для ознакомления и содержала следующие вопросы:

1. Отчет председателя.

2. Отчет ревизионной комиссии.

3. Выборы председателя.

4. Утверждение финансово-экономического обоснования и сметы на период 2021-2022 г.

5. Принятие новых членов в ТСН.

6. Разное.

(Протокол собрания и смета расходов прилагаются.)

В конце собрания после решения всех вопросов, уже вновь выбранный председатель, выдвинула предложение о выносе приборов учета электроэнергии (счетчиков) из домов садоводов на столбы, в целях борьбы с неплательщиками. Для этого она предложила заключить договор с ООО «ТанКос-электропроект» на установку автоматизированной системы учета электроэнергии (АСКУЭ) в нашем ТСН.

С помощью этой системы садоводам ежемесячно выставляются показания по использованной электроэнергии, для дальнейшей её оплаты, а председатель в своем личном кабинете может отслеживать потребление электроэнергии членами ТСН, выявлять неплательщиков и отключать или понижать подачу им электричества.

Несмотря на то, что данный вопрос изначально не входил в повестку собрания (его отнесли в пункт № 6 «Разное») голосование по нему было проведено и решение принято с формулировкой: «Принято решение заключить договор с «ТАНКОС» на установку автоматизированной системы учета электроэнергии».

Сумма денежных средств на это мероприятие и сроки их сбора определены не были.

В начале марта 2022 года председатель ТСН заключила первый договор с ООО «ТанКос-электропроект» на установку автоматизированной системы учета электроэнергии пятнадцати членам ТСН (в итоге договоров было несколько). Предварительного целевого сбора денежных средств на это мероприятие не проводилось, сроки сбора определены не были. Поэтому председатель лично начала обзванивать всех садоводов и просить сдать деньги. В это же время (с 09.03.2022) началась переписка по данному вопросу в общем чате нашего товарищества.

Стоимость установки этой системы по первому договору составила около 12 000,00 руб. с участка, далее около 14 000,00 руб., если к дому подведены три фазы напряжения – 19 000,00 руб.

У меня разговор с председателем окончился на не дружественной ноте, так как я отказалась сдавать деньги, указав на все допущенные ею нарушения (основание: 217 ФЗ), она же в свою очередь сказала, что система учета мне будет установлена принудительно и деньги я обязана сдать…

Не дожидаясь дальнейших действий председателя я заключила прямой договор с Мосэнергосбытом через Россети (договор от 29.04.2022) за 550,00 рублей (подключено трехфазное напряжение).

Свое оборудование Россети установили на столбе около моего дома 13 мая 2022 года. Все закрывающие документы Россетей о проделанной работе я направила в Мосэнергосбыт и 6 июля 2022 года был заключен прямой договор с этой организацией. Оплату за электроэнергию произвожу по их квитанциям.

О своих действиях я проинформировала председателя в устной и письменной форме (заказным письмом), чем вызвала негативную реакцию с ее стороны. Мне было сказано, что я заключила липовые договора, нарушила решение общего собрания и обязана снять оборудование Россетей.

13 августа 2022 года рядом с моим счетчиком на столбе председатель подключила свой (ООО ТанКос-электропроекта) прибор учета (такой же счетчик, как и мой), сказав, что доверяет только оборудованию «ТанКос-электропроекта» и прислала мне на вацап счет на оплату от 25 июля 2022 г. в размере 22 500,00 руб.! Оплачивать я отказалась.

20 мая 2023 года состоялось очередное общее собрание членов нашего ТСН, одним из пунктов повестки этого собрания был вопрос о должниках и неплательщиках.

Таких, как я с прямым договором с Мосэнергосбытом и не оплативших систему учета ООО ТанКос-электропроект у нас в товариществе еще два человека, по нам троим и решался вопрос. Причем, задолженностей за прошлые периоды по оплате за электроэнергию и членские взносы у нас нет.

Общим собранием было принято решение (проголосовало большинство) обязать нас оплатить установленные председателем (ООО ТанКос-электропроектом) приборы учета в течении двух недель. Вопрос о том какие санкции к нам будут применены в случае не уплаты на голосование не выносился. На словах председатель сказала, что отключит электричество или понизит его до 1 кВт., и что имеет на это полное право. В своей практике она такие меры применяет.

С протоколом собрания я еще не ознакомилась, так как (со слов председателя) он будет готов не раньше следующих выходных (27, 28 мая 2023 г.).

Конфликт продолжается. Хочу понять как мне действовать в этой ситуации. Те два человека, у которых прямые договора, решили сдать деньги и поберечь нервы и здоровье.