Сохранить долю в квартире - возможно ли погасить долги без продажи имущества?
199₽ VIP

• г. Санкт-Петербург

Судом вынесено решение о продаже имущества (доля в квартире) в счёт погашения долгов (кредит, ЖКХ,пени, штрафы), при разговоре с приставом она намекнула, что если отменить судебный приказ по Тинькофф банку и выплатить пени и штрафы (66 тр) то будет вариант не потерять долю в квартире. Так ли это и как это сделать? Спасибо.

Ответы на вопрос (8):

Да, Вам верно сказали.

Если ранее не получали судебный приказ, то есть шанс его отменить и окончить исполнительное производство.

Следует подать возражения для отмены судебного приказа с ходатайством о восстановлении пропущенного срока.

Чтобы дать точный ответ и решить вопрос, следует ознакомиться со всеми обстоятельствами дела

Спросить
Пожаловаться
Это лучший ответ

Да, все верно пристав сказал.

Если пойдёте в суд и отмените судебный приказ, то есть шанс не потерять долю в квартире.

Если отмените приказ, исполнительного производства не будет.

В случае погашения пеней и штрафов, вопрос будет закрыт.

Здесь как с взыскателем сможете договориться.

Если после отмены ничего не платить, он подает иск в суд, получает исполнительный лист, ну а далее работа приставов.

При поступлении в установленный срок возражений должника относительно исполнения судебного приказа судья отменяет судебный приказ. В определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства. Копии определения суда об отмене судебного приказа направляются сторонам не позднее трех дней после дня его вынесения.

- см. ст. 129 ГПК РФ, ст. 68 ФЗ «Об исполнительном производстве»

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте, Евгений! Неправда, т.к. судя по составу долгов там не только кредит (ст.819-821 ГК РФ) в Тинькофф банк, а еще и долги по ЖКХ, помимо пени и штрафов. И отмена судебного приказа (ст.121-130 ГПК РФ) по кредиту в Тинькофф здесь недостаточна.

Если же нужно отменить судебный приказ, то для этого подается заявление об отмене судебного приказа в мировой суд (суд первой инстанции) в течение 10 дней после его ПОЛУЧЕНИЯ (ст.128 ГПК РФ). Но т.к. срок пропущен, то нужно приложить заявление о восстановлении пропущенного срока (ст.112 ГПК РФ). В случае восстановления срока суд должен отменить судебный приказ и разъяснить истцу его право на подачу искового заявления. Там будет возможность подать свои возражения на заявленные исковые требования, в т.ч. о снижении неустойки на основании ст.333 ГК РФ, либо заявить о применении исковой давности (ст.199 ГК РФ), если срок исковой давности истек. Если же срок не будет восстановлен, то в этом случае нужно будет подавать частную жалобу на определение об отказе восстановить срок отмены судебного приказа.

Спросить
Пожаловаться

Ответ отключен модератором

Ответ отключен модератором

Добрый вечер, Евгений.

1)Если бы у вас был сейчас суд только с Тиньков банком, то в таком случае вы отменяете судебные приказ и оплачиваете долг, тем самым сохраняете квартиру.

2)Однако, у вас вы пишите есть решение суда именно по долгам (ЖХК, пени, Штрафы) и плюс (кредит) судебный приказ по всему вынесен не может быть...

3)имеется ли решение суда именно по долгам касаемо пени, штрафы и так далее.

4)Если у вас имеются отдельные приказы, то их можно отменять и тем самым пытаться сохранять долю.

5)Но если вы не готовы сейчас оплатить и не получится отменить судебные приказы, то в таком случае к сожалению шансов у вас почти нет.

ст.121-130 ГПК РФ, ст. 68 ФЗ «Об исполнительном производстве»

Спросить
Пожаловаться

Евгений, добрый день! Да это так, верные мысли у пристава.

Отменить приказ возможно, только если судья восстановить Вам срок на подачу возражений об отмене приказа, согласно статьи 112,129 ГПК РФ

————

Однако, Вам нужно подумать над уважительными причинами пропуска срока

Если судья отменит судебный приказ, то это может быть основанием для пересмотра другого судебного акта (которым решено продать долю в счет погашения долга по ЖКУ), ведь в силу статьи 392 ГПК РФ

Судебные постановления, вступившие в законную силу, могут быть пересмотрены по вновь открывшимся или новым обстоятельствам.

—————

С уважением, Дарья Алексеевна

Спросить
Пожаловаться

Пристав все верно сказал.

При поступлении в установленный срок возражений должника относительно исполнения судебного приказа судья отменяет судебный приказ. В определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства. Копии определения суда об отмене судебного приказа направляются сторонам не позднее трех дней после дня его вынесения.

Надо отменять судебный приказ.

ФЗ «Об исполнительном производстве»

Спросить
Пожаловаться

В период совместной жизни с женой была приобретена квартира, документы на которую оформлены на несовершеннолетнего сына. 3 года назад развелся. В настоящее время в квартире проживают бывшая жена и сын. На покупку квартиры была взята ссуда, которую выплачиваю до сих пор. После развода жена обещала не подавать на алименты, т.к. я выплачиваю ссуду. Но через год подала на алименты. Алименты не выплачиваю.

Вопросы:

1) Имею ли я какие - либо права на квартиру;

2) Может ли выплата ссуды засчитаться в оплату алиментов;

3) Могу ли я подать на раздел имущества и своей долей имущества погасить долг по алиментам;

4) Какие последствия несет невыплата алиментов.

Мама приватизировала квартиру в равных долях с младшей сестрой, мама умирает. Нас 2-е наследницы я и сестра, Сестру лишили родит прав, в квартире прописаны 3-е несовершеннолет детей сестры, Старший сын (14 лет) под моей опекой, средний реб проживает у отца, младший под опекой бабушки. По квартире долги около 400 тыс, Как мне продать квартиру, забрать свою долю и погасить долги?

Есть мать и совершеннолетний сын. У них в собственности квартира. У каждого по 1/2 доли.

В квартире прописаны он, она и двое её несовершеннолетних детей от последующих браков. Он там не живёт.

В апреле 2018 года мать взяла займ, сын подписал согласие. Появились долги по займу.

Есть ли какая-то возможность сыну продать свою долю, пусть даже и выплатить её долги или половину долга и получить хоть что-то, чем потерять всю квартиру?

У меня был долг в банке. Потом был суд, приставы арестовали зарплатную карту, я обрадовалась что наконец-то погашу долг. Но они начали повторно снимать деньги и ещё ареставали и сняли деньги с кредитной карты. У меня сейчас проблема ещё и с другим банком из-за них. Я еле дозвонилась до своего пристава Олещук. С. Г. она сказала что сейчас посмотрит моё дело и перезвонит. Но она так и не позвонила. Что мне делать? Куда обращаться?

Квартира приобретена на меня в ипотеку и получено свидетельство о собственности. Планируют жениться. Что надо сделать, чтобы в случае развода не иметь проблем с разделом имущества, сохранить квартиру за собой.

Я в больших долгах и перед друзьями и перед банком. Есть машина которая находится в залоге у банка. Если её продавать через банк то уйду в ноль по кредиту. А долги все останутся. Могу ли я продать машину и сам продолжить платить кредит это мне позволит расплатиться со всеми долгами и пол суммы машины погасить в банке.

Разводимся. Квартиру приобрели в браке по ипотеке. Ипотечный договор на супругу. После развода остаётся долг. Что посоветуете как сохранить долю квартиры после выплаты долга. В квартире проживаем втроём с сыном 14 лет.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Однокомнатная квартира.

Ее сдают уже лет 7-8. Квартплату не платили, арестовали карты, там по какой то копейке снимается. В квартире 3 доли. Мать самая маленькая доля. И сын и дочь одинаковые доли большие. Там прописан их отец он же-муж мамы. Без права собственности.

У него давно другая семья, но все им не развестись, сейчас он стал угрожать разделом имущества (квартиры). Так вот вопрос какой раздел, если у него нет доли? У детей ведь не имеют права забрать? Как тогда раздел будет? И как менее проблематично его выписать и разделить квартплату на всех? С чего стоит сейчас начать весь этот долгий процесс? Развод-выписать его из квартиры-погасить долги-продать квартиру или расселить всех? Что лучше?

В квартире проживает мама и сын. Мальчику в январе 2016 г. будет 18 лет. Мама пьет. За квартиру долгов около 300 000 р. ЖКХ ничего не отключает, в суд не подает. Собственником является мальчик. Можно ли продать квартиру, погасить долги и купить меньшую?

Куплена квартира и оформлена на жену. Нужно чтобы на мужа была зарегистрирована 1/2 доли при жизни. Если сейчас жена делает дарственную, то его доля уже не будет делиться поровну, а сразу перейдет его детям. А ее доля будет делиться после смерти супругов. Может сделать продажу доли через договор? Обязательное условие, чтобы муж сейчас завладел половиной доли. Чтобы не вся квартира была на супруге.

Моя фирма является должником. Хотят заставить меня продать мою квартиру и погасить долг фирмы. Правильно ли это? Может ли суд наложить арест на мою квартиру?

Муж до брака приобрел квартиру в ипотеку. Я свою квартиру продаю для погашения ипотеки мужа. Как это лучше оформить, чтоб не остаться без доли в квартире.

Я купила дом оформив собственниками себя и дочь будучи лишённой на неё род. прав. Сейчас хочу дом продать чтобы погасить долги, занимаемые на покупку этого дома. Можно ли это сделать без разрешения опеки, если да то как?

Долг собственника 350 тыс рублей, работает не официально, кооперитивная квартира. Как можно через суд за счет продажи квартиры погасить долг?

Дд!я прописана с отцом в общежитие, еще там прописаны мои 2 детей! Не приватизированная! Жить туда он не пускает, то сдавал, то сам живет.. но не разу не платил за жкх! так как он не дает мне право занять комнату, я не оплачиваю тоже! Можно ли как то решить вопрос со вселением моим, и разделением счетов, я готова за свою долю погасить долг!? и может ли он меня выписать от туда?

Меня признали банкротом по заявлению кредитора, часть долга при продажи имущества, погашено. После суд по неверным сведениям, которые предоставил мой фин. управляющий, выносит определение об отказе принять правила в отношении меня об освобождении обязательств. Могу я подать апелляцию на определение суда?

Квартира в собственности в долях. У матери 1/4, у дедушки 3/4 в собственности. Мать инвалид 1 группы, с головой не все впорядке, дома хулиганит. Мы с ней не можем сидеть, и хотим отдать её в дом пристарелых. Нам сказали что после её смерти её имущество перейдёт государству.

Но квартира её только на 1/4 часть... Ни на кого переписывать она не будет... Можно ли как то сделать что бы доля не отходила государству (что бы её потом не выкупать)

Хочу поменя своё имя, имею долю в квартире которую оформлял брат по наследству от Матери. Вопрос. При смене имени, что нужно сделать чтобы доля после смены, также принадлежала мне, куда нужно обращаться чтобы внести изменения ведь имя у меня другое.

В двух комнатной квартире установлен порядок пользования комнатами по суду. Как при приватизации за собой оставить эту долю? Один лицевой счёт, по суду не разделили лицевые счета.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение