40 лет проживают в квартире без приватизации - как решить проблему, когда государство претендует на жилье?
Получили квартиру в 1983 году с чистым ордером, а в 1995 в администрации попросили ордер для уточнения и втихую написали на нем фломастером служебная, 2020 году в егрн появилась запись о том что квартира принадлежит государству, а в 2021 году уже минобороне, проживаем в квартире уже 40 лет, в расслужебливании отказано, другого жилья нет, как приватизировать?
В вашем случае реализовать право на приватизацию можно только в судебном порядке. Подавайте иск к администрации.
Спросить
Иного пути у вас нет. Кроме того, аналогичных дел не может быть, в каждом деле свои обстоятельства.
СпроситьМы живём в одном военном городке с людьми у которых такая же ситуация, нам не одним нарисовали на ордерах от руки служебная, причем никаких договоров не заключалось
СпроситьХотели получить в архиве Саратовской области дубликат ордера где он ещё без надписи, выдали справку что все документы погибли в потопе, получали квартиру от кэч воинской части которая на данный момент не существует.
Спросить
Могу ли я продать долю в квартире государству? Когда жилье было куплено, а не приватезированно.
Здравствуйте, если государство готово выкупить вашу долю, то сможете, но только после соблюдения преимущественного права покупки другого участника долевой собственности.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
То есть, второй собственник должен дать согласие на продажу своей доли? Или его нужно просто предупредить с предложением выкупа. И где мне можно предложить государству эту сделку?
СпроситьДарья, вы должны направить другому участнику долевой собственности уведомление с предложением выкупить вашу долю. Если он откажется или проигнорирует предложение, то сможете продать третьему лицу.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Добрый день, уважаемый посетитель!
Просто предложить ему выкуп согласно ст. 250 ГК РФ. Обратитесь в местную администрацию
Всего доброго, желаю удачи.
Спросить
Здравствуйте! Вы должны направить письменное предложение о выкупе доли другому собственнику. Если через месяц не выкупает, то можете продать третьим лицам.
СпроситьЯ не могу приватизировать квартиру, потому что моя сестра живет в Казахстане. Она не против, но у них нотариус не выдаёт справки об отказе на квартиру. Как быть?.
Здравствуйте, Сергей!
Ваша сестра должна заверить свой отказ в Консульстве или Посольстве РФ, которое есть в Казахстане. Оно обязано заверить такой документ.
СпроситьСкажите пожалуйста, есть какой-то выход из моей ситуации: квартиру надо приватизировать отдать по дарственной единственному внуку, так как по состоянию своего здоровья необходимо сделать это как можно быстрее. Но на мне у приставов "висит "долг по кредитам, большой долг:500 тыс. руб.,я не успею столько прожить, чтоб полностью рассчитаться, и так уже 5 лет удерживают с пенсии 50%.Что можете посоветовать, банкротство-не вариант, у меня не то,что 100 тыс. нету, я даже продукты в долг покупаю. Спасибо.
Уважаемый посетитель сайта! Задолженность по кредитам не является препятствием для приватизации квартиры. Удачи вам и крепкого здоровья.
Спросить
Да,задолженность по кредитам не является препятствием приватизации, но как быть, чтоб после получения права на собственность оформить сразу дарственную?
Спросить
Добрый Вам день.
Уважаемая Галина, в данном случае, если приставы не успеют наложить запрет на регистрационные действия, то можете и успеть провести регистрацию и провести сделку по дарению имущества.
СпроситьЧто делать в такой ситуации. У меня с матерью приватизированы 2 комнаты в квартире и переданы нам в общую долевую собственность. Но еще в одной комнате прописан отец (жилое помещение является муниципальной собственностью). Могу ли я переоформить договор социального найма на себя, при условии, что у него имеются долги по коммунальным платежам и он длительное время не проживает по месту прописки? (у нас отдельные лицевые счета). Хочу приватизировать оставшуюся часть квартиры, но не могу это сделать в силу того, что он прописан. Как мне поступить? Какие мои дальнейшие действия? Заранее спасибо.
Нужно договориться с отцом и сделать Вам регистрацию по его лиц счету, в его комнате, став таким образом нанимателем по договору социального найма.
Затем уже ему снять с учета, а ВАм сделать приватизацию.
СпроситьНе могу приватизировать квартиру, так как старший сын сидит (ему 26 лет) ,сидит 4 года ещё 9 лет остаётся, он не прописан. Как быть?
Если он не зарегистрирован в этой квартире и является совершеннолетним, то ничего не мешает вам ее приватизировать.
СпроситьМне доли квартиру как сироте, прошло 5 лет но мне не приватизировали квартиру потому что был долг по каммунальным услугам. Продлили срок ещё на 5 лет, но прошло всего 1,5 Я долги погасил, могу Я не дожидаясь второй пятилетки приватизировать квартиру?
Здравствуйте, Инна!
Сокращение повторного 5-летнего срока, на который был заключен договор, теперь возможно только по согласованию с уполномоченным органом (с тем органом, с которым заключен договор).
СпроситьВстал вопрос о приватизации квартиры с долгом за коммуналку (свет, вода, газ) около 200 т.р. Денег на погашение нет, для приватизации нужна справка о том, что долгов нет. Какие есть выходы из данной ситуации?
И что делать если один из прописанных против приватизации и продажи квартиры? Есть ли возможность лишить прописки, если у этого человека есть другое место проживания (с мужем и детьми)
При приватизации несовершеннолетний ребенок автоматически получил 1/2 доли жилья, муж военнослужащий и ребенка не ставят с ним в очередь на получение жилья, мотивируя тем что у ребенка есть жилье, но и органы опеки говорят пока не будет у ребенка жилья расприватизирровать нельзя, и как быть? Какой то замкнутый круг.
Александра, ну а вы что хотели? Нет такой процедуры как "расприватизация". У ребенка есть собственность, другое жилье ему не положено. Продать долю ребенка вы можете, только предоставив ему новую долю в другом жилом помещении. Так что, пусть ваш муж получает жилье только на себя.
СпроситьУ меня бывший статус сироты. С 2004 г. в Республике Крым стою №2 на очереди по получению жилья. Прописка в сельской местности, т.к. там проживала с родителями до их смерти. Каждые 2 года, подтверждаю это формально, а также слышу, что денег нет и строительства тоже. На сегодняшний день, я так и не получила положенного по закону жилья. А так же всё это время арендую жилья. Могу ли я требовать компенсацию с органов местной или республиканской власти, за аренду жилья, до того момента пока не исполнит своё обязательство государство, по предоставлению жилья?! Куда обратиться и с каким пакетом документом? Или эта процедура проходит исключительно в судебном порядке?
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, ничего не взыщите. А по поводу выделения вам жилья, напишите жалобу в прокуратуру. Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений [Закон "О Прокуратуре РФ"] [Статья 10] 1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору. Порядок оформления письменных обращений регламентирован Федеральным законом «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» от 02.05.2006 № 59-ФЗ, Инструкцией о порядке рассмотрения обращений и приема граждан в органах прокуратуры Российской Федерации, введенной в действие приказом Генерального прокурора РФ от 30.01.2013 № 45.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьЕсли бы вы задали вопрос кто вам дал такую цифру и кто на нее претендует, то на вопрос можно было ответить более корректно. Так, смею предположить, что это плата за услуги, которые берет нотариус за оформление права на наследство. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!
Спросить
Пп. 1 п. 22 ст. 333.24 НК РФ указывает, что за получение документа 0,3% цены имущества
В пп. 2 п. 22 ст. 333.24 НК РФ говорится, что cумму в 0,6% от цены наследства, но не более 1 млн. рублей, придется отдать за госпошлину всем иным лицам,
Спросить
Отказ несовершеннолетних от приватизации возможен только с согласия отдела опеки. Маловероятно, чтобы такое согласие было дано.
Спросить
нет не могут, они могут подать иск о расприватизации этой квартиры. но при этом не очень понятно откуда у этих детей права на приватизацию квартиры, последние лет 20 дети, если они прописаны в данной квартире не могут не участвовать в приватизации. а если они были выписаны родителями - то разговор ни о чем.
Спросить
Если при приватизации не были учтены интересы того, кто был там прописан на тот момент, это явное нарушение закона. Второй вопрос, что, видимо, прошёл срок исковой давности. Но сроки эти можно восстановить, считать не от того, а от другого момента и т.д. Надо обращаться в суд. Но для того, чтобы не проиграть, лучше всего делать это с помощью специалиста, который разберётся во всех нюансах.
СпроситьДом разделен на два хозяина, и считается уже не частным домом, а многоквартирным (2 квартиры). Как мне объяснили, что квартиры не могут приватизировать участок. А так и у первого и у второго хозяина есть участок, на котором и находится дом (участок получается тоже поделён). Вопрос, как решить проблему с приватизацией?
Вам нужно принять решение на общем собрании о приватизации земли под строением, обратится в Администрацию, установить точки закрепить землю за домом, а потом уже ее разделить.
Спросить
Нужно изучать документы. Когда возникло право собственности?
С 24 июня 2014 года вступили в силу изменения в Федеральный закон «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (п. 4 ст. 3), согласно которым гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (до 30 октября 2001 года) либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
СпроситьОт отца моего мужа нам достался гараж, оформлять в наследство его не стали по устной договоренности с родственниками (3 брата у мужа) пользовались им и оплачивали членские взносы, сейчас возникла потребность в приватизации гаража, все три брата мужа тоже умерли из право приёмников остались их жены, если решать этот вопрос в судебном порядке, какие шансы из судебной практики что суд станет на нашу сторону и разрешит приватизацию гаража? И есть ли другие варианты решения такой проблемы?
Добрый день!
Вам стоит подать в суд иск о признании права собственности на гараж в порядке наследования.
В суд стоит принести документы о родстве с дедушкой, доказательства факта пользования гаражом как собственным (квитанции об уплате членских взносов), а также сообщить о смерти прочих наследников первой очереди.
Спросить
Уточните. С заявлением о принятии наследства Вы не обращались к нотариусу после смерти отца мужа?
Спросить
В 1994 г. с женой открыли магазин в квартире площадью 21 м. по договору аренды, а в 1998 г. выкупили и по ген. доверенности оформили на мою маму и об этом до 2010 г. она даже не знала. Мама является вдовой ветерана ВОВ встала на очередь на получение жилищного сертификата. Сейчас требуют предоставить справку с БТИ об отсутствии жилья, справку не дают, так как квартира числится жилой. Хотя до сегодняшнего дня там работает магазин, что делать?
Каким образом Вам удалось открыть магазин в квартире и безнаказанно работать более 15 лет?
СпроситьАлександр, хочу дополнить ответы коллег, для получения жилья ветеранам ВОВ, необходимо: 1-чтобы ранее, никогда жильё государством не предоставлялось.
2-если предоставлялось, то должно быть признано ветхим, либо аварийным.
3-если ранее было получено, то не произошло умышленного ухудшения жилищных условий.т.е. не было передано детям, либо иным родственникам.
Как очевидно из Вашего вопроса, жильё ей не положено.
СпроситьНе решается вопрос о приватизации земли под гаражом в ГСК (СТРОЕНИЯ В ЧАСТНОЙ СОБСТВ). Как выйти из кооператива и самому приватизировать (бесплатно) землю под гаражом. Цель - надстроить над гаражом жильё.
Из кооперативы вы можете выйти согласно учредительных документов кооператива и можете заниматься оформлением земли.
Спросить
В 2001 г. я с женой получил служебную квартиру, от организации, где я работаю, я являюсь главным квартиросъёмщиком. Она 2-х комнатная с проходными комнатами. В 2002 г. развелись, мы не жили вместе, но прописанной она оставалась в этой квартире и я платил за неё. В 2007 г. мы стали жить вместе, но не расписывались, в октябре родился ребёнок и прописали его в эту же квартиру. В 2008 г. я женился на другой девушки, она родила мне ребёнка, но проживать в квартире со своей нынешней семьёй,в которой я являюсь главным квартиросъёмщиком, мы не можем, т.к. там прописаны и проживают бывшая жена (она вышла замуж и её муж тоже там проживает) и мой с ней ребенок. Нам с женой и ребёнком приходится снимать квартиру. По решению этой проблемы, я не однократно обращался в администрацию, жилищную комиссию. Что можно сделать с этой квартирой, чтобы я с семьёй мог жить там?
можно ли её разменять?
Могу ли я выписать из квартиры бывшую жену?
Единственное что вы можете это проживать со своей семьей и семьей вашей жены в вашей квартире. Вот и все что вы можете. С ЧЕсноков
СпроситьМожете попробовать снять служебность с квартиры,приватизировать ,продать и приобрести иное раздельное жилье.Раз Вы имеете равные права на жилую площадь, можете в судебном порядке определить порядок пользования жилым помещением,предварительно получив разрешение на перепланировку, и произведя ее, если это конечно возможно технически.
Спросить
