Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Сестра попросила мать переписать долю квартиры на нее, пообещав через 3 года купить матери дом

25.05.2023, 16:07
• г. Санкт-Петербург

Ситуация такова: Мать имела не погашенный остаток по кредиту. Так случилось, что работу потеряла. Моя сестра (ее старшая дочь), предложила "помочь" - закрыть кредит, а за мать должна переписать на нее долю в квартире. Кредит платился пол года. В итоге было решено подать на банкротство. Сумма гашения составляла 400 т. р. Погашен сестрой долг перед банком был на 90 т. р. Далее были затраты на процедуру банкротства. В сумме затраты составили 240 т. р. - 90 погашение кредита и остальное процедура банкротства. За это была отписана доля квартиры суммой 2 млн. Но отписана не просто так, сестра пообещала матери, что " через полтора-два, ну максимум три года, я куплю тебе дом". Я очень сомневаюсь в этом. Данная покупка максимально неудобна сестре и я более чем уверена, что она пытается "нагреть" мать. Перелистала кучу сайтов - не нашла информации о том, можно ли как то нотариально заверить такое "обещание", чтобы в ответственный момент сестра не "соскочила". Мать теперь нигде не является дольщиком.

Свою долю не делю на нее, потому что снова может поверить пустым обещаниям и "подарить" потому что "так надо, мне обещали"

Читать ответы (5)
Процедура банкротства
Погашение кредита
Гашение кредита
Ответы на вопрос (5):

Можете обратиться в суд о признании договора, который был заключен по переходу доли, недействительным.

Обещание не заверяется.

Спросить

Доброго дня. А по какому праву его признают недействительным? Мать дееспособный человек

Спросить

Здравствуйте, обещания совершить в будущем договор дарения возможно в порядке ст.572 ГК РФ

2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.

Но для этого необходимо, чтобы данный объект уже был в собственности дарителя, а пока не известно что будет за дом, то и обещать подарить его нельзя.

Спросить

Предварительный договор заключить не пробовали на покупку дома? Нотариальное обязательство на покупку дома?

Спросить

Доброго дня. Нет, сестра обещала покупку дома только на словах. Мать юридически не грамотный человек, как, собственно, и я. Я узнала об этой махинации буквально пару месяцев назад, а ситуация длится уже несколько лет

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России