Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Квартира готова к продаже после выполнения обязательства выделения долей в купленном доме - что делать, когда первый покупатель отказался?

26.05.2023, 06:37
• г. Рязань

Получили разрешение от органов опеки на продажу квартиры, но взамен, до августа, купить дом и выделить там доли. Мы дом купили, выделили доли. Постановление на руках. Обязательство выполнили. Но вот загвостка, покупатель на нашу квартиру так долго ждал, что в день сделки отказался и не приехал покупать квартиру. Но нашелся другой покупатель. Я смогу продать квартиру ему?

Читать ответы (5)
Продажа квартиры
Разрешение опеки на продажу квартиры
Разрешение органов опеки на продажу
Ответы на вопрос (5):

Да, возможно, обращайтесь с заявлением в отдел опеки по месту жительства детей.

Спросить

А зачем нам к ним обращаться, если мы уже получили разрешение на продажу квартиры и выполнили обязательство

Спросить

Можете

Спросить

Добрый день. Да, можете. Заключение опеки даётся на продажу жилья, какому покупателю будет продана квартира неважно. Главное, чтоб были выполнены условия: выделены дли детям.

Предварительное разрешение органа опеки и попечительства, затрагивающее осуществление имущественных прав подопечного предусмотрено ст. 21 ФЗ от 24.04.2008 N 48-ФЗ (ред. от 30.04.2021) "Об опеке и попечительстве"

1. Опекун без предварительного разрешения органа опеки и попечительства не вправе совершать, а попечитель не вправе давать согласие на совершение сделок по сдаче имущества подопечного внаем, в аренду, в безвозмездное пользование или в залог, по отчуждению имущества подопечного (в том числе по обмену или дарению), совершение сделок, влекущих за собой отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, и на совершение любых других сделок, влекущих за собой уменьшение стоимости имущества подопечного.

Спросить

Можете продать, Вы ведь условия опеки выполнили.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России