Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Блочная застройка и индивидуальное жилое здание

29.05.2023, 08:40
• г. Владивосток

Со времен СССР стоит здание, которое было поделено на два блока, каждый бился по ЕГРН как, квартира. Соседи перевели данную квартиру в здание и приобрели под данной половину землю (12 соток). С нашей стороны были предприняты меры, связанные с переводом квартиры в блочную застройку. Проблема вырисовалась такая, что по ПЗЗ - максимум 8 соток предоставляется. Соответственно, правовые вопросы, не могу найти нормативку:

1. Можно ли сменить вид с блочной на иной другой, по которому по ПЗЗ предоставляется больший объем земли?

2. Если взять по максимуму землю, можно ли будет осуществить прирезку сверх 8 соток за плату муниципалитету?

Читать ответы (7)
Перевод квартиры
Предпринять меры
Половина земли
Ответы на вопрос (7):

1.Сменить можно.

2.Но это не означает, что вам еще земельный участок увеличат. Во первых вам уже предоставили ранее и есть постановление об этом (в архиве)

во вторых нет уже такого понятия "прирезать" - сейчас все либо в аренду, либо выкуп, либо по старым документам

Спросить

1. В какой вид объекта недвижимости можно перевести?

2. Под частью данного дома нет никакой земли, пытаюсь по максимуму раскрутить этот вопрос, уже в настоящий момент путем смены вида объекта с блочной на иную

Спросить

1. Например какой вид? Можно если технически все будет соответствовать

2. За плату можно все что угодно, делаете схему нужного куска, если муниципалитет ее утверждает, то либо аукцион либо предоставляют

Спросить

Например, в здание или в жилой дом. Хотя по сути это блочная застройка. Но соседи коим-то образом перевели свою половину в здание. Я собственность клиента перевел в помещение, но соответственно в блочную застройку по назначению.

Спросить

Отлично-раз вы " Я собственность клиента перевел в помещение,"-раз вы такой молодец-переводите в разряд ВИП (платно) и ответят -это правила сайта и по тарифу сайта.

Спросить

Ничего не понял, но спасибо за информативность

Спросить

За плату можно и участок увеличить, а часть жилого дома менять не нужно…

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России