"Долги" по капремонту

Вопрос по такой интересной ситуации. По капремонту.

Есть многоквартирный дом, управляемый ЖСК.

Ранее все взносы шли наличными, в том числе на капремонт (квиточки имеются, но капремонт там не выделен), который делался так как делался.

Затем, пару лет назад (примерно 2022 г), когда надо было что-то отремонтировать, новый председатель создал спец счет, так как по другому уже видимо было не сделать.

И тут выяснилось, что фонд капремонта ничего не знал про наш дом и прислал реестр должников. Все жильцы стали должниками с 2014 года.

Председатель возьми и по этой бумажке, которая в общем ничего не требовала от нас, выставил нам всем долги в квитках.

Часть собственников оплатили, часть нет.

Причем на общем собрании собственники поручили председателю разобраться: есть ли основания выставлять долг и попытаться отменить его, но председатель проигнорировал.

Сейчас уже следующий председатель пытается решить вопрос с долгами не заплативших собственников и придумал такую схему, которая у меня вызывает большие сомнения.

ЖСК нанимает юриста, чтобы взыскать с собственников долги, затем от имени собственников этот же юрист подаст заявления на срок исковой давности.

Вроде бы все нормально, но.

1 Договор с юристом от ЖСК.

2 Оплату юристу полностью собирают с собственников, на которых подадут в суд.

3 Вызывает сомнения от какого момента суд будет считать срок исковой давности? Фонд выслал реестр например в 2022. Фонд никаких претензий собственникам ни напрямую ни требований к ЖСК не выставлял. Тогдашний председатель соответственно узнал о долгах в 2022. В суд подает ЖСК. Срок исковой давности с 2022 или 2014? Если считать, что рассматривается вопрос о долге собственников ЖСК, то не с 2022 ли срок исковой давности?

4 Все это время платил текущие взносы по капремонту (часть от общей суммы долга), но нигде не указывал период, за какой производится оплата, так как негде было указывать. Не прерывает ли это вовсе срок исковой давности?

И такие вопросы:

1 Есть ли вероятность в суде признать долг неправомерным, так как ЖСК постоянно получал все взносы, а куда делись деньги - это уже вопрос к ЖСК?

2 Вроде бы ЖСК имеет возможность просто отменить долг как ошибочный. Председатель подтвердил такую возможность, но не хочет так делать, так как это риск, но не уточнил какой. ЖСК ведь могло бы так сделать?

3 Стоит ли идти на вышеописанный вариант с судом или как поступить?

Спасибо!