Как решить проблему со снятием родственника с регистрационного учета после расторжения договора социального найма на квартиру?
Что делать если родственник расторг договор социального найма на квартиру (добровольно), но не снялся с регистрационного учёта. Хотелось бы узнать, что делать если сниматься с регистрации не будет, но снять его надо.
Кто-то из оставшихся проживающих может заключить договор соцнайма;
может подать иск в районный суд о признании расторгнувшего договор устратившим права пользования (что в свою очередь влечет снятие с решистрационного учета);
Спросить
Сохраняет ли ребенок право пользования жилым помещением, по договору социального найма, после расторжения родителями брака? Ребенок является членом семьи, зарегистрирован в данном жилье, но фактически проживает с отцом. Если можно, то ссылками на закон.
Я военнослужащий, увольняюсь с военной службы по предельному возрасту в ноябре 2010 г, состою в очереди на отселение по месту службы. По договору соц. найма мне пренадлежит двухкомнатная квартира 47 кв. м. В квартире прописаны и проживают 7 человек, я, моя жена, мой сын, моя дочь, зять (состоящие в законом браке) и 2 их дочери. Все внесены администрацией в договор соц. найма. Мы ведем общее хозяйство. Воинская часть требует признания членами моей семьи зятя и двух моих внучек через суд для выделения на них норм жилплощади. Правомерны ли требования. Зять был прописан и внесен в договор соц. найма после заключения брака с моей дочерью, а внучки по рождению.
Ясно, значит ваш второй вопрос был связан с этими обстоятельствами. На мой взгляд конечно же воинская часть не права. Хотя и их понять можно. Ведь им нужно обосновывать свои действия, опираясь на конкретные нормативы, а что делать если их нет или они несут не четкие формулировки и определения!? Им потом отбиваться от проверяющих нужно будет. Подайте в суд как они говорят и требует ст. 69 ЖК РФ. Я не думаю, что в вашем случае суд долго протянется и скорее всего будет на вашей стороне ведь администрация уже прописала внучек и зятя следовательно признала родство в рамках 69 статьи. К сожалению администрация для воинской части не "указуй". Советую обратиться к помощи юриста в судебном разбирательстве. Будучи десять раз правым, не зная тонкостей процесса можно проиграть.
СпроситьИдёт процесс по расторжению договора социального найма и снятии с регистрационного учета дочери супруги, которая мне не родная. В 2015 г нас переселили с муниципального жилья, где опять вписали в договор социального найма ответчиков. Они в квартиру не вселялись, ни дня не жили (дочь бывшей супруги и её ребёнок). Ответчица подала встречный иск о принудительном вселении. Но она ни разу не проживала и не вселялась и лот, что я её не пускаю. Как на возразить на встречный иск?
Надо иск смотреть, потом писать возражение.
Обратитесь к любому юристу на сайте в личные сообщения.
Спросить
Написать мотивированный отзыв на встречный иск и предоставить суду. Встречный иск, это почти тот же отзыв, с другими процессуальным свойствами
Спросить
Возражение на встречное исковое заявление составляется по тем же правилам, что и возражение на первичный иск - по каждому его пункту, на каждое требование - контраргумент, с отсылками к нормам права.
Спросить
Доброго времени суток.
Сергей,
Для того, чтобы подать возражения на встречный иск - необходимо подать возражения в форме документа. Возражение всегда заявляется в тот же суд, в котором и рассматривается ваше гражданское дело.
Вот здесь почитайте подробнее: Подробнее ➤
Спросить
Мне на работе дали квартиру по договору соц найма, после смерти родителей квартира их тоже по договору соц найма что делать.
Снят с регистрационного учета как неприобретший право на жилое помещение в муниципальном общежитии, до решения суда состоял в очереди на получение жилья по договору соцнайма и на получение земельного участка под ИЖС, администрация уведомила меня со снятии меня с очереди, а поводу земельного участка получил ответ, что могу получить его при наличии постоянной регистрации в регионе. Одинок, инвалид, пенсионер, прживаю в квартире по договору коммерческого найма. Как мне решить жилищную проблему?
Вас должны восстановить в очереди на улучшение жилищных условий. Подавайте заявление в администрацию, а в случае отказа, обжалуйте его в суде.
Спросить
Очевидно, что вы и сами знаете, что постоянную регистрацию, необходимую для выделения земельного участка, можно получить при наличии договора социального найма жилого помещения или по договора найма специализированного жилого помещения (общежитие, служебное жилье). На Конституцию ваша ссылка неуместна; всякое право находится под условием, т.е. оно не абсолютно. Тем более, в нашем отечестве.
СпроситьКвартира государственная, в квартире было 3 человека зарегистрировано, один из который помер, двое других не смогли мирно договорится и переоформить договор соц найма, что бы кто то из двух этих человек стал ответственный. Теперь один человек живет у родственников из-за не возможности жить в той где зарегистрирован. А тот кто физический живет в проблемной квартире начинает нервы трепать в виде вымышленных показаний потребления воды и подобного, Как поступить? Можно ли как то разделить счета? Или сделать что то чтобы тот кто портит жизнь не смог навредить тому кому приходится жить на другой квартире у родственников? Все дело происходит в москве.
Разделите так называемые финансовые счета в порядке ст.60 п. 4 ЖК РФ в судебном порядке
Спросить
Суд не охотно разделяет счета,чтобы не плодить коммуналки,если хотите разделить лицевые счета.
Спросить
Необходимо обратиться в суд с иском об определении доли в оплате коммунальных услуг. На имя каждого будет приходить отдельный счет на оплату. Иск подается в суд по месту нахождения квартиры
Спросить
Можно ли как то разделить счета?
Лёха,разделить счета не получится. придётся договариваться, а лучше разменять квартиру. если кто-то не согласится на обмен. а вы подберёте варианты. обращайтесь в суд вам её разменяют.
Спросить
Платитеот своего имени столько, сколько сочтете нужным по вашим подсчетам прямо на расчетный счет УК .Такая возможность есть в любом банке.
И не будет проблем.
СпроситьВ 2018 году (в 29 лет) прошол суд о том чтобы меня поставили на очередь на получение жилья как сирота в прошлом, пришлось добиватся через суд так как опека в детстве в 2003 г не поставила меня на очередь. В 2019 получила квартиру, но по договору специализированного найма. Могу ли я через суд добится того, чтобы со мной заключили договор соцнайма, ведь когда у меня наступило право на жилье заключались договора соцнайма, заранее благодарю за ответ.
Если вы получали квартиру, как сирота, то на пять лет договор спец найма заключать должны, все верно. Удачи вам.
СпроситьЗа какой срок, жилец обязан освободить квартиру, после расторжения социального найма.
После расторжения договора соц найма, с квартиро сьемщиком, оставшийся прописанные люди могут перезаключить договор ни себя ни имея родства с квартиро сьемщиком?
Получено жилье по переселению из ветхого. В договоре по соц найму указаны я моя сестра и мать (лишенная родительских прав). сестра получила отдельное жилье как сирота. Однако претендует на проживание с нами. Как убрать ее из договора соц найма?
Если ваша сестра получила отдельное жилье как сирота., то явно в договоре соцнайма ст 60 ЖК РФ допущена ошибка
Чтобы исключить сестру из договора соцнайма следует обратиться к наймодателю, который вам такой договор предоставил.
Спросить
Здравствуйте! Ничем наймодатель Вам в данном случае не поможет. И никакой ошибки тут не возникало - если сестра была зарегистрирована в ветхом жилье, она автоматически "перешла" и в новый договор социального найма.
Необходимо обратиться в суд с иском о признании утратившей право пользования в связи с выездом в иное место жительства. По смыслу ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя или любого из членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым (в отношении выехавшего нанимателя, или члена его семьи) со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Сестра в новой предоставленной ей квартире зарегистрировалась? Она обязана это сделать.
Спросить7 лет назад включила мужа в договор соц найма. После развода этого не сделала, сейчас нужно исключить из договора. Как это сделать!?
Просто так по факту расторжения брака бывшего мужа не исключить из договора социального найма, тк. согласно ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Гражданин исключается из договора социального найма, если он выехал на другое постоянное место жительства (выписался из квартиры).
Нае забывайте оставлять отзывы на ответы юристов! Спасибо за обращение на наш сайт!
Спросить
Ситуация такая: в договор соц. найма вписана несовершеннолетняя дочь брата, при этом она с нами не проживала, была только прописана. Брата давно нет в живых. Племянницу сноха выписала в 2018 г. В данный момент от города дали квартиру, из договора соц. найма не исключили так как несовершеннолетняя. Вопрос: после совершеннолетия можно ли её исключить?
Можно обратиться в суд с иском об утрате пользования квартирой - может быть получится...
Спросить
МОжно исключить и до и после, так как ВЫ указали, что сноха её прописала в ином месте.
Спросить
Здравствуйте!
Действительно после совершеннолетия можно будет нетрудно её выписать
Поскольку вы пишете что она никогда не проживала в квартире.
Нужно обращаться в суд с иском не о признании её "утратившей право пользования", а не приобретшей право пользования, поскольку она таи и никогда не проживала,т.е. права пользования не приобрела.
СпроситьЕсли на муниципальную квартиру не оформлен договор социального найма, и прописаны трое жильцов. И умрет главный квартиросьемщик, могут ли выселить остальных прописанных без договора соц. найма?
Здравствуйте.
Если остальные зарегистрированы, то выселить не могут.
Но остальным следует обратиться в администрацию и заключить договор найма.
СпроситьНет, не могут. Так как у всех, кто зарегистрирован постоянно считается заключенным договор социального найма. Отсутствие его в письменном виде никакого значения не имеет.
И нет никаких главных или ответственных, у всех равные права на квартиру.
СпроситьАдминистрация отказала в переоформление договора социального найма В связи со смертью главного нанимателя, с формулировкой « Некорректной доверенность».
Обратилась в администрацию с заявлением переоформления договора социального найма, действуя по доверенности, доверенность выписана на приватизацию данной квартиры. Наниматель-мать (умерла) , в договор вписан сын (хочет приватизировать квартиру) ! Для приватизации необходимо переоформить договор на него. Даёт ли право доверенность на приватизацию переоформить договор? Разве переоформление договора не является частью сбора документов для приватизации? Или нужна другая доверенность для переоформления?
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, доверенность после смерти доверителя (матери),-НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНА.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Здравствуйте.
Конечно, доверенность на приватизацию не подходит для переоформления договора соц. найма, если в ней не приписано это конкретное полномочие.
Спросить
Является ли снятие с регистационного учета из муниципальной квартиры фактом расторжения договора соц. найма.
В соответствии с п. 3 ст. 83 ЖК РФ договор соц. найма считается расторгнутым с момента выезда нанимателя в другое место жительства - это наиболее частая причина для снятия с рег. учета.
При выселении по суду собственник жилья, как правило, отдельным пунктом требует признать договор соц. найма расторгнутым (неплатежи, порча жилища и т.п.).
На практике часто встречается такая ситуация: без внесения гр-на в договор соц. найма его невозможно зарегистрировать в жилище, но когда он отменяет регистрацию, а от других совместно с ним проживающих членов семьи не поступает заявления в ДЖПиЖФ то в договоре этот гражданин продолжает оставаться нанимателем (членом семьи нанимателя).
Удачи.
СпроситьМы на стадии переоформления договора социального найма (я и моя бабушка) после смерти деда, я подписала отказ от того чтобы быть главным нанимателем, мне сказали что я буду записана в договоре как внучка член семьи главного нанимателя, квитанции по факту приходили на моего деда, теперь будут приходить на нее, может ли моя бабушка выписать меня из квартиры или убрать из договора социального найма сославшись на неуплату квартиры к примеру?
Если вы будете фигурировать в договоре социального найма то исключить и выписать можно только по каким-то основаниям в судебном порядке.
Спросить
Добрый день. В соответствии с ФЗ наследник первой очерели вступает в наследство через 6 месяцев после смерти. Вам надо обратиться в сул с исковым заявлением о вступлении в права наследования.
СпроситьЯ подала в суд, т к мне отказывали в заключении со мной договора социального найма после смерти моей мамы, я была вынуждена потратить деньги на адвоката и многочисленные справки-мне пришлось добиваться через суд того, что мне принадлежит по праву и закону-я хотела бы, чтобы мои расходы оплатил ответчик, как мне этого достичь?
Если вы выиграли дело можете поставить вопрос через суд о взыскании всех расходов по делу.
СпроситьГде переоформить договор социального найма на другого человека в связи со смертью квартиросъемщика и какиенудну для этого документы.
Вы должны прийти в управление муниципального жилищного фонда, принести документы на квартиру (договор социального найма, ордер), справку о составе семьи и свидетельство о смерти.
Спросить
Добрый день
Вы подаете заявление в ДГИ, но сделать это можно через МФЦ и вам через месяц ответят.
Нужен договор соц. найма и свидетельство о смерти.
СпроситьМожно ли переоформить договор социального найма квартиры (в связи со смертью нанимателя) на непрописанного в этой квартире прямого родственника, владеющего другим жильем (собственность)?
Здравствуйте!
Нет, в силу ст. 82 ЖК РФ переоформить договор социального найма квартиры на незарегистрированного в этой квартире прямого родственника, владеющего другим жильем, не получится.
Спросить
