Как обеспечить конфиденциальность информации в бюллетенях ОСС при размещении их в ГИС ЖКХ?
В бюллетенях по ОСС указаны паспортные данные. Номера телефонов, подписи. Есть заявления от собственников о запрете передачи о них сведений. Как разместить такие бюллетени в ГИС ЖКХ?
А не надо указывать в бюллетенях паспортные данные, так как это НЕ является обязательным требованием.
СпроситьМы хотим зарегистрировать ТСН. Нужно ли его регистрировать на сайте ГИС ЖКХ?
Мы хотим зарегистрировать ТСН. Нужно ли его регистрировать на сайте ГИС ЖКХ?
Требуется пройти регистрацию.
СпроситьПравомерно ли просьба управляющей компании к собственникам жилья "предоставить правоустанавливающие документы на собственность для размещения корректной информации в ГИС ЖКХ"
Да правомерно, это требует постановление правительства РФ. Как они будут знать что вы собственник квартиры.
СпроситьИменно просьба правомерна, но собственники ВПРАВЕ не предоставлять сведения о гос. регистрации своего права.
Вообще-то сведения о гос. регистрации права на объект недвижимого имущества нужны для формирования Реестра собственников помещений в многоквартирном доме (МКД).
Такой реестр является НЕОБХОДИМЫМ (ОБЯЗАТЕЛЬНЫМ) документом, который должен прилагаться к Протоколу общего собрания собственников помещений в МКД, направляемому в органы гос. жил. контроля.
СпроситьНа сайте ГИС ЖКХ кроме протоколов собрания, УК должна размещать приложения, листы с указанием квартиры, ФИО и их подписи? Каким законом это регламентируется?
Нет, в соответствии с 731 Постановлением Правительства РФ на сайте размещает УК только протоколы общих собраний. Реестры участников и бюллетени голосования на сайте не выкладываются.
СпроситьЯвляется ли нарушением лицензионных требований не размещение в гис жкх листов голосования или бюллетеней к протоколу общего собрания собственников жилого дома?
Прокуратура выписала представление об устранение нарушений жилищно-коммунального законодательства. О том что мы не разместили на сайте гис жкх информацию о домах которым мы оказываем услуги по содержанию и ремонту мкд. для размещения данной информации нужна программа на которую в данное время у нас нет денежных средств. Как правильно ответить прокурору?
Одним из принципов функционирования системы ГИС ЖКХ является бесплатность размещения в системе информации, которая подлежит обязательному размещению в соответствии с настоящим Федеральным законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, а также доступа к такой информации и подключения к системе.
Поэтому ссылка на то, что у Вашей организации нет денег. вряд ли устроит прокуратуру
Спросить
Нужна не специальная программа, а регистрация на сайте гос. услуг (это для вас вполне доступно) и электронный ключ (он стоит денег ок. 1500 + флешка). Пишите как есть, штраф все равно выпишут
СпроситьЖСК является владельцем спец счета на капремонт.
Существует ли обязанность размещать данную информацию на ГИС ЖКХ.
Какие санкции за неисполнение?
Могу ли я размещать информацию о договорах из личного кабинета ГИС ЖКХ в закрытой группе МКД вконтакте или мессенджере?
Персональных данных там нет.
Председатель ТСЖ подал заявление об освобождении от занимаемой должности 31.03.2015 г. Но после этого общее собрание собственников больше не проводилось, поэтому председателя на данный момент нет. Администрация шлёт письма о предоставлении информации о регистрации в ГИС ЖКХ, грозит штрафами. Что делать?
В приказе № 74 и № 114/пр содержится ли требование об размещения в системе ГИС ЖКХ информации об обработке уровня указанного уровня слива горячей вводы собственником?
Услуги по горячему водоснабжению раскрывается в ГИС ЖКХ через размещение информации о:
перерывах в поставке горячей воды: указывается дата и время начала и окончания перерыва в поставке горячей воды, причина перерыва; несоответствии температуры горячей воды в точке водоразбора требованиям законодательства РФ;
продолжительности поставки горячей воды при отклонении от допустимых параметров температуры горячей воды в часах суммарно в течение расчётного периода: при отклонении температуры на 3 °C, на 6 °C, на 9 °C, на 12 °C, на 15 °C и на 18 °C;
поставке горячей воды при температуре ниже 40 °C суммарно за расчётный период: указывается объём горячей воды и продолжительность поставки при указанной температуре в часах;
количестве дней поставки горячей воды при несоответствии состава и свойств горячей воды требованиям законодательства РФ в расчётном периоде суммарно в течение расчётного периода;
продолжительности поставки горячей воды в часах суммарно в течение расчётного периода при давлении, которое до 25% отличается от установленного;
количестве дней поставки горячей воды суммарно в течение расчётного периода при давлении, которое отличается от установленного более чем на 25%.
Спросить
Статья 13.19.1. КоАП РФ Нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства
Неразмещение в соответствии с законодательством о государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства должностным лицом федерального органа исполнительной власти, должностным лицом государственного внебюджетного фонда, должностным лицом органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, должностным лицом органа государственного жилищного надзора, должностным лицом органа муниципального жилищного контроля, должностным лицом органа, осуществляющего открытие и ведение лицевых счетов в соответствии с бюджетным законодательством Российской Федерации, должностным лицом уполномоченного органа или организации, осуществляющих государственный учет жилищного фонда, должностным лицом специализированной некоммерческой организации, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, банком, иной кредитной организацией, в том числе производящими расчеты в электронной форме, а также иной организацией, через которую производится внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, или нарушение установленных законодательством Российской Федерации порядка, способов и (или) сроков размещения информации либо размещение информации не в полном объеме, размещение заведомо искаженной информации -
влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере тридцати тысяч рублей; на юридических лиц - двухсот тысяч рублей.
Спросить
Как доказать свои права - ознакомление с протоколом и решениями ОСС в МКД, не участвуя в голосовании
Как доказать свои права? Я как собственник имею право ознакомиться с протоколом и решениями (бюллетенями) ОСС в МКД если я не голосовала?
Добрый Вам день
они ввыкладываются на сайте управляющей компании - проблем нет...
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
Место хранения должно быть определено на ОСС, кроме того, они хранятся в УК или выгружаются на сайт ГИС ЖКХ.
Потребуйте от него в письменном виде ответ, почему он их забрал, если отказывает - пишите жалобу в ГЖИ и прокуратуру.
СпроситьВ бланк решения (бюллетень) нет даты проведения собрания, нет ссылки на протокол от какого числа. Считается ли такой бюллетень недействителен? Спасибо. ОСС в МКД.
То, что нет даты проведения, это нарушение. А протокол появится только после того, как все проголосуют. Вы какую цель преследуете?
СпроситьКто есть поставщики информации в ГИС ЖКХ? п.2, ст.2, ФЗ 209 "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" сообщает, что Поставщики информации - это [...] юридические лица,[...], которые обязаны в соответствии с настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации размещать информацию в системе;
О ситуации: Пришло уведомление на составление протокола по ч.2 статьи 13.19.2 КоАП - неразмещение информации в ГИС ЖКХ.
Наша организация ИМЕЛА лицензию на управление МКД как УК.
Однако, т.к. деятельности по управлению не велось, мы прекратили действие такой лицензии (сдали в ИГЖН под заявление о прекращении деятельности управления по лицензии).
Организация ведет исключительно сопровождающую ТСЖ
комплексные работы вроде ремонта, уборки и прочее (обслуживание). т.к. Управление не велось, то и ГИС ЖКХ не вели. Т.е. Учетная запись зарегистрированная в системе есть, вся информация об организации заполнена.
Консультации управляющих компаний, ТСЖ и поставщиков коммунальных услуг по всем вопросам осуществляются исключительно на платной основе.
СпроситьТо есть, Вы - организация, маскирующая свои истинные услуги.
Ясно.
Для решения своих проблем принимайте на работу штатного юриста, до паранойи соблюдайте в его отношении трудовой кодекс и платите ему достойную белую зарплату!
В консультации отказано.
Спросить
Так вот суть то в том, дорогой Вы наш внимательный юрист, что наша организация не является ни являлась, и в ближайшем будущем не собирается становиться ни УК, ни уж тем более поставщиком КУ, а форма ТСЖ нам как бы как ООО вообще не доступна. Мы - организация предоставляющая комплексные услуги для ТСЖ.
Спросить
Обязана - п. 36 ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ. (также в п. 19, раздела 10 Приказа Минкомсвязи России N 74, Минстроя России N 114/пр от 29.02.2016 "Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства".)
СпроситьКогда нужно разместить информацию в Гис жкх?
Виктор, добрый день. Интересующая Вас информация содержится в приказе Минкомсвязи России N 589, Минстроя России N 944/пр от 28.12.2015 "Об утверждении Порядка и способов размещения информации, ведения реестров в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, доступа к системе и к информации, размещенной в ней".
СпроситьКак отказаться от размещения личной информации на сайте ГИС ЖКХ и защитить ее от доступа мошенников?
Вопрос такой: как я могу отказаться от размещения моей личной информации на сайте гис жкх? меня не устраивает, что столь личная информация (паспортные данные, кол-во проживающих, кол-во несовершеннолетних/льготников, социальный статус проживающих, параметры квартиры, информация о собственнике и квартире и др) будет доступна не только ограниченному кругу лиц (кто это будет?), но и мошенникам (они то найдут, как информацию достать и ею воспользоваться в корыстных целях). насколько я понимаю, 152 закон предусматривает добровольное согласие, а на деле получается иначе.
Согласно ст. 3 Федерального закона РФ от21.07.2014 г. №209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства", правовой основой создания, эксплуатации и модернизации системы являются Конституция Российской Федерации, настоящий Федеральный закон, Федеральный закон от 27 июля 2006 года N 149-
ФЗ "Об информации, информационных технологиях и о защите информации", Жилищный кодекс Российской Федерации, другие федеральные законы, регулирующие указанные в части 1 статьи 1 настоящего Федерального закона отношения, и принимаемые в соответствии с ними иные нормативные правовые акты Российской Федерации.
ст. 6 указанного закона предусмотрен вид информации. размещаемой в системе, а именно, касающаяся Вас: п. 8) информация о количестве зарегистрированных в жилых помещениях по месту пребывания
и по месту жительства граждан; Какой либо иной информации касающейся персональных данных подлежащих размещению ФЗ не содержит. Таким образом, следует обратить внимание по чьей инициативе посредством применения положений Постановления Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. N 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" обнародовал информацию о персональных данных.
СпроситьДоброго времени суток! В нашем ТСЖ провели общее собрание собственников в очно/заочной форме. При ознакомлении с протоколом я заметил что вопросы в протоколе были изменены, были сделаны приписки к вопросам которых не было в бюллетени и из-за этого изменился смысл вопроса. Скажите пожалуйста, имеет ли право председатель ТСЖ делать приписки к вопросам в протоколе, которых не было в бюллетени и тем самым изменять смысл вопроса? Заранее благодарю за ответ.
Не имеет права. Напишите жалобу в госжилинспекцию по факту фальсификации голосования на ОС ТСЖ для проверки и принятия мер. Удачи.
СпроситьКто должен размещать информацию в ГИС ЖКХ по ФЗ от 28.12.2016 г. №469-ФЗ о приборах учета (управляющая компания или ресурсоснабжающая организация).
Согласно статье 7 Федерального закона от 21 июля 2014 г. N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства"
18. Лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг, размещают в системе информацию, предусмотренную пунктами 1, 2, 6, 7, 21 - 25, 28 - 33, 35 - 40 части 1 статьи 6 настоящего Федерального закона.
19. Лица, осуществляющие поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, в многоквартирные дома, жилые дома, размещают в системе информацию, предусмотренную пунктами 1, 2, 6, 7, 11, 22, 24, 25, 27, 31, 33, 40 части 1 статьи 6 настоящего Федерального закона.
Информация о приборах учета, используемых для определения объема (количества) ресурсов, поставленных для предоставления коммунальных услуг в многоквартирные дома, жилые дома, а также объемы коммунальных услуг, предоставленных собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, и об использовании показаний этих приборов при расчете стоимости таких услуг это 23 пункт части 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 2014 г. N 209-ФЗ.
Таким образом должны размещать управляющие компании (исходя из вопроса).
Единственно что как бы 469-ФЗ закон здесь не причем, так как не регулирует непосредственно отношения по определению кто должен направлять информацию (вышеуказанные положения этим законом не меняются).
Спросить
Да,это Ваша обязанность как организации ЖКХ) (управляющей компании) .Независимо от того, что Вы начисляете услуги в программе. Удачи Вам.
СпроситьС января 2017 г начисляем услуги ЖКХ в системе "ГИС ЖКХ". Должны ли мы распечатывать квитанции и разносить людям.Можете воспользоваться услугами почты России или иной формой доставки. Удачи.Спросить
