Действителен ли договор найма жилого помещения на 1 год без регистрации обременения в Росреестре?

В чем разница между договором соц. найма и найма жилого помещения? При расселении жильцов дома какие документы будет лучше иметь при себе соц. найма или найма жилого помещения, и что будет, если на руках будет договор найма жилого помещения? И можно договор найма жилого помещения заменить на договор соц. найма, после опубликования постановления о расселении? Зараннее очень ВАМ благодарен!

Чем отличается договор соц. найма жилого помещения от договора найма жилого помещения мунициапльного фонда? Спасибо!

Наниматель (физическое лицо) и наймдатель (физическое лицо, собственник квартиры) заключили предварительный договор найма жилого помещения.

Стороны не указали в предварительном договоре срок действия данного договора, т.е. в течении какого срока должен быть заключён основной договор найма.

Какая статья ГК РФ устанавливает срок действия предварительного договора в данном случае?

Т.е. вопрос касается всех всех проживающих жильцов в жилом фонде, которые не имеют права собственности.

Если в договоре найма жилого помещения между физ лицами вместо собственника - наймодателя расписывается другой человек и не предоставляет документов подтверждающих право распоряжения данным жильем (доверенность) и не указывает разрешающие документы в договоре найма, можно считать такой договор недействительным. В выписке из Росреестра значится только один собственник и не указано про доверительное управление другими лицами этим жильем.

Помогите с тестом, пожалуйста! Заранее спасибо!

1. Подлежит ли государственной регистрации договор найма жилого помещения?

А) да б) нет в) да, в случаях договора коммерческого найма жилого помещения

2. В случае причинения вреда чужому имуществу проценты за пользование чужими денежными средствами: а) Не подлежат взысканию с причинении вреда б) могут быть взысканы, начиная с момента начинания вреда в) могут быть взысканы, начиная с момента, когда решение суда о возмещении вреда вступило в законную силу

3. Может быть договор встречной поставки являться договором меня?

А) нет б) только при совпадении срока исполнения обязательств в) только при несовпадении срока исполнения обязательств

4. Момент перехода права собственности совпадает с момента государственной регистрации права: а) да, всегда б) только когда это предусмотрено законом в) только когда это предусмотрено законом или договором.

Могу ли я заключить договор найма жилого помешения, если у наимодателя договор найма для детей сирот.

Как определяется рыночная стоимость того и другого договора, если и в том и в другом случае собственник жилого помещения - физ. лицо и арендатор или наниматель тоже физ. лицо?

Скажите пожалуйста, на какой срок договор найма жилого помещения просто подписывается сторонами и не подлежит регистрации. И где он должен регистрироваться? Я хочу оформить договор на 3 года. Снимаю жилье (квартирантка). Какой договор лучше оформить аренды жилого помещения или найма жилого помещения? В чем их отличия?

Если по договору найма в договоре найма жилого помещения не указано место и адресс прописки так как его нет вобще у нанимателя достаточно ли указать только паспортные данные в договоре?

Ситуация такая. Проживаем по договору найма жилого помещения в студенческом общежитии. Порядка двадцати семей уже около двадцати лет имеют постоянную регистрацию. Студентов в общежитии нет уже два года. Можно ли нам добиваться приватизации нашего жилья, если можно, то как это сделать?

Женщина получила по завещанию 2 комнатную квартиру. В квартире прописан племянник умершей (45 лет). Прописан на основании договора найма жилого помещения (договор бессрочный). Как можно его выселить?

Куда подать иск о досрочном расторжении договора найма жилого помещения за неуплату, освобождении занимаемого жилого помещения, взыскании арендных и коммунальных платежей, мировому судье или в районный суд. цена иска до 50 000 рублей.