Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Хочу вернуть бизнес или получить компенсацию - Что делать, если забрали мини-отель без договора аренды?

29.05.2023, 23:29
• г. Санкт-Петербург

Могу ли я вернуть бизнес или получить хоть какую-то денежную компенсацию?

Ситуация: в 2014 г. я и мой будущий муж зарегистрировали ООО, где он единственный учредитель, я директор. У его отца взяли в аренду помещение и открыли там мини-отель. В 2015 г. у мы зарегистрировали брак. И далее в 2016 г. взяли в аренду еще несколько помещений и также открывали там дополнительные номера. Ремонт помещений частично оплачивал его отец, частично я (из своих собственных средств), мебель и оборудовании покупали официально от ООО. Изначально был договор аренды между отцом мужа и ООО на 11 месяцев, потом он продлевался несколько раз. Фактически весь бизнес вела я сама, комплектацией номеров занималась я и мебель и оборудования покупались на заработанные ООО деньги, бухгалтерию вела также сама, т.е. вкладывала и душу и все силы в этот мини-отель. После рождения детей отношения с мужем стали ухудшаться, с этого момента собственник помещений (отец моего мужа) отказался заключать с ООО договор аренды, но в тоже время оплату за аренду я ему переводила официально, удерживая НДФЛ, а 2022 г. я с мужем официально развелась. Какое-то время мне бывший муж разрешал вести бизнес, до марта 2023 г., беря при этом деньги за аренду (без договора). Но потом муж забрал бизнес и помещения (он действовал от имени своего отца, так как есть от отца доверенность) и передал (не продал, а просто передал со всем имуществом) другому арендатору. В помещениях, которое было у нас под отель осталось имущества ООО на 6 млн. руб. (мебель, оборудование, текстиль) оно числиться на балансе в 1 с. ООО не закрыта, я не уволена, но бизнеса нет, и доступа в помещения тоже нет. Могу ли я претендовать на что-то, ведь работая с 2014 г. я создала отель и развила бизнес? Стоит ли обращаться в суд и на что подавать?

Читать ответы (4)
Взять в аренду помещение
Аренда помещения
Взять в аренду
Ответы на вопрос (4):

Да, у Вас есть шансы на обращение в суд.

Спросить

Для ответа на вопрос требуется изучение всех имеющихся документов. Обратиться то в суд можно, однако для анализа перспектив нужна конкретика

Спросить

Здравствуйте.

По вашему вопросу:

Так как вы директор, а бывший супруг учредитель, то он может принять решение о прекращении с вами трудового договора.

Статья 278 ТК РФ. Дополнительные основания для прекращения трудового договора с руководителем организации

Помимо оснований, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, трудовой договор с руководителем организации прекращается по следующим основаниям:

2) в связи с принятием уполномоченным органом юридического лица, либо собственником имущества организации, либо уполномоченным собственником лицом (органом) решения о прекращении трудового договора.

Статья 279 ТК РФ. Гарантии руководителю организации в случае прекращения трудового договора

В случае прекращения трудового договора с руководителем организации в соответствии с пунктом 2 части первой статьи 278 настоящего Кодекса при отсутствии виновных действий (бездействия) руководителя ему выплачивается компенсация в размере, определяемом трудовым договором, но не ниже трехкратного среднего месячного заработка, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

Спросить

При таком упрощенном изложении проблемы («…муж забрал бизнес и помещения … и передал … другому арендатору... ООО не закрыта, я не уволена, но бизнеса нет …») вы вправе в судебном порядке потребовать сохранения за собой членства в ООО и выплаты половины стоимости совместно приобретенного в браке имущества ООО, а также доходов от предпринимательской деятельности.

Для осуществления этого, рекомендую обратиться за помощью к практикующему юристу (адвокату), который, ознакомившись со всеми документами, подтверждающими вашу предпринимательскую деятельность в ООО, а также произведенные вами расходы на приобретение «мебели, оборудования текстиля», сумеет в судебном порядке отстоять свое место в ООО и причитающиеся вам денежные средства.

P.S. Судебная практика см. Определение Верховного Суда РФ от 26.03.2019 г. № 81-КГ 19-2 по иску ХХХ к ХХХ о разделе совместно нажитого имущества

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России