Жильцы муниципального дома вынуждены жить в другом городе из-за аварийности, обязательно ли их присутствие при вызове комиссии?
Прописаны в муниципальном доме, дому 52 года, ремонт не разу не проводился за всё время, из-за не пригодности к проживанию, вынуждены жить в соседнем городе на съемной квартире. Так же в доме прописаны несовершеннолетние дети. Пару лет назад выиграли суд с районной администрацией, суд признал тот факт что мы там жить не можем и не должны, и посоветовал подать на комиссию по признанию дома аварийным с последующим возможным расселением в другое жильё. И сам вопрос, при вызове этой комиссии, обязаны ли мы там находится или наше присутствие там без надобности и они сами прекрасно всё осмотрят? Просто ехать в некуда на неопределенный срок, пока они соизволят приехать, так ещё и с детьми не очень хотелось бы. Сам населенный пункт находится очень удаленно - 400-500 км. (Просьба для связи ватсап или телеграм)
Комиссия можкт обследовать и без вашего присутствия
Но кто сможет открыть ваш квартиру кроме вас?
Спросить
Для признания дома аварийным необходимо заключение строительного эксперта об аварийном состоянии дома. Для эксперта не обязательно (но желательно) осматривать все квартиры в доме на предмет их аварийного состояния. Достаточно изучить дом в целом (внешний каркас, включая основание дома, состояние подъездов, уклоны, искривления, поражение грибком и гнилью несущих конструкций). Признается аварийным дом целиком, а не отдельная квартира.
При наличии такого заключения межведомственной комиссии, которая признает дом аварийным вообще нет необходимости выезжать с осмотром на дом.
СпроситьВ фасаде жилого дома расположено отверстие размером 30 х 30 х 35 см. Происхождение его такого: много лет назад меняли коммуникации, один из собственников жилья не дал вскрыть полы и ЖЭУ выдолбтло это отверстие. Все эти года ЖЭУ не спешит заложить дыру кирпичом, либо закрыть декоративной решеткой.
Через это отверстие в дом проникают кошки, кошек подкармливают местные жители, как итог - полнейшая антисанитария, клопы, жуки, тараканы и прочая живность. В ЖЭУ было подано заявление с просьбой устранения этой дыры, но ЖЭУ говорит: разбирайтесь сами. Любители кошек аппелируют законом о защите животных, но почему животные должны жить в подвале дома? Плюс в последнее время наркоманы начали там делать "закладки".
Вопрос: куда обращаться? Что делать? На сколько правомерны действия ЖЭУ?
Доброго времени суток. Жилинспекцию привлеките. Никого постороннего в подвале быть не должно, а том числе хлама, наркоманов, клопов, крыс и пр. Можно через ГИС ЖКХ обратиться с жалобой на неудовлетворительное исполнение обязанностей по содержанию общего имущества. Тем более в фасаде дыра, как он у вас к зиме по тепловому контуру сдается тоже вопрос.
Спросить
Не могу найти бланк заявления на создание комиссии по аварийности дома.
---Здравствуйте, тот кому это нужно. читайте ваши договора с УК. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьНужно снести частный дом (в собственности), 1/9 у собственника, которая неизвестно где находится, ей доля досталась по наследству. Оценка износа БТИ-80%. БТИ не дает разрешение на снос, отправили в администрацию. Администрация отказала-т.к.1/9 часть не в нашей собственности. Может ли администрация на основании аварийности дома назначить комиссию и выдать разрешение на снос?
Нашему дому 72 года, был построен в 1944 году, в стены и потолки не возможно вбить дюбель и саморезы, всё крошится, если заделывать всё отваливается, а в нашей квартире был пожар в 2002 году, и одна стена которая разделяет нас с соседями это двп, у нас чугунная батарея стоит на кирпичах, если её приделывать к стене, то стена рухнет вместе с ней. Писала в Администрацию, но ответ был таков: Ваш дом не признан аварийным! Как нам с жильцами добиться признания аварийности дома, и дом находится в зоне комбината ММК.
обращайтесь в суд - иск о признании дома аварийным и предоставление жилой площади, возможна экспертиза, по результатам которой суд и примет решение
для составления иска лучше обратиться к юристу очно
СпроситьВнутри щита собственность жильцов. Это счетчик, автоматы для отключения света и розеток. УК не имеет права ограничивать доступ к ним не выдав ключи. В моем доме есть внутренние замки на щитах (их 3) ключи разданы жильцам, но УК повешала навесные замки. Ничем не аргуметировав. Точнее они неверно истолковали требования другого документа относящегося к щитам в подвальных и щитах находящихся на лестничной площадке. В нашем случае щиты не относятся к таковым помещениям и находятся в коридоре напротив квартиры.
Если не хотите в суд обжаловать такие действия - можете, например, обжаловать в жилинспекцию или Роспотребнадзор.
СпроситьИз-за абсолютной бездеятельности управляющей компании нашего дома, мы - жильцы вынуждены расторгнуть договор с УК. Но у некоторых жильцов имеется задолженность по уплате коммунальных услуг, возьмет ли наш дом другая УК и как будут распределены долги неплательщиков?
Если такая компания на рынке Вашего муниципального образования существует - возьмет. И Считать будут - по периодам, после перехода, а имеющиеся долги - так и будет должны заплатить тому, кто является кредитором (старой УК, по тексту).
Спросить
Жильцы дому в аварийном состоянии вынуждены жить с гниющим стояком на скотче - обращение за помощью.
Нашему дому 58 лет. Замены канализационного стояка не было, стояк находится в аварийном состоянии. Мы живём на последнем этаже стоя сгнил и держится на скотче. Как можно обязать поменять стояк?. Жко нам отказало, предложили поставить хомут.
Вы можете обратиться с жалобой в Жилищную инспекцию либо с соответствующим исковым заявлением в суд.
СпроситьСкажите а мвк отправляет свое решение по аварийности дома в администрацию города на расмотрение?
Добрый день! Может направлять, а может и не направлять, но в любом случае решение о признании дома аварийным принимает администрация.
СпроситьС новым годом вас поздравляю и с Рождеством Христовым. Желаю вам здоровья, счастья, любви и успехов в вашем труде. У меня муниципальное жильё, не приватизированная квартира. Дом на 4 семьи. Но жельцы не жив ут с одной стороны и с другой. Дома ужасно холодно, особенно по полу. Постоянно сын болеет и я тоже, дома сырость. Куда написать жалобу на сельскую администрацию, я не однократно звонила и писала. Но только отговорки. Как нам поступить в этой ситуации.
Являюсь собственником нежилого помещения в МКД. Есть опасения, что дом могут признать аварийным. На что я могу рассчитывать по закону. Земля под домом принадлежит городу.
Дома нет тепла, так как воздух в отоплении, обратились в жэк говорят идти и спускать воздух самим, какое заявление и куда направить чтобы привлечь УК.
Доброго времени суток!
Благодарим за обращение!
Жалобу на них в Роспотребнадзор, прокуратуру
Если у вас возникнут дополнительные вопросы вы можете обратиться к любому юристу сайта!
Всегда Рады вам помочь!
Спросить
Здравствуйте！задолженность в доме за не уплату квартплаты, а в данном доме не проживали, из за аварийности дома, а они требут доказать о том, что мы не проживали в данном доме, как, что писать？
Здравствуйте Домна!
Ответ на ваш вопрос не возможно сформулировать, напишите мне более подробно! И мы разберемся вашу ситуацию.
СпроситьДобрый вечер. Купили квартиру в Волгограде в 2017 году. Ситуация такая: при заключении сделки не знали, бывшие собственники этого не озвучивали. В 2010 году дом был призван аварийным, 2012 году есть постановления суда о сносе дома, а вот уже в 2017 году дом считается пригодным для жилья и исключен из списка аварийных, подлежит якобы капремонту. Жильцы этого дома ведут борьбу с администрацией за искаженность таких данных. Скажите, пожалуйста, в моем случае при этом сделка купли-продажи считается законной?
Если сделку зарегистрировал Росреестр, значит на момент заключения договора купли-продажи не было запрета на регистрационные действия. Формально сделка законна, в данном случае.
С Уважением, Адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьКоммунальная квартира, я и сын стоим на очереди по содействию с 2010 г (мама нет т.к. у нее в собственности есть комната (17 кв.м). Прописаны в комнате моя мама я и сын (26 кв.м), не приватизирована.
В нашей коммуналке освободилась комната (32 кв. м), хотела бы подать на нее документы-по соц. найму или в худшем случае на выкуп, для себя и сына.
Но наш дом хотят признать аварийным, собираю жильци документы.
Могут ли мне предоставить эту комнату по соц. найму?-или хотя бы на выкуп?
Если мне предложат ее выкупить, то по рыночной цене? Или цена будет ниже т.к. дом аварийный (т.е. собираются документы, для признания аварийности дома).
Заранее спасибо.
Добрый вечер Инна. можно попросить дополнить вопрос, что не решается переселение?
Спросить
Меня временно переселили но в аварийном доме остался жить мой отец и старший сын, наш дом двух этажный на первом этаже магазины подали в суд и отменили постановление об аварийности но в доме не переслали падать потолки нет газа и центральной отопления, дом в центре города в ужасающим состоянии, живущие там люди не собственники нам не разрешили приватизировать в связи с аварийностью, нас обманывают так как мы бедные люди и не можем общатся к юристам там остались старики и инвалиды которые не могут защетить свои права, подскажите пожалуйста адрес в Москве куда бы я могла письменно добраться.
Спросить
Кто признал у того и брать. Если дом в муниципальной собственности то в администрации города.
СпроситьХотела подать иск о признании незаконным заключение МВК об аварийности дома. Судья сказал, что процесс должен быть по КАС. Переделала иск. Подан административный иск об оспаривании заключения МВК об аварийности дома. Состоялось 3 заседания. После этого суд выносит определение о прекращении дела, так как требования могут быть рассмотрены только в порядке гражданского судопроизводства.
Причина - требования затрагивают не только истца, но и других жильцов дома.
Законно ли это?
Для этого требуется 3 заседания?
Могу ли опять подать аналогичный иск по ГПК?
Да, это законно. а количество заседание никто не может предвидеть. Их может быть и 3, а может быть и 30. Все зависит от организации процесса.
Спросить
да, сейчас подаете иск не по КАС, а по ГПК - о признании права, для состаления иска обратитесь очно к юристу
Спросить
Могу ли опять подать аналогичный иск по ГПК?-
Можете,конечно.Ведь по этому основанию Вам не отказывали и дело не прекращали в порядке ГПК
СпроситьКуда можно обратится по аварийности дома?
