Управляющая компания игнорирует текущий ремонт парадной на протяжении 5 лет и откладывает его на неопределенный срок
Какие нормы нарушает управляющая компания, когда не делает текущий ремонт парадной более 5 лет и при обращении к ней по этому поводу, говорит, что сделает, при достаточном финансировании, через год - два?
Возможно, никаких Изучайте свой договор управления, что именно по данному вопросу в нем оговорено. Смотрите, например, здесь: Подробнее ➤
Спросить
"Согласно п. 3.2.9 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, управляющая компания обязана проводить ремонт в подъезде с периодичностью один раз в три или пять лет в зависимости от типа здания и физического износа. Ко всему прочему ремонт может проводиться и чаще, если этого захотят собственники на общем собрании. Управляющая компания обязана выполнять эти работы вне зависимости от того, включены ли они в договор об управлении или же нет."
Согласно Вашей же ссылке
Спросить
Обращайтесь с иском в суд о нарушении УК п. 3.2.9 Постановления Госстроя № 170. В иске вы можете потребовать
1) Обязать УК выполнить текущий ремонт
2) Взыскать с УК неустойку в размере 3 % в день от цены выполнения работы за каждый день просрочки (ч. 5 ст. 28 ФЗ № 2300-1 «О защите прав потребителей»)
3) Взыскать с УК штраф в размере 50 % от присужденной судом в пользу потребителя суммы (ч. 6 ст. 13 ФЗ № 2300-1 «О защите прав потребителей») за отказ выполнить законные требования потребителя в установленный срок.
4) Взыскать с УК моральный ущерб (ст. 151 ГК РФ, ст. 15 ФЗ № 2300-1 «О защите прав потребителей»)
5) Взыскать с УК расходы на представителя и иные судебные расходы (ст. 98 ГПК РФ)
6) В случае несвоевременного исполнения решения суда, установить и взыскать с УК судебную неустойку (астрент) в виде ежедневной денежной компенсации до момента его фактического исполнения (п. 4 ст. 1, ст. 308.3 ГК РФ)
СпроситьЯ собственник. Могу я сделать перерасчет за содержание и текущий ремонт, если услуги управляющая компания не выполняет за текущий ремонт.
Я живу на 1-ом этаже (дом 2-х этажный, арбалитовый). Между ванной и туалетом проходит несущая балка, которая прогнила. Если она разрушится, то упадет пол и в ванной и в туалете. Куда я могу обратиться, и что необходимо предоставить. Спасибо.
У нас такая ситуация, мы живёт на последнем этаже и у нас сильно течет крыша на лоджии и по стене, у нас есть обслуживающая компания куда мы ежемесячно платим, они приходили составляли акт, но утверждают что они не обязаны производить ремонт. Правы ли они?
В доме проводится капитальный ремонт. При замене стояков повредили радиатор. На мою претензию о возмещении ущерба управляющая компания отписалась тем, что отправила эту претензию подрядной организации. Какие мои дальнейшие действия?
Управляющая компания требует разобрать балкон, дом историческая ценность, надо вернуть первоначальный внешний вид, законно ли это?
Управляющая компания просит 20 000 руб. за отключение стояка. Это законно? Что это за расценки?!
Обязан ли автосалон предоставлять подменный автомобиль на время гарантийного ремонта сроком от 3 дней. И что делать если автосалон откладывает ремонт на неопределенный срок.
Запросила у управляющей компании реестр собственников. Прошло 5 дней - на вопрос "когда выдадите?"-пишут что "в соответствие с законами".
Согласно ст.45 жк рф в теч.5 дней должны выдать, согласно др.закон. Актам - возможно в теч.10 раб. дней и в теч.30 календ. Дней. так когда по нормам закона должны выдать?
У нас есть управляющая компания которая полностью бездействует в отношении наших просьб. Подъезд наш разваливается, проводка в доме старая, уже были случаи замыкания, а дом у нас деревянный. Мы им писали по поводу проводки, у них лежит наше письменное обращение аж с 2019 года и до сих пор тишина.
Проблема протечек в панельном доме - Как найти решение, если управляющая компания игнорирует жалобы?
Панельный дом течет по швам при любой дождливой погоде, управляющая компания игнорирует писали несколько лет подряд жалобы, куда обпащаться выше?
Управляющая компания не отвечает мне на обращение, так как я не жилец дома и домов, находящихся в ведении данной ук. Прокуратура считает это правомерным. Неужели это правомерно? Речь идет о закрытых продухах в подвалах. Почему они закрыты.
Что делать если управляющая компания уже месяц после составления заявки на канализационную трубу ни как не реагирует. Протечка канализационных трубы.
Я звонила не однократно в управляющую компанию, с просьбой подстричь ветки деревьев у меня за окном, я живу на четвертом этаже. Управляющая компания игнорирует мои звонки, а ветки бьют в стекло при малейшем ветре. Что мне делать в данной ситуации?
В квартире на первом этаже повышенная влажность, сырость и грибок. Обращалась в управляющую компанию - игнорировали. Куда обращаться за помощью, чтобы решить проблему?
Написали заявление в управляющую компанию в соответствии с п.31 (д) постановления правительства 354. но ук не отреагировала на наше заявление.
Управляющая компания не производит текущий ремонт обще домового имущества, а в актах на выполненные работы указывает списание средств. Что делать?
