Александр
09.07.2013, 18:35
Проблемы сделок по продаже участков в СНТ - кто должен оплачивать задолженности и как решить вопрос с отключением услуг
Нужна консультация толкового человека. У нас такая ситуация. Сделка купли-продажи участка в СНТ оформляют в разных агентствах и затем регистрируют сделку в регистрационном управлении и получают свидетельство, общество ни сном, ни духом об этом не знает так как справку о задолженности не берут (видимо её не требуют) и ни кто не извещает правление о продаже участка. Правление узнаёт, что участок продан, после того как новый хозяин приходит в правление, чтоб произвести оплату за свой участок, и тут выясняется, что продавец накопив задолженности по платежам и взносам (членские, целевые и оплата электроэнергии) продает свой участок вместе с долгами, а покупатель (покупает с долгами) отказывается выплачивать долги, ссылаясь на то что долг за человеком, а не за участком, вот и ищите должника, с него и взыскивайте. Как быть правлению? Кто должен должен оплачивать долги? Если доподлинно известно, что собственник поменялся, а новый хозяин не заключает договор о пользовании объектами СНТ и не вступает в члены СНТ, может ли правление отключить подачу электроэнергии и воды на этот участок и как это сделать? Помогите разобраться.
Читать ответы (1)
