Новые хозяева квартиры требуют компенсации за затопление соседей - кому достанется вина?
Продал квартиру, через 5 месяцев новые хозяева уехали на 5 дней и не перекрыли воду, вырвало соединительную муфту на стиральную машину (квартиру продавал без стиральной машины) и затопило соседей. Новые хозяева обвиняют меня и требуют компенсации всех ремонтов и грозят судом. Имеют ли право?
Они ссылаются на то, что данная муфта была установлена при мне (хотя я не могу согласиться или отрицать этот факт) и она была не качественная. Если экспертиза докажет, что муфта была не качественная это притензии к производителю или ко мне?
Спросить
Здравствуйте, в силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества. - это общее правило и это основа Вашей защиты в суде, если судебное разбирателство состоится.
Спросить
Нет, по закону они уже стали собственниками жилого помещения;
по гражанскому праву собственник несет бремя содержания своего имущества (покупатель знал, что приобретает квартиру не новую/ все оборудование в кваритире имеет свой срок службы - батареи отопления, краны, счетчики и т.д.)
вы сделить за содержанием имущества (квратиры) которую продали не обязаны;
Спросить
Продавец отвечает за недостатки товара, если покупатель докажет, что недостатки товара возникли до его передачи покупателю или по причинам, возникшим до этого момента (п 1 ст 476 ГК РФ).
Спросить
С момента подписания акта приёма передачи квартиры, вся ответственность лежит на новом собственника!
СпроситьПраво имеют что угодно заявлять и куда угодно заявлять.
Все претензии потерпевших будут к собственнику жилого помещения, а вас могут только третьим лицом привлечь, да и то это бессмысленное действие. Вы никакого отношения к проблеме собственников не имеете. В голову не берите и не портите себе нервы. Подайте заявление в полицию по факту вымогатьельства и угроз в ваш адрес. Полиция охладит прыть виновников.
Спросить
Я хотела задать вопрос. У меня умерла бабушка. Она являлась моим опекуном до 18 лет. Сейчас мне 19 лет. Я ребёнок сирота, без родителей. У бабушки есть сын. В квартире мы проживали вдвоём (бабушка и я). Мы приватизировали квартиру, 1/2 доля её, 1/2 доля моя. Сейчас нужно будет выяснить кому достанется её 1/2 доля. Мне или её сыну. Сын не прописан в квартире. Как будет распределятся деление квартиры.
Если бабушка родная, и кто-то из Ваших родителей был дочерью или сыном, а других родственников первой очереди нет - ее половину с этим сыном поделите поровну.
СпроситьУмер мой дядя, оставил завещание на квартиру, в кот. половина квартиры остается мне, а вторая его жене (детей у них не было). Вопрос: кому достанется половина квартиры его жены после ее смерти? Спасибо за ответ!
Уважаемая, Елена! В Вашей ситуации нужно еще понять, когда и как квартиры приобретена? Если в период брака, и куплена, то Вы не сможет получить половину квартиры по завещанию, а сможет претендовать только на 1/4 квартиры. После смерти жены дяди, ее долю будут наследовать ее наследники (если такие есть), если не будет завещания. Если завещания не будет и наследников по закону нет, то ее доля отойдет в доход государства (выморочное имущество).
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
СпроситьЯ живу один в приватизированой квартире кому достанется квартира в случае моей смерти.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследникам первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Следовательно, ваши близкие родственники унаследуют квартиру. В случае отсутствия таковых следующая очередь.
В случае отсутствия очередей, имущество становиться выморочным и переходит к Государству.
СпроситьСитуация такая: Есть квартира не приватизированная, в ней ранее было прописано 4 человека, мама, дочь с ребеноком 4 года и сын.
На протяжение долгова времени мать не пускала детей в квартиру. Мать выписала всех кроме ребёнка 4 лет из квартиры! Дочь через суд пыталась прописаться, суд одобрил, но мать подала на апелляцию, сейчас дочь беременная и не может ездить по судам, может ли она не ехать не куда или может она может по доверенности отправить в суд мужа. Какие лучше сделать, чтоб прописку вернули?
Ещё один вопрос:
Если квартира не приватизированная, если что то не дай бог случиться с матерью этой квартиры, кому достанется квартира? Пока там прописан ребёнок, ну к тому моменту ребёнок может быть совершенно летний (так, как мы не вечные)?
Добрый день!
Она может направить ходатайство о рассмотрении дела без нее, либо оформить доверенность на представление ее интересов доверенному лицу.
Неприватизированная квартира после смерти квартиросъемщика может перейти в пользование его членов семьи, если они были зарегистрированы и проживали с ним совместно.
Всего Вам наилучшего!
Спросить
Если не приватизирована, то никому не достанется. Она есть и будет муниципальной.
СпроситьЛопнул шаровый кран на отоплении, затопили соседей, сантехник который ставил кран делал неофициально без договора, лопнул кран по резьбе, кран покупали мы по рекомендациям данного сантехника оплачивать ущерб за три этажа не охото как быть?
Здравствуйте Евгений, хотите вы или нет, Вы несете ответственность за оборудование в Вашей кв.,самый надежный способ договориться с соседями о стоимости возмещения ущерба от затопления, возможно и в рассрочку.
Спросить22.12.2021 состоялась сделка по продаже квартиры, регистрация в Росреестре прошла, я бывший собственник, 30.12.2021 сорвало кран горячей воды на входе, в туалете, затопило соседей снизу, могут ли меня привлечь к ответственности? Спасибо.
Федор. Так как квартира уже не ваша собственность то и к вам не могут предъявлять какие либо требования.
Спросить
Вы же уже бывший собственник.
Но так как по акту еще не передавали, то вполне могут.
СпроситьПроконсультируйте пожалуйста по такому вопросу. Квартира в собственности, оторвало врезку на стояке ХВС до крана на квартиру. Сгнила резьба. Произошло затопление соседей, кто компенсирует собственник квартиры или ДУК? Спасибо.
Компенсировать обязан виновник, которого может установить только строительно-техническая экспертиза.
СпроситьКак будет делиться квартира между наследниками, купленная двумя собственниками, не состоящими между собой в браке, если у обоих есть дети, не являющиеся общими? Кому достанется вторая половина квартиры если один из собственников не оставит завещания? (у одного трое детей, у другого один)
Ольга, наследниками первой очереди являются супруг (зарегистрированный на момент смерти), дети, родители. Доля каждого достанется детям, очевидно.
Спросить
Кому достанется квартира в случае смерти, если ребенок прописан в ней, а я планирую вступить в брак?
Квартира куплена до брака, потом родился сын и я его прописала в ней тоже. Сейчас я планирую вступить в брак. Подскажите пожалуйста, в случае моей смерти кому достанется квартира? Я бы хотела, чтоб единственным наследником квартиры стал сын.
В случае смерти при отсутствии завещания наследники первой очереди (супруг, дети, родители) наследуют в равных частях.
Чтобы квартира перешла сыну, Вам необходимо составить завещание у нотариуса
Спросить
Александр. отцу (если есть и состоят в браке), либо родителям умершего. либо другим детям.
Спросить
поскольку отказ от доли в наследственной массе написан при жизни наследодателя (предполагаемого) то такой отказ не несет никаких последствий.
поскольку ваша мама как я понял еще жива - то она при жизни может распорядиться имуществом.
мой вам совет - не стоит делить имущество еще не умершего человека.
СпроситьЯ подарил квартиру дочери, у ней есть дочь 10 лет, потом она вышла замуж. После её смерти кому останится квартира? Мужу или дочери?.
Здравствуйте Валерий
В рамках закона наследниками первой очереди являются дети, родители и супруг наследодателя.
Спросить
Здравствуйте.
И мужу, и дочери, и даже Вам, если речь идёт о наследстве по закону, поскольку Вы все являетесь наследниками первой очереди.
СпроситьЗатопили соседи. Акт составила УК.Следы подтеков на потолке, разрыв обоев. Обязаны ли виновные оплачивать покраску потолка полностью и замену обоев по всей территории комнаты?
Добрый день! Если соседи признаны виновными в протечке, то они обязаны возместить причиненный ущерб, ст. 1064 ГК РФ.
Спросить
Алгоритм по заливу:
1.Вы обращаетесь с заявкой в УК.Она составляет акт о затоплении (протечке), заверяет его и выдает вам-Эту стадию вы прошли.
2.Вы обращаетесь к оценщикам и они составляют отчет о стоимости восстановительного ремонта
3.Вы составляете иск в порядке ст.131 ГПК РФ.Ответчиками являются все собственники квартиры виновника, солидарная ответственность. Вы платите госпошлину от цены иск (размера ущерба) .Направляете Ответчиками ваши документы по п.6 ст.132 ГПК РФ
4.Подаете документы в суд и суд взыщет.
5.После получаете исполнительный лист и предъявляете приставам, они начинают исполнение. Вам не важно, с кого из них в этом принцип солидарной ответственности.
Спросить
Скажите пожалуйста если после смерти мамы осталась квартира, она у нее в собственности и прописана она в ней одна, мама не замужем, у нее есть одна дочка совершеннолетняя которая проживала с ней, но дочь прописана у бабушки. И еще был сожитель. Есть еще у нее мать и отец но они живут отдельно в своей квартире, кому достанется квартира в таком случае?
Сдравствуйте. Я затопил соседей!
Меня дома не было! Лопнула трубка на самой газовой калонке! Из Вентиляции газовой калонки дул сильно холодный воздух.
Кто виноват в этом?
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, вы и виновны в этом. Колонка только ваше имущество и только вы за неё отвечаете.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьСестра хочет переоформить свою квартиру на родного брата по дарственной. Вопрос: кому достанется квартира после смерти нового владельца? Сестра переживает, что квартира достанется не наследникам последнего владельца, а государству...
Юрий, добрый день!
Наследниками первой очереди являются :супруг, дети, родители. Либо лицо, на которого наследодатель написал завещание.
Всего доброго,
СпроситьПомогите! Какие факторы влияют после развода при разделе имущества кому достанется автомобиль, а кому компенсация? И вообще имеет ли значение на кого записана машина? Спасибо.
Наследникам первой очереди: жене, детям умершего и его родителям в равных долях.
Спросить
Добрый день!
Уточните, пожалуйста, какой результат Вы хотите. Хотите, чтобы квартира вернулась сыну после смерти отца? Отец жив?
СпроситьПожили 30 лет квартира приватизация, на жену при разводе кому достанеца квартира.
Только совместно нажитое имущество делится 50 на 50 между супругами. По приватизации кто собственник?
Спросить
