Я как ИП на проведение мероприятия хочу на 5-7 дней арендовать дом на базе. Дом в ипотеке. Должен ли арендодатель предоставить мне согласие банка на сдачу помещения в аренду?
Добрый день!
Все зависит от условий договора ипотечного кредитования.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Как ИП, вы хотите арендовать дом, который находится в ипотеке. В таком случае, арендодатель, который является владельцем этого дома, должен получить согласие банка на сдачу помещения в аренду. Обычно в ипотечном договоре прописывается обязательство получить разрешение банка на сдачу имущества в аренду.
Это требование обусловлено тем, что имущество, находящееся в залоге у банка, должно быть защищено от возможных рисков и сохранено в хорошем состоянии. Поэтому банк может потребовать, чтобы арендодатель представил согласие на аренду от них, прежде чем разрешить сдачу имущества в аренду.
Рекомендуется связаться с арендодателем и уточнить этот вопрос. Они должны быть в курсе требований банка и могут предоставить вам соответствующую документацию, подтверждающую разрешение на аренду имущества в ипотеке.
Спросить
Для Вас не обязателен тот договор, ответственность будет лежать на арендодателе. Главное, чтобы Вы свой договор детально прописали.
Спросить
Здесь необходимо иметь согласие от банка, так как дом в залоге.
Спросить
