Перепланировка жилой комнаты в квартире - узаконить или нет?

15.06.2023, 12:56

• г. Санкт-Петербург

Сделала перепланировку: уменьшила глубокой нишу в жилой комнате, которая на плане БТИ отмечена как гардеробная. После планировки ширина ниши осталась той же, была уменьшена глубина этого кармана и комната стала более прямоугольной. Постфактум был перенос не несущей стены. Запрещенных работ не проводилось. Квартира в ипотеке, продавать я ее планирую.

Могу ли я не узаконивать перепланировку? Могут ли меня принудить это сделать банк/контролирующий орган? Как они могут узнать о планировке?

И могу ли я узаконить перепланировку постфактум в ЛО?

Читать ответы (3)

Узаконить перепланировку
Контролирующий орган
Несущая стена

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Колесниченко А. И. 4.9

15.06.2023, 13:30,

г. Севастополь

Да, могут вас привлечь к административной ответственности и обязать узаконить, либо привести помещение в первоначальное состояние. Для этого необходимо узаконить ее путем подачи искового заявления о сохранении жилого помещения в перепланированном виде. Также суд назначит судебную строительную экспертизу. Узнать о перепланировке могут по заявлению того кто ней знает, либо при личной проверке.

Спросить

Юрист

Туманов И.С. 4.7

15.06.2023, 13:31,

г. Уфа

Судя по описанию это незначительно и никому не интересно. Живите дальше.

Спросить

Пользователь

Эдуард Акопян

04.08.2023, 00:38,

г. Москва

Диана, здравствуйте!

У Вас нет нарушений при перепланировки квартиры. Вы можете ее узаконить. Банк обязан предоставить письмо-согласие по залоговой квартиры при подаче Вами нового технического плана для внесения изменений в кадастровую информацию в Росреестре. Контролирующий орган по жалобе соседей (управляющей компании, газоснабжающей компании при наличии газовой плиты на кухне) может выписать Вам Предписание узаконить перепланировку в срок 3-4 месяца или вернуть перепланировку в первоначальный вид по ст.29 ЖК РФ и начислить штраф.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 131 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59