До договору 8 этаж и 161 квартира. А по факту 8 этаж 177 квартира, так как у них не продавались трехкомнатные квартиры и они их раздели. Поэтому нумерология сдвинулась на 16 цифр. Можно ли за это потребовать компенсацию? Так как изначально выбирали специально 8 этаж и 161 квартиру

Здравствуйте. Ваша квартира должна соответствовать плану застройки, компенсацию вы не можете затребовать если согласились принять помещение и подписали акт

Да компенсацию требовать можно в судебном порядке за составлением искового заявления обратитесь в личные сообщения

Здравствуйте! Направьте претензию но я тут слабо вижу судебную перспективу.

Если только Докажите что номер 161 для вас был существенным моментом при покупке квартиры

Неизменяемые условия договора - как компенсировать изменения в номерации квартир на новостройке?

Застройщик требует подписать допсоглашение по договору ДДУ в связи с изменением номерации квартир.

Застройщик хочет, чтобы дольщики подписали допсоглашение. Есть буклетик где сказано, что подписание допсоглашений по договору дду связано с изменением нумерации квартир, так как в проект были добавлены двухуровневые квартиры и бти присвоила квартирам номера по порядку. 19 этажей как было по договору так и осталось, но квартиры на 19 этаже стали двухуровневыми, внешний вид здания это явно испортило как мне кажется. Соглашения на изменение проекта я не давал, но и самого проекта не видел, только лишь 3d визуализацию здания, общая площадь здания вроде как не изменилась. Так паскудно на душе из за этой халтуры двухуровневой, есть вариант стрясти с них какую то компенсацию за изменение проекта? Письмо с официальным уведомлением о подписании допсоглашения еще не присылали (должны ли вообще?), а предельный срок передачи объекта собственнику через 2 месяца. https://ibb.co/5WvjsmW https://ibb.co/Dbkpd3H

Читать ответы (1)

Изменение номерации и площади участков в СНТ - как получить доказательный документ для суда или приватизации?

В СНТ изменилась номерация участков. Если ранее предоставлялся № 81, 400 кв.м., а сейчас по факту через 30 лет пользования он же № 67 и площадь уже образовалась 636 кв.м. непрерывного пользования одним собственником. Какой подтверждающий, доказательный документ у председателя СНТ мы должны взвть для суда, приватизация? Что все это время оплачивали и пользовались одним и тем же участком?

Читать ответы (1)

Ответ - Получить адресную справку об изменении адреса гаража и справку об изменении номерации гаража можно в органах

Вопрос: Хочу купить гараж, но есть проблема. У продавца есть все документы на гараж в том числе и свидетельство регистрации единственное что меня беспокоит что в настоящий момент поменялся номер гаража ну соответственно адрес, что нужно делать до заключения сделки Ответ: Необходимо приложить адресную справку об изменении адреса гаража и справку об измнении номерации гаража. В этом случае при регистрации перехода права собственности Вам выдадут свидетельство на право собственности в котором будет указан новый адрес и новая номерация Следующий вопрос: Где или кто выдаст адресную справку об изменении адреса гаража и справку об измнении номерации гаража?

Читать ответы (2)

Как защитить свои права - условия изменения договора и их соблюдение

В договоре есть пункт касательно правил изменения договора. В нем сказано, что договор меняется только на основании письменного соглашения либо, если вторая сторона совершит конклюдентные действия определяемые первой стороной договора. Вопрос: Если заранее, в письменной форме заявить второй стороне договора, что я требую изменения договора осуществлять на основании письменного соглашения, будет ли данное заявление считаться законным?

Читать ответы (4)

Риски изменения условия договора - как изменение формулировки о дате оплаты может повлиять на поставщика

Есть вопрос по договору, юристы покупателя просят внести изменения в договор «Под датой оплаты понимается дата списания денежных средств с корреспондентского счета банка Покупателя.» в редакции Поставщика: од датой оплаты понимается дата зачисления денежных средств на расчетный счет Поставщика вопрос чем грозит Поставщику это изменение в договоре например есть риски отзыва денежных средств как покупателем так и третьим сторроним лицом банком например?

Читать ответы (2)

Возможность самостоятельного выполнения электропроводки в квартире без лицензии - правовые и технические аспекты

Могу ли я сам, не имея лицензии, сделать электропроводку в квартире, в новостройке, квартира сдаётся без отделки. Если я сделаю электропроводку могут ли от меня потребовать переделывать Ее. Спасибо.

Читать ответы (1)

Какие права имеет покупатель и какие требования можно предъявить застройщику?

Купила квартиру в новостройке (квартира на 1 этаже) ,оказалось что под моим окном козырек будующего магазина, что я могу предявить застройщику.

Читать ответы (1)

Изменения в номерации цессии при перепродаже договора права уступки коллекторами, ставшими банкротами

Договор цессии права уступки был продан, коллекторам, они сейчас банкроты и перепродали его другим коллекторам. То есть цессии которая по договору права уступки остаётся без изменений или уже у других коллекторов другая номерация цессии?

Читать ответы (13)

Произошла ошибка с указанием площади в документах о квартире - что делать и обязан ли застройщик вернуть средства?

Купил квартиру новостройке по договору купли продаже от застройшика оплатил за 77.4 кв а когда получил квартиру во всех документах о квартплате стоит плошадь 75.1 что делать застройшик обязань вернут или нет спасибо.

Читать ответы (3)

Можно ли прописаться в новостройке без свидетельства о праве собственности - проблемы с оформлением кадастрового паспорта

Можно ли прописаться в квартире-новостройке при наличии договора долевого строительства и акта приема-передачи квартиры. Свидетельства о праве собственности не могу оформить т.к. застройщик до сих пор не оформил кадастровый паспорт. С оформлением кадастрового паспорта затягивает Кадастровая палата. По закону необходимо предоставление документа, свидетельствующего о праве пользования жилым помещения.

Читать ответы (2)

Правила продления договора управления многоквартирным домом по статье 162 ЖК РФ и возможность изменения условий

ЖК РФ Статья 162. Договор управления многоквартирным домом 6. При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора управления многоквартирным домом по окончании срока его действия такой договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены таким договором. Заявление куда надо писать? Мы собственники МКД может изменить договор с управляйком по истечению сроков договора?

Читать ответы (1)

Как обменять квартиры в завершенной новостройке. Квартира имеет кадастровый номер и принадлежит физ. лицу.

Читать ответы (1)

Расскажите как получить вычет при ремонте в новой квартире купленной в новостройке. Квартира без отделки (голые стены)

Расскажите как получить вычет при ремонте в новой квартире купленной в новостройке. Квартира без отделки (голые стены)

Читать ответы (1)

Риски при покупке квартиры по долевому участию, если земля застройщика обременена ипотекой банка - анализ закона № 214-ФЗ.

Чем грозит покупка в новостройке квартиры по договору долевого участия по закону № 214-ФЗ если земля у застройщика обременена ипотекой банка?

Читать ответы (1)

Получение налогового вычета по процентам ипотеки в новостройке - условия и необходимые документы

Налоговый вычет по процентам ипотеки в новостройке. Подскажите пожалуйста, могу ли я получить налоговый вычет по процентам по ипотеке за 2017, 2018,2019,2020 г? 13 ноября 2020 был получен акт приёма - передачи квартиры в новостройке. Договор купли продажи оформлен 13 декабря 2017 г, ипотека. В 2020 г официально не работала, не было отчислений в налоговую. Работала официально в 2017,2018,2019 г. Хотелось бы узнать достоверную информацию по данному вопросу. Как я могу получить вычет по процентам? И какие необходимо предоставить документы? Заранее благодарю за ответ!

Читать ответы (1)

Возможно ли использовать остаток ипотечного кредита для ремонта квартиры в новостройке?

Нам одобрили ипотечный кредит на сумму 1500000, мы нашли квартиру за 1200000 в новостройке, квартира требует полного ремонта, можем ли мы использовать остаток суммы на ремонт этой квартиры?

Читать ответы (2)

Как узнать количество собственников и где заключать договор о покупке 1-комнатной квартиры в новостройке от собственника?

Хотим с мужем купить 1 комнатную квартиру в новостройке, квартира уже идёт в продаже от собствееника, как узнать нам один ли собственник, где нам заключать договор о продаже.

Читать ответы (1)

Могу ли я продать квартиру в новостройке. Квартира в ипотеке а платить возможности практически нет. заранее вам благодарен.

Могу ли я продать квартиру в новостройке. Квартира в ипотеке а платить возможности практически нет. заранее вам благодарен.

Читать ответы (1)

Проблемы при покупке ипотечной квартиры - изменения условий сделки и отсутствие возможности ознакомления с договором

Планируется покупка квартиры в ипотеку, нотариально-заверяемая сделка на покупку квартиры, где в собственниках 2 несовершеннолетних ребенка и 2 родителей. Хочу ознакомиться с договором предварительно, т.к. со стороны продавца поступили изменения условий договора и временная прописка мамы и детей после сделки и на момент сделки. Этого условия не было в предварительном договоре, который мы подписали. Нотариус ознакомиться с договором не разрешает) (ссылается на защиту персоналтных данных) и временную прописку и ее срок в договоре фиксировать не хочет.

Читать ответы (3)

Оплата коммунальных платежей при покупке квартиры в новостройке - с какого числа начинается?

Купили квартиру в новостройке, договор с коммунальной компанией заключили через месяц, с какого числа будет производится оплата коммунальных платежей?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59