Новый председатель ЖСК - самодур, обманщик и злоупотребляющий властью
Имеем квартиру в ЖСК. Новый председатель самодур, ему везде мерещится, что его обманывают, поэтому установил в квартире ниже этажом перекрывающий кран на общий стояк, практически перекрыл воду в силу личной неприязни и установил в квартире под нами дополнительный счетчик на воду. В итоге в квартире упал проток воды, газовая колонка слабо срабатывает. Есть акт от газовой службы, что причина плохой работы колонки в слабом протоке воды. Мы коммунальные услуги оплачиваем вовремя и в полном объеме, каждый месяц передавали показания бухгалтеру. Новый счетчик на воду в нашей квартире председатель отказывается принимать к учету. Обещает каждый месяц присылать нам фото показаний счетчика, стоящего в нижней квартире, доступа к счетчику в нижней квартире у нас нет. Также председатель прикрыл кран на трубе холодной воды входящей в весь дом, под предлогом ремонта в какой-то квартире, в итоге с большинства жильцов собирает за воду по нормативу, а платит Водоканалу меньше, т.к. проток воды им уменьшен, разницу скорее всего кладет в карман. Из-за слабого протока колонки плохо работают на всех последних этажах, у нас тоже последний этаж. Сантехники, которых присылает председатель для проведения сантехнических работ - запрашивают цены за работу в 2.5-3 раза выше, чем среднерыночные, мы это понимаем, а соседки пенсионерски вынуждены в 3 раза переплачивать. Закрутил саморезами все окна на лестнице, чтобы никто не курил, сейчас стоит жара, проветрить невозможно. Поговорили с ним один раз - он начинает разговор с требованием предъявить ему документы на собственность, паспорта, договора аренды, а мы не обязаны это делать по закону, т.к. он собирается использовывать эти данные в каких-то своих темных целях. Т.е. председатель звонит к нам в квартиру и требует предъявить документы, только после этого он будет с нами разговаривать. Председатель не имеет собственности в доме, его назначили, потому что никто из жильцов не захотел стать председателем. На вопрос - зачем он нам гадит, председатель орет, что мы не должны сдавать комнаты в аренду, комнаты сдаем в долгосрочную аренду гражданам РФ, всё законно и официально. Вопросы: 1) какая организация должна заставить председателя снять кран на общем стояке с холодной водой и заставить принять счетчик в эксплуатацию? 2) имеет ли председатель право ставить перекрывающий кран на общий стояк в нижней квартире, даже если этот кран влияет только на нашу квартиру? 3) имеет ли право председатель ставить контрольный счетчик в нижней квартире, в которой у нас нет доступа к счетчику? Мы не против, чтобы его представитель проверял счетчик в квартире хоть каждый месяц. Кварплату платим вовремя. 4) Неоднократно без разрешения врывался в нашу квартиру, когда ему открывали арендаторы и фотографировал помещения. Это же уголовная статья за незаконное проникновение? Как за это привлечь и имеет ли смысл привлекать? Из доказательств есть показания свидетелей и аудиозапись того, что он находится в нашей квартире. 5) Имеет ли право председатель завинчивать окна на лестнице на саморезы?
5) Может ли быть председателем человек, который не имеет собственности в нашем доме?
6) Кто должен заставить председателя полностью открыть кран на трубе с холодной водой, поступающей в дом? В доме в основном пенсионеры, они не в состоянии с ним бороться, он их обманывает, что это якобы техническая необходимость прикрыть кран на неопределенное время.
7) в жилищную инспекцию жалобу уже подали, председатель заявил инспектору, что они ему не указ, и что он не снимет кран на общем стояке пока мы не прекратим сдавать комнаты в аренду. Как в таком случае найти управу на его самоуправство? Председатель заяаил, что сделает так, чтобы в нашей квартире все плохо работало и никто ему не указ
Если недовольны работой председателя, то подавайте жалобу в жилищную инспекцию.
СпроситьПредседателем ТСЖ не может быть не собственник.
Спросить1) ГЖИ-жилищная инспекция проводит проверку или это делает судебный пристав после судебного решения
2)Нет, если это не предусмотрено технически
3)Если жильцы не против, то может и поставить
4)Напишите в полицию заявление, просите провести проверку и принять процессуальное решение по материалу проверки и при наличии признаков состава преступления или правонарушения в соответствие УК РФ или КоАП РФ возбудить административное или уголовное дело. Квалификацию деянию сами правоохранительные органы дадут. В случае несогласия с принятыми полицией процессуальным решением вы вправе его обжаловать в суд или прокуратуру.
5)Нет, он должен быть собственником
6)См. п.1
7)Получаете ответ и обращаетесь с иском в суд (можно с коллективным) .
8)Вам нужно признавать его избрание недействительным или инициировать новое собрание о выборе председателя.
СпроситьНазначенный председатель это незаконно. Наймите адвоката и в прокуратуру и в суд.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 79 из 47 431 Поиск Регистрация
Переизбрание председателя ЖСК - можно ли изменить состав правления для выбора нового председателя до истечения срока перевыборов?
Председатель ЖСК. Может ли председатель ЖСК требовать МРОТ?
Новый председатель ЖСК требует новую систему подписей на протоколах - как доказать свою правоту?
Председатель правления ЖСК и председатель ЖСК это одно и то же лицо?
Председатель ЖСК. Как можно Переизбрать председателя ЖСК?
Возможность несобственника быть председателем ЖСК - есть ли такое право?
Председатель ЖСК призывает работников уволиться и отказывается выплачивать заработную плату
Председатель ЖСК продала свою квартиру и уехала из наша дома. Может ли она оставаться на своей должности председателем ЖСК?
Как действовать, если новый председатель ЖСК не может найти бюллетени голосования ОСС за 2020 год?
В какой момент новый председатель ЖСК вступает в свои права? С момента общего собрания или с момента регистрации в налоговой?
Новый председатель ЖСК требует оплату долга за установку металлической перегородки в коридоре, установленной 30 лет назад
