Какие пени могут начислить за долг по квартплате и могут ли они превышать саму оплату
Например долг за воду две триста, начислено пени пять шестьсот. Законно ли такое списание? Ведь при таких процентах не возможно погасить сам долг Не является ли это просто одним из способов обогащения. Списывают только пени, долг остаётся на месте
Здравствуйте!
Любой юридический вопрос регулируется определенными нормативными актами, без знаний которых, не получится объективно разобраться с этим юридическим вопросом, а тем более с помощью чьих-то кратких ответов без ссылок на нужные нормативные акты.
Во-первых, ваш юридический (жилищный) вопрос регулируется следующими нормативными актами, с которыми должны быть знакомы все собственники и наниматели жилых помещений.
1 Жилищный кодекс РФ или кратко - ЖК РФ (30, 31, 153-155 ЖК РФ).
2 Гражданский кодекс РФ или кратко - ГК РФ (статья 333 ГК РФ).
3 Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 г.
Во-вторых, согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.
В-третьих, Верховный Суд РФ в п.п.38, 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 “О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности” разъяснил для нижестоящих судов следующее.
38. По смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.39. Пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
Я надеюсь, что моё подробное юридическое разъяснение с ссылкой на нужные нормативные акты, на их положения (статьи) и на судебную практику на уровне Верховного Суда РФ на ваш юридический вопрос № 20565212 было для Вас полезным.
Спросить
