Каков порядок установления суммы доли при выкупе и возможность несогласия с ней?

• г. Азнакаево

Кто устанавливает сумму доли? Которую я буду выкупать, будет ли это прописываться в письме? Которые мне вышлют? Может я не согласна с суммой

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Сумму устанавливает собственник.

Либо " с потолка", либо на основании рыночной стоимости и произведенной оценки.

В письме это прописывается.

Если не согласны, можете заказать отчет об оценке рыночной стоимости и на основании заключения предложить свою сумму для выкупа доли.

Спросить

Цену продажи устанавливает продавец.

Если вы не согласны, то продавец заключит сделку с иным лицом, которое устраивает предложенные условия или будет снижать свои запросы, в случае отсутствия покупателей на его цену. Вполне возможно, что цена опустится до той, которая вас устраивает.

Спросить

Сумму устанавливает продавец. Это его право.

Спросить
Алексей
18.07.2015, 11:10

Хочу арендовать на длительный срок колясочную или выкупить (или с правом дальнейшего выкупа). Каков порядок действий. Спасибо.

Хочу арендовать на длительный срок колясочную или выкупить (или с правом дальнейшего выкупа). Каков порядок действий. Спасибо.
Читать ответы (1)
Евгения
04.11.2012, 12:53

Каков порядок вступления меня в наследство после его смерти, каков порядок установления факта родственных отношений с ним?

В возрасте 20-ти лет я нашла своего отца. В браке с моей матерью отец никогда не состоял. О существовании друг друга мы мало что знали. Отец меня как дочь не признает. Тем не менее я хочу установить факт отцовства. Скажите, пожалуйста, когда лучше это сделать? Сейчас или после его смерти? Каков порядок вступления меня в наследство после его смерти, каков порядок установления факта родственных отношений с ним? Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Елена
13.04.2021, 10:11

Препятствия в оформлении доли дома - возможность выкупа доли при отсутствии договора аренды земли

По решению суда от сентября 2018 года имущество (дом) разделен на две доли. Не могу в течении трех лет оформить свою долю, т.к.бывший муж (собственник 1/2 доли) не оформляет договор аренды на землю, а в сязи с этим в МФЦ отказывают мне в регистрации доли дома. Ранее земля была оформленна в одной доле на бывшего мужа. Можно ли в связи с тем что он препятствует уже 3 года оформлению моей доли заставить выкупить его мою доля?
Читать ответы (1)
Андрей
04.02.2020, 19:37

Как поделить квартиру приобретенную по ГЖС между 4-мя членами семьи и возможность выкупа доли через суд?

Как поделить квартиру купленную по ГЖС на семью из 4 человек, по 1/4 доли. Возможно ли через суд заставить купить мою долю, за сумму выдаваемую по сертификату, других сособствеников.
Читать ответы (1)
Светлана
18.08.2022, 15:36

Какие нормы закона ограничивают возможность выкупа доли собственности у одного из сособственников, если остальные не согласны?

Сособственники продали свои доли собственности постороннему лицу, но я просила дать мне возможность выкупить долю собственности у одного из сособственников. Существуют ли такие нормы Закона, по которым нельзя приобрести долю собственности только у одного из сособственников, если остальные сособственники с этим не согласны? Т.Е. я имею в виду, что если я подам в суд на отмену сделки купли-продажи (из-за того, что не смогла воспользоваться преимущественным правом покупки по ст. 250 ГК РФ), только в части доли одного из сособственников, то проиграю? Т.Е. правда ли, что я имею право купить доли или у всех сособственников, или ни у одного?
Читать ответы (3)
Анна
14.02.2022, 14:20

Возможность выкупа доли в доме и спорные вопросы о жилищно-коммунальных платежах в наследстве

Я вступила в наследством с сестрой. У меня 2/3,у неё 1/3.дом 39.8 м 2 и участок 13 соток. Могу ли я выкупить долю в доме, а участок не покупать. Обязана ли она платить за жкх если там не проживает, газ плачу круглодично (он идет) как и отопление.
Читать ответы (3)
Андрей
21.02.2008, 14:43

Поэтому мне не понятно, что все же нужно сделать, каков порядок выделения доли, какова последовательность мероприятий

Как произвести дарение супруге квартиру, если это квартира построена по договору долевого строительства и считается совместно нажитое имущество в браке супругов, а согласно законодательству за супругой и так существует право на 1/2 долю этой квартиры. Поэтому мне не понятно, что все же нужно сделать, каков порядок выделения доли, какова последовательность мероприятий, что нужно сделать, и какие документы нужно представить для регистрации договора дарения, что бы я смог подарить жене эту квартиру. Заранее благодарен. Андрей.
Читать ответы (1)
Гузель
22.06.2023, 12:28

Как возможность выкупа доли может помочь сохранить равные доли в квартире - оплата коммунальных платежей и ремонта из суда

Могу ли первая предложить что я выкупаю долю указать сумму, т к я хочу остатся в квартире где равные доли, а дальше в суд о всыскание комунальн платежей и ремонта проделанный мной.
Читать ответы (5)
Анастасия
30.11.2015, 13:51

Оформление квартиры по договору долевого строительства в браке - кто является собственником и порядок выделения долей

В браке купили квартиру по договору долевого строительства, договор оформили на мужа, оформили рассрочку, я давала у нотариуса согласие на покупку в совместное имущество, рассрочку погасили материнским капиталом, дали обязательство о выделении доли мне и детям, и супруг сразу подал документы в рег палату. Кто теперь собственник и как выделить доли каков порядок?
Читать ответы (1)
Сергей
30.03.2008, 22:28

Каков порядок выкупа объекта недвижимости, принадлежащей частной компании, государством?

Каков порядок выкупа объекта недвижимости, принадлежащей частной компании, государством? Какими документами он регулируется? Если возможно ответьте, пожалуйста, на примере Санкт-Петербурга. Спасибо.
Читать ответы (1)
Эвелина
26.06.2016, 16:20

Порядок выкупа второй доли в однокомнатной квартире при смерти одного из собственников

Есть два собственника однокомнатной квартиры по 1/2 доли у каждого. В случае смерти одной из собственниц /старая бабушка 90 лет/ каков порядок выкупа второй доли вторым собственником? Наследников у бабушки нет.
Читать ответы (1)
Дмитрий
20.07.2007, 13:54

Существуют ли какие либо льготы при выкупе свободных комнат в коммуналках в Москве и каков порядок выкупа этих свободных комнат?

Заранее благодарен за ответ! А вопрос вот в чем. В четырехкомнатной коммунальной квартире освободились две комнтаты. Все комнаты приватизированы. Одна принадлежит моему отцу инвалиду 3 группы. Одна - гражданке Н. Две свободные - городу Москве. Мой отец обратился с заявление о выкупе свободных комнат. Гражданка Н. от выкупа отказалась. Решением жилищной комиссии ЦАО города Москвы заявление моего отца удовлетворено с формулировкой: "Разрешить выкупить свободные комнаты по рыночной стоимости". Существуют ли какие либо льготы при выкупе свободных комнат в коммуналках в Москве и каков порядок выкупа этих свободных комнат? Кто будет определять "рыночную стоимость" и по каким критериям? Дому, в котором располагается квартира - без малого 100 лет.
Читать ответы (1)
Илона
08.02.2012, 11:16

Порядок установления факта нахождения на иждивении в суде и информация о госпошлине

Благодарю за ответы! А каков порядок установления факта нахождения на иждивении в судебном порядке? Велика ли будет госпошлина по суду? Спасибо.
Читать ответы (1)
Мария
09.02.2023, 15:11

Разделение долга военной ипотеки и обязательств по квартире - возможность выкупа доли после погашения долга

Есть решение суда, в котором суд делит военную ипотеку, а так же по встречному иску разделяет обязательства по долгу по квартире. При этом бывший супруг написал заявление о прекращении платежей по военной ипотеки. То есть перевел на себя весь долг. То есть квартира с долгом. Сейчас, бывший написал письмо, что предлагает 2 варианта погашения моей части долга: переводить ему мою долю полностью, или ежемесячными платежами, соответственно юридически все оформлено. Вопрос: могу ли я выплатить ему свою долю, после того как он погасит весь долг по квартире и снимет обременения? И если могу, как ему юридически правильно на это ответить?
Читать ответы (2)
Александр
07.11.2009, 22:14

Каков порядок установления отцовства, если сам состою в офицальном браке и имею законного несовершеннолетнего ребенка.

Какую сумму алиментов может потребовать мать внебрачного ребенка. Каков порядок установления отцовства, если сам состою в офицальном браке и имею законного несовершеннолетнего ребенка.
Читать ответы (1)
Владимир
06.09.2014, 21:00

Как получить российское гражданство и перевести пенсию при переезде из Украины в Россию?

Семья, муж, жена - пенсионеры, стаж работы в СССР - 20 лет, сын возраст 30 лет. Переехали в Россию с Украины (гражданство украинское). Купили жилье, подали документы на РВП, старший сын, гражданин России. Каков порядок получения российского гражданства и каков порядок перевода пенсии с Украины в Россию? Спасибо!
Читать ответы (1)
Мила
17.11.2020, 11:52

Как сохранить жилье при продаже дома и выкупе доли - возможности и формулировки.

Как не остаться без жилья? Проживал и прописан в квартире с женой. Была приватизирована на 4, у меня 1/4. Сейчас с женой не проживаю, собираемся возводиться, квартиру снимаю. Жене по завещанию достался дом. Просит дать согласие на его продажу. Ее знакомая сказала, что она хочет на деньги от продажи дома, купить себе квартиру, а эту приватизированную продать (3/4)деньги поделить между сыновьями. Они мне предложат выкупить, но таких денег у меня нет, с Кейт то проживать в 1/4 двухкомнатной квартиры я не смогу, как обозначить эту мою территорию, вынужден буду продать новым жильцам, но на полученные деньги это где-то 300 тысяч я жильё купить не смогу. Могу я в обмен на согласие о продаже дома требовать от семье, чтоб отказались в мою пользу ещё 1/4, чтоб остаться хотя бы в одной комнате, и как это оформить если кто то согласится. Заявление через нотариуса?
Читать ответы (2)