Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблемы с обременениями и долгами после покупки дома через материнский капитал - кто может снять обременения и что будет с долгами продавца?

20.06.2023, 08:18
• г. Иркутск

Уважаемые юристы такой вопрос мы купили дом используя материнский капитал пенсионный фонд одобрил и перечислил деньги продавцу все нормально но в документ есть обременения в пользу продавца то есть на в мфц сказали что если пенсионный фонд одобрить и перечислить деньги то продовец может писать заявления что он получил деньги и обременения снимуть,,,,,, но после покупки дома сейчас собственники мы с детьми после продажи дома после договора после перезода прав собственности у продавца сейчас долги по кредитам у фссп боле 10 долгов,,,, и одно что он продовал дом через доверенность то есть деньги получил доверенный человек его брат,,, но срок доверенности истёк он сможет писать заявление или тот кто получал деньги по договору? Если. Он сам сможет писать этот долг фссп не будет преградой?

Читать ответы (6)
Писать заявление
Пенсионный фонд
Материнский капитал
Ответы на вопрос (6):

Заявление подает собственник или его Поверенный (доверенность должна быть действующая). Никакого отношения не имеют ФССП к вашему имуществу, так как право собственности УЖЕ за вами зарегистрировали. Если эти граждане (братья) начинают уклоняться или вам врать, то вы просто обращайтесь в суд и суд снимает это ограничение, так как вы исполнили обязательства по договору

Спросить

Заявление о снятии обременения при истекшей доверенности представитель подать не сможет.

Спросить

При наличии ограничений по регистрации на жильё вы его не переоформите в Росреестре. Почему вы не проверили чистоту недвижимости? Теперь вам сделку через суд расторгать, но вряд ли вы деньги уже вернёте.

Спросить

Перед покупкой все чисто было и у пристовов тоже у него не было долга

Спросить

Тогда через суд решать вопрос о снятии обременения, если сам собственник отказывается снять обременение. Доверенное лицо не может уже этим заниматься, т.к. действие доверенности закончено.

В суде также придётся решать вопрос о снятии запрета на регистрационные действия от пристава, если он выставлен.

Спросить

Собственники уже Вы, здесь лишь вопрос в обременении. Долги продавца Вас не касаются. Если добровольно продавец не занимается этим вопросом, то отменить обременение можно в судебном порядке.

.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России