Мы собираемся покупать квартиру в новостройке у Застройщика он ИП, дом уже сдан и в нем проживают уже некоторое количество людей. Если вдруг по истечении какого то времени вдруг он обанкротится - мы не потеряем свою квартиру? Квартира останется за нами? Подскажите пожалуйста

Это вопрос очень сложный и индивидуальный.

Илья, зависит от многих обстоятельств, нужно разбирать Ваш конкретно случай, проверять застройщика на разных сайтах, сопоставлять даты

Как защитить квартиру в случае банкротства застройщика?

Могут ли кредиторы забрать квартиру с ипотекой в случае банкротства застройщика?

Купили квартиру в ипотеку с мат. Капиталом у застройщика по договору купли-продажи в марте 2021 г. Сейчас выясняется, что застройщика хотят признавать банкротом. Имеют ли право кредиторы забрать нашу недвижимость в счёт погашения задолженности?

Читать ответы (2)

Как узнать о процедуре банкротства и через какие органы ее осуществить в случае незавершенного строительства?

Такая ситуация, есть обьект незавершенного строительства приблизительно на 70 %, к организации застройщику есть подозрение о процедуре банкротства, скажите как узнать и через какие органы ее делать? И еще если человек, заключил договор доверительного управления на квартиру в строящемся доме, при этом договор в ипотеке 75/25 соотношение собсвенные/заемные. Смогу ли я в случае банкротства застройщика признать права собственности на незавершенный обьект. Какие мои будут права?

Читать ответы (4)

Вопросы и риски при банкротстве застройщика после заключения договора купли-продажи на квартиру

Заключил с застройщиком договор купли-продажи на квартиру, квартира оплачена, договор подписан и передан на регистрацию, но госрегистрация была приостановлена ввиду постановления суд. пристава на запрет регистрационных действий. У застройщика фин проблемы, что будет с договором и квартирой в случае банкротства застройщика, возможна ли регистрация при процедуре банкротства? Какие действия можно предприянять на данном этапе (т.е. до принятия решения судом о банкротстве, при отсутствии денег у застройщика)? Подпадает ли данная ситуация/сделка под понятие обманутый дольщик/соинветор (в т.ч. возможно ли при процедуре банкротсва выделения площади в натуре) или это регулируется другими законами? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Как защитить свои интересы в случае банкротства застройщика - опыт сделки между Анкером и Новым веком.

26.01.11 между анкер и новый век заключен дду в строит. Жил. дома договор зарегистрирован в росреестре. Между мной и новым веком заключен договор уступки договор зарегистрирован в росреестре 30.07.2011. У меня на руках только договора и платежные документы нов веку. В мае 2013 Анкер в одностороннем порядке расторг договор с новым веком и заключил другой договор дду, договора зарегистрированы в росреестре. Новый век банкрот. Написала заявление в полицию, Что мне делать, на какие законы опираться.

Читать ответы (3)

Уступка прав требований по долевому участию в строительстве - сохранение прав в случае банкротства застройщика и возможные риски

По семейным обстоятельствам мне необходимо заключить договор уступки прав требований по Договору долевого участия в строительстве жилого дома на отца. Ответьте пожалуйста, в этом случае не теряется ли право защищать интересы в суде в случае банкротства застройщика. Какие еще сюрпризы могут нас ожидать? Огромное спасибо.

Читать ответы (1)

Как получить подтверждение оплаты ипотеки при запросе из Арбитражного суда в случае банкротства застройщика?

Застройщик-банкрот, я подала документы для вступления в реестр дольщиков, но из Арбитражного суда пришёл запрос на предоставление платёжного поручения о переводе всей суммы ипотеки застройщику. Обратилась в Сбербанк, но они хранят платёжки только 5 лет, а у меня прошло чуть больше, предоставить ПП не могут. Что делать, какой документ, подтверждающий оплату запросить в банке? Есть ли альтернатива платёжному поручению? ДДУ не подходит.

Читать ответы (2)

Какое действие целесообразнее при банкротстве застройщика

В случае банкротства застройщика целесообразнее через суд признать право собственности на обьект незавершеннго строительства или заявить требование о передаче жилых помешений в реестр кредиторов? Спасибо.

Читать ответы (1)

Возможности дольщика при банкротстве застройщика - распоряжение квартирой и выручка от продажи

Помогите разобраться. Я являюсь участником ДДУ. Степень готовности дома примерно 85%. В связи с неопределенностью ситуации, очень перживаю, в случае банкротства застройщика, на что я как дольщик могу расчитывать? Является ли моя квартира залогом, которым я могу распорядиться по собственному усмотрению, например, вместе с другими дольщиками достроть дом, или моя квартира может бытьпродана за долги застройщика? С уважением, Наталья.

Читать ответы (2)

Проблемы с переуступкой квартиры - как доказать оплату и избежать потери денег и жилья в случае банкротства застройщика

В 2014 г купили квартиру (сдача должна была быть 2016 г) по переуступке от ФЛ. при покупке ФЛ не дал копии документов по оплате застройщику. Застройщик на стадии банкротства и не выдает ни каких копий приходников и чеков. На руках у нас только справка о полной оплате ФЛ застройщику и расписка, что мы рассчитались в полном обьеме. На стадии строительства имущество застройщика поставлено в аресты. Дом сдан в мае 2018 г но аресты приставы не сняли, всем у кого переуступка без доказательств о том что кто переуступил оплатил застройщику. ФЛ от кого переуступка написал пояснение что три года прошло со дня переуступки и он документы не хранит. Приставы нас направили в суд, но и там нам не снимают аресты, затягивают процессы. Мне лично пристав сказал, что застройщик в январе 2019 будет признан банкротом и мы можем остаться без денег и жилья (если управляющий назначенный в арбитраже, так поступит). Как и чем, я могу еще доказывать суду что мною оплата произведена и зарегистрирована сделка в МФЦ. При всем этом есть судебное решение от 2017 г о выплате застройщиком неустойки.

Читать ответы (1)

В случае банкротства застройщика, кто будет достраивать дом, и будет-ли он достраиваться вообще? Строительство ведется по ФЗ-214.

В случае банкротства застройщика, кто будет достраивать дом, и будет-ли он достраиваться вообще? Строительство ведется по ФЗ-214.

Читать ответы (5)

Получение компенсации по субсидиарной ответственности в случае банкротства застройщика, заключившего договор в 2012 году

Застройщик банкрот. Активы выведены. Идет следствие. Реально ли что-либо получить по субсидиарной ответственности если договор заключен в 2012 году?

Читать ответы (1)

Протечка в новостройке - куда обращаться и как защитить свои права в случае банкротства застройщика?

Квартира в новостройке, акт приемки квартиры осень 2019 г Ремонт в квартире делали за свой счёт,выравнивали пол и застелили плиткой ПВХ. Сегодня обнаружили, что из швов плитки сочится вода в коридоре и в туалете мокрые швы между напольной плиткой и ещё с внешней стороны квартиры перед входной дверью внизу мокрая стена. Предполагаем, что прорвало трубу в полу т.к. протечек с этажа выше не обнаружили, стены сухие. Обратилась в УК,завтра утром приедет инженер и составим Акт о протечке. Все осложняется тем, что застройщик не местный и он подал документы о банкротстве, слушание в начале марта, точную дату не знаем. Что нам делать дальше после акта протечки? Где искать застройщика для предъявления претензии?

Читать ответы (1)

Как государство защищает дольщиков в случае банкротства застройщика?

Читать ответы (1)

Как получить неустойку и возмещение в случае банкротства застройщика через фонд 214 - советы кредитору 3 очереди.

Застройщик признан банкротом, получено возмещение через фонд 214. Подскажите пожалуйста - кредитор 3 очереди, неустойку как получить, с чего начать?

Читать ответы (2)

В случае банкротства застройщика что мне положено.

Я приобрел квартиру в новостройке за одну цену, а лицо, мне переуступившее право требования доли приобрело у застройщика за другую цену. В случае банкротства застройщика что мне положено. Спасибо.

Читать ответы (1)

Может ли суд лишить ЖСК прав на достройку дома и землю из-за отступного в случае банкротства застройщика?

Банкротство застройщика. Дольщики оплатили по 1500000 р за квартиры. Получили права застройщика на незавершенный объект и землю ЖСК по достройке этого объекта. Управляющий выиграл по иску к застройщику часть, еще по 500000 р. на каждого и предложил членам ЖСК это в виде части отступного. Вопрос. Хотя взять эти деньги нереально, их нет, может ли суд подтвердив это отступное, лишить ЖСК прав на достройку дома и землю. Ст. 409 ГК РФ Спасибо. Судебно-арбитражная практика полагает, что в случае заключения соглашения об отступном кредитор не вправе требовать исполнения первоначального обязательства до истечения установленного сторонами срока предоставления отступного (п. 2 письма ВАС N 102). Однако такая позиция сомнительна. Введение подобного моратория не основано на законе, оно безосновательно ограничивает права кредитора, а кроме того, порождает целый ряд неразрешимых проблем (например, связанных со сроками исковой давности).

Читать ответы (1)

Преимущества долевого участия юридического лица в строительстве многоэтажных зданий при банкротстве застройщика.

Долевое участие в строительстве многоэтажки от юр лица отличает надежность физ лица в случае банкротства застройщика? К.т 8-953-855-62-46.

Читать ответы (1)

Как доказать финансовую состоятельность при покупке квартиры в случае банкротства застройщика?

Такая проблема. Застройщика объявили банкротом, а кредитора требуют доказать финансовую состоятельность на момент оплаты квартиры, квитанции суду мало. Кредитор не может никак доказать свою финансовую состоятельность официально, так как деньги, на которые он покупал квартиру, были взяты из семейных накоплений и помощи родных. Что делать?

Читать ответы (1)

Как получить налоговый вычет с процентов по ипотеке в случае банкротства застройщика и невозможности сдачи квартиры?

Возможно ли получить налоговый вычет с процентов по ипотеке, если застройщик признан банкротом, а ипотеку я продолжаю платить. Квартира не сдана, и сдана не будет.

Читать ответы (1)

Как россельхозбанк защитит клиента в случае банкротства застройщика при покупке через ипотеку?

Хочу купить через ипотеку квартиру в строящемся доме, ипотеку дает россельхозбанк, в случае банкротства застройщика, как банк мне отдаст выплаченных деньги банку. И.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59