Как выкупить квартиру муниципальную квартиру. В приватизации участвовала раньше
Как выкупить квартиру муниципальную квартиру. В приватизации участвовала раньше
Купить квартиру невозможно, как вариант, администрации можно предложить сделку обмена на другую квартиру (которую она переведет в муниципальный фонд).
СпроситьКакие нормативные акты существуют на этот счет? Спасибо.
Добрый день! не можете, квартиру нужно приватизировать продавцу, чтобы ее продать.
Спросить
На данный вопрос вам ответит только местный муниципалитет - желает ли он продать вам эту квартиру.
Спросить
Когда человек желает выкупить квартиру у государства, но не проживает на этой жилплощади и не имеет договора социального найма, то возможно приобрести только то имущество, которое выставлено на аукцион.
СпроситьЗдравствуйте, Наталья.
Муниципальная квартира - это собственость государства.
Долг по ней может быть только по оплате коммунальных платежей.
Муниципальные квартиры не продаются (не предусмотрено такое законодательством).
Возможно только оформление в собственность зарегистрированными в ней гражданами в порядке приватизации.
Зарегистрированные граждане арендуют квартиру у государства на основании договора социального найма до приватизации, поэтому рапоряжаться ей не могут. Сдача в субаренду только с согласия Департамента жилищной политики.
Поэтому, если Вам кто-то предлагает купить муниципальную квартиру, то это незаконно.
СпроситьВ двухкомнатной квартире были прописаны трое человек: Тетя, её сын и мой муж. Тётя и сын умерли в этом году (2009) не успев оформить приватезацию. А так как мой муж и я уже участвовали в приватизации, то мы уже потеряли это право. У нас так же есть 2 человека которые могли участвовать в приватизации, но мы нимного сомневаемся дадут ли им возможность участвовать в приватизации. Первый человек это родная тётя мужа, в приватизации квартиры не участвовала, а в приватизации земли и частного дома да.Второй человек очень близкий знакомый, но ни родственник, в приватизации то же не участвовал. Какой вариант нам лучше выбрать?
И подскажите можно ли до окончяния бесплатной приватизации выкупить квартиру у государства по БТИ цене?
Людмила, здравствуйте! Нет, выкуп квартир законом не предусмотрен. Мало времени осталось, но Вы можете попытаться зарегистрировать в квартире тетю супруга в качестве члена его семьи. Уверена, что будут чиниться препятствия со стороны местной администрации, скорее всего, придется обращаться в суд с иском о признании тети членом семьи и доказывать совместное проживание. Сложно, но можно. Со знакомым врядли пройдет номер.
Но ... для того, чтобы решиться на такой шаг, необходимо полностью доверять этому человеку, так как после приватизации он сможет без разрешения Вашего супруга распорядиться квартирой. Подумайте над тем, чтобы зарегистрироваться в квартире и проживать в ней вместе с супругом по договору социального найма.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Как выкупить муниципальную квартиру, в которой проживаю более 5 лет по договору коммерческого найма?
Вам следует обратиться к собственнику (муниципалитету), с письменным предложением о заключении договора купли-продажи.
Спросить
Здравствуйте! Вы можете выкупить квартиру только в том случае, если собственник данного жилого помещения согласится вам его продать.
СпроситьКак можно выкупить муниципальную квартиру в корой давно никто не проживает? Дом деревянный одноэтажный барачного типа. Муниципальная квартира не отапливается. От этого страдает моя квартира.
Есть дом, в нем 3 квартиры, 2 находятся в частной собственности, а 1 квартира с маленькой площадью, всего 15 квадратов является муниципальной, условий для проживания там нет. И при этом крыша над этой квартирой провалилась, в муниципалитете денег в бюджете на ремонт тоже нет, у одного хозяина вход отдельный и его данное разрушение крыши не касается, а у нашей квартиры и муниципальной вход один и за разрушенной крышей над муниципальной квартирой может начать разрушаться и наша. Скажите могу ли выкупить данную квартиру у муниципалитета, если они ее признают не пригодной для проживания. Там никто не прописан, ни кто не проживает и соответственно ни кто не ухаживает за жильем. Там даже не квартира, а просто комната, ни воды, ни канализации ничего нет. Спасибо жду ответа.
Если они ее признают непригодной, то вам ее не продадут. Попробуйте выкупить в такую какая есть.
И кстати насчет крыши. Если у вас квартиры - значит это МКД. А это значит, что крыша - общедомовое имущество и ремонтировать ее обязаны все собственники квартир.
Спросить
Если вы стоите на учете как малоимущая и нуждающаяся в жилье, то хорошо. Если нет, то все равно попробуйте. Основание - ваше заявление.
СпроситьНет мы являемся собственниками квартиры рядом с муниципальной и мы не можем быть признаными нуждающимися в улучшении жилищных условий, мы просто хотим ее выкупить, но муниципальное жилье не так просто выкупить, это же жилой фонд и его должны предоставлять по очереди, но там проживать нельзя вообще. Какое мне написать заявление в муниципалитет, что там указать? Просто написать чтобы они нам его продали, так они напишут что его будут предоставлять по очереди, и все будет отказ может есть какие-нибудь законы чтобы мне можно было на них опираться.
СпроситьУ меня 2-х комнатная квартира в общем дворе (одно этажное строение, земля не в собственности, т.е. муниципальная). Я всегда платил за вывоз ТБО (твёрдые бытовые отходы) по тарифу как за квартиру, а с 01.01.2015 года нам выставили тариф, как для частного домовладения. Я с этим не согласен, так как на это нет никаких документально обоснованных постановлений, решений, приказов и т.д.,только объяснения на словах. Правомерно это или нет? Какой статус имеет квартира в общем дворе?
.Я с этим не согласен,так как на это нет никаких документально обоснованных постановлений,решений,приказов и т.д.,только объяснения на словах.Правомерно это или нет?
---нужно смотреть на документ о праве солбственности. не исключено. что тариф применяют на законных основаниях, но у вас есть право. обжаловать данный тариф в суде. пусть там и доказывают основание для его применения.
СпроситьМуниципальная неприватизированная квартира трёхкомнатная на втором этаже проспект Солидарности, 10 минут от метро пешком, 137 серия комната 9 метров отдельная, две смежные. Прописаны мать и дочь, живёт дочь с мужем, мать не живёт, платит много лет квартплату. Как разменять, чтобы у матери жильё было своё или выделить комнату, чтобы сдавать её за деньги. Предлагают миллион, чтобы мать выписалась.
Разменять либо выделить комнату в муниципальной квартире никак. Я уже ответила вам, что только приватизировать. Если снимется добровольно с учета, то лишится права приватизации.
СпроситьРазменять либо выделить комнату в муниципальной квартире никак нельзя. Я уже ответила вам, что только приватизировать. Если снимется добровольно с учета, то лишится права приватизации.
Спросить
С данным вопросом вам нужно обратиться в первую очередь в жилищный отдел администрации, который вам выделал данную квартиру. Действительно, возможен обмен большой квартиры на квартиру меньшей площади и комнату, при наличии свободного муниципального жилья.
Спросить
Предложенная сумма за снятие с регистрационного учета-вполне соответствует доли. Разменять муниципальное жилье очень сложно, практически невозможно. Нужно искать самим варианты, предлагать, а затем в судебном порядке производить обмен.
СпроситьПроживаю в Казани, в муниципальной квартире около десяти лет, приватизировать не имею возможности т.к. участвовал до этого в приватизации другой квартиры на двоих. Вопрос следующий, могу ли я выкупить муниципальную квартиру по оценочной стоимости, так как по рыночной не имеет смысла. Заранее благодарю за ответ.
Здравствуйте, Игорь.
Законодательством не предусмотрена возможность выкупа муниципальных квартир.
Спросить
Муниципальную квартиру возможно приватизировать в собственность бесплатно при установленных законом условиях.
СпроситьХочу приватизировать квартиру, но слышала что по закону это не возможно так как ранее участвовала в приватизации квартиры своих родителей. На сколько это правда?
Валентина, если при приватизации квартиры родителей Вы были несовершеннолетней, то имеете право ещё на одну приватизацию.
С Уважением,
СпроситьПосле смерти отца в муниципальной квартире остались прописаны пасынок и мачеха. Мачеха уже использовала право приватизации, участвовала в приватизации другой квартиры, а пасынок нет. Какую долю в квартире может приватизировать пасынок? Он совершеннолетний.
Всю квартиру может приватизировать пасынок. А мачеха будет иметь пожизненное право пользования квартирой.
Спросить
Как правильно написать заявление о желании выкупить муниципальную квартиру, находящуюся на коммерческом найме? Возможно имеется специальный бланк. Спасибо!
Уважаемая Карина, написать заявление о желании выкупить муниципальную квартиру, находящуюся на коммерческом найме можно в свободной форме. Специальный бланк для этого ОКУД не предусмотрен.
СпроситьУ меня доля дома. Хочу выкупить муниципальную квартиру вэтом доме на основании чего я могу подать заявление на выкуп? Какое законодательсво и статья?
Муж раньше участвовал в приватизации, я его прописала к себе и сыну-инвалиду в муниципальную квартиру, он хулиганит, пьёт, развожусь с ним, если мы с сыном приватизируем сейчас, на мужа это распространяется? Сын-инвалид не его.
Отец получил жилье по договору соцнайма, инвалид 1 группы. Подал заявление на приватизацию жилья, но в жилищном управлении отказали, так как доверенность не была заверена нотариально. Повторно он не успел оформить доверенность, умер в июне 2015 года. В договоре соцнайма прописан один. Прожил в квартире с сыном 4 месяца, сын ухаживал за ним. В данный момент сын проживает один в этой квартире, хотел получить право проживания в этой квартире, подал иск о признании права проживания, скоро суд, судья сказал что мы пошли не тем путем, это почти бесполезно, даже со свидетелями. Отец раньше участвовал в приватизации квартиры, в которой он проживал раньше, и наверно ему бы отказали в приватизации. Как нам быть? Не напрасно ли все это. и что можно сделать в этой ситуации?
