Я и сестра живём за границей и вступаем сейчас в наследство в России (квартира). Для уменьшения налога с 30% до 13% рассматриваем вариант оформить дарение квартиры маме (тоже живёт за границей), с тем чтобы она подарила квартиру своему брату (иностранец, работающий в России), а он её продаст, как резидент, и переведёт нам деньги.
1.Есть ли проблемы с таким вариантом? Например, могут ли возникнуть подозрения у государственных органов о фиктивности дарения (с целью уклонения от налога)?
2.При таком варианте только продающий квартиру дядя должен будет подавать в России налоговую декларацию, а я,сестра и мама - нет? Это делается только в начале следующего после продажи года?
3.Если продавать квартиру без дарений и платить 30% налога, то для уплаты этого налога тоже надо подавать деклагацию в начале следующего после продажи года, даже если продавцы не живут в России, не приезжали в Россию и не являются гражданами России?
4.Есть ли ещё по закону какой-либо способ уменьшить 30-типроцентный налог, кроме дарения или приезда в Россию на полгода для превращения в резидентов?
2. При заключении сделок следует учитывать национальное законодательство страны проживания (гражданства) одаряемого, касающееся налогообложения доходов от дарения.
3. Декларация при продаже подается в обязательном порядке в году, следующим за истекшим налоговым периодом. Кроме того, при прекращении в течение календарного года иностранным физическим лицом деятельности, доходы от которой подлежат налогообложению и выезде его за пределы территории Российской Федерации налоговая декларация о доходах должна быть представлена им не позднее чем за один месяц до выезда за пределы территории Российской Федерации и уплачен налог.
4. Есть один способ неризиденту ничего не платить в РФ. Продать квартиру и выехать и ждать результатов. Или стать резидентом.
Я нерезидент + участник боевых действий в Афганистане
1) Какой налог я буду платить при продаже квартиры и дачи в России
2) если налог 30% есть ли варианты уменьшения налога, например могу ли я подарить квартиру своей двоюродной сестре (она резидент) или например своей жене (она тоже нерезидент), которая подарит ее своему родному брату (резидент) для дальнейшей продажи.
Спасибо.
Хочу купить квартиру у родной тетки, родной сестры моего отца. В квартире еще прописаны 4 чел., но она единственная собственница этой квартиры, те квартира приватизирована только на нее. Для уменьшения финансовых потерь, она предлагает оформить не "куплю-продажу", а "дарение". Вопрос:1.Как правильно оформить "дарение" и зафиксировать переданные деньги? 2."дарение" имеет обратную силу, те через время передумав не затребует она квартиру обратно? 3. Остальные члены после "дарения" имеют право опротестовать "дарение"? 4.Могут ли возникнуть проблемы при последующей продаже этой квартиры, если сейчас она будет оформлена через "дарение"? И какие еще могут возникнуть проблемы в связи с таким оформлением? Заранее благодарна за ответы.
У нас есть квартира, оформленная на маму (собственность более 3-х лет). Мама по дарственной дарит квартиру своему сыну, через полгода после дарения сын ее продает. Надо ли будет платить налог с продажи этой квартиры?
Моя мама хочет подарить мне свою квартиру. Скажите пожалуйста, может ли в договоре о дарении быть указано ее проживание в этой квартире? Будет ли договор дарения считаться действительным? В какой срок необходимо оформить документы на квартиру после акта дарения? Если в договоре дарения будет прописано право мамы на проживание в квартире, то при возникновении необходимости продажи квартиры, какие могут возникнуть проблемы? Спасибо.
Тётя хочет передать мне квартиру по договору дарения, в связи с тем, что-бы она не рассматривалась у меня, как совместное имущество супругов. Подскажите будет ли в 2005 году ещё действовать вариант заключения договора дарения в простой форме не зарегистрированным у нотариуса - по которому не надо платить налог на дарение? Я слышал, что с начала 2005 года в соответствии со статьёй 25.1 НК РФ обязательство по налогу на дарение возникает при любой форме договора. Может быть существует другой способ получение от тёти квартиры без уплаты налога и с соблюдением вышеуказанных условий? С уважением Антон.
Тесть оформил договор дарения на зятя на 1/2 квартиры. Должен ли одарямый платить налог на дарение? Как определяется стоимость квартиры и сумма налога? Одаряемый сам должен подавать декларацию или получит какое-либо уведомление?
Я покупаю квартиру для мамы, оформить планирую на себя для получения налогового возврата, а затем оформить договор дарения на маму. Вопросы: 1. если я оформлю дарение квартиры, которая менее 5-ти лет в собственности обязана ли я буду уплачивать 13% налог государству? 2.при дарении квартиры от дочери к матери какой налог должна будет уплатить мама?
Я купила квартиру - но оформила ее на маму. В данный момент маме пришло уведомление о необходимости заполнить декларацию. Может ли она в декларации написать что я подарила ей деньги на квартиру - приложив мою справку о доходах, не потребуется ли договор дарения, и не возникнут ли у мамы в данном случае проблемы относительно налогообложения при таком дарении?
Есть квартира в собственности у брата и сестры. Если сестра покупает у брата вторую половину квартиры, а затем через год продает, должна ли будет она платить налог с продаж на половину квартиры? Или можно уменьшить этот налог, указав сумму покупки половины квартиры и сумму продажи половинки, и т.обр облагаться налогом будет только разница этих сумм (т.е. фактическая прибыль сестры)? Если брат оформит не куплю-продажу, а дарение сестре (при этом получив деньги), сестре также придется платить налог с продажи? Или даже в ее случае если договор дарения оформлять, это менее выгодно, т.к она также как и при покупке будет владелицей менее трех лет, но облагаться налогом будет полная стоимость половину квартиры, т.к. по документам никаких затрат при приобретении квартиры она не понесла? Все ли я правильно понимаю?
Моя мама собирается подарить мне квартиру, которая принадлежит ей по договору купли-продажи. В квартире никто не прописан, я прописана у мужа, а у мамы в собственности по приватизации есть еще одна квартира, где она прописана вместе с моей младшей сестрой (ей 22 года) и своей мамой (ей 92). Мама в разводе с 1985 года, квартира куплена в 1998 году, тип "хрущевка".
Нужно ли для оформления договора дарения согласие моего мужа или других членов семьи? Как будет расчитываться налог на дарение в нашей ситуации? Можно ли в договоре дарения указывать стоимость квартиры по БТИ, для уменьшения суммы налога на дарение?
Спасибо.
