Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Нарушение перепланировки в техническом паспорте комнаты - восстановить шкафы или создать муляж?

05.12.2012, 15:55
• г. Санкт-Петербург

В тех. паспорте на комнату, указаны фанерные шкафы - факт перепланироки на лицо. При этом появились доп 0,7 м кв. было 11,3 стало 12 м.

Что делать? Восстанавливать шкафы? Делать муляж?

А после приватизации согласовывать перепланировку, для подготовки документов для продажи уже реальных метров?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Мария. Не профессионально, конечно, но действеннее. Сам с толкнулся с такой же проблемой, когда приватизировал жилье. Знаю, какие проблемы с узаканиванием перепланировки и сколько времени это займет. Техник из ПИБ на осмотр пришел один, ну и сами понимаете... В паспорте на квартиру перепланировки нет. В инвентрарном деле тоже перепланировки не будет. Поэтому ничего Вам согласовывать для продажи не понадобится. Удачи!

Спросить

А если туда поставить имеющиеся шкапики, у меня как раз таких размеров, но естественно не до потолка, как были 3500, а 1900 (в миллиметрах)

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Валентина
16.03.2014, 19:01

Перепланировка квартиры при покупке - какие действия следует предпринять?

При покупке квартиры выяснилось, что в ней произведена перепланировка: снесен встроенный шкаф в прихожей. У предыдущих хозяев было разрешение на перепланировку и на основании этого они получили новый тех. паспорт на квартиру с учетом перепланировки. Банк дал 6 месяцев на то,чтобы устранить перепланировку или узаконить её. Имеется новый тех. паспорт с учетом перепланировки. Наши дальнейшие действия?
Читать ответы (1)
Роман
26.06.2018, 21:54

Расхождение данных о площади в техническом паспорте и росреестре - как решить проблему при продаже комнаты?

В техническом паспорте на комнату в коммунальной квартире и в данных росреестра отличается общий метраж из-за проведенной не зарегистрированной перепланировки в МОП (кухне). При перепланировке в одной из комнат соседей был изменена нумерация комнат. Для продажи моей комнаты получена справка из БТИ, в которой указана смена номера комнаты, но там указано и изменение общей площади. Из-за расхождения в площади не получается зарегистрировать сделку. Что делать?
Читать ответы (1)
Мария
21.03.2014, 21:03

Влияет ли не законная перепланировка на технический паспорт и приватизацию - сведения о ней и процедура узаконивания.

Была не законная перепланировка, при заказе тех паспорта будет ли сей факт там указан, или это отдельная услуга. Просто для приватизации следует узаконить перепланировку.
Читать ответы (1)
Лариса
31.03.2016, 01:14

Неожиданные проблемы при приватизации комнаты в общежитии - снос встроенного шкафа и требование согласования перепланировки

Я решила приватизировать комнату в общежитии. В комнате стоял встроенный шкаф, мы его снесли когда заселялись, плана БТИ у меня тогда не было и я не предполагала, что шкаф сносить нельзя. Когда приехал специалист БТИ то обнаружил снос шкафа и в связи с чем площадь комнаты увеличилась. Теперь тех. паспорт не оформляют, требуют согласования перепланировки и обязательного внесения изменений в договор найма жилья, после всех этих процедур продолжат оформление документов. Законно ли это? Обязательно ли согласовывать снос встроенного шкафа? Зачем вносить изменения в договор найма если я собираюсь все оформить в собственность?
Читать ответы (2)
Зуля
31.05.2012, 10:54

Помещение (где указано, что разрешение на перепланировку не предъявлено)

В квартире (2-х комнатной хрущевке) нами была выполнена перепланировка, а именно у убрали стенку между кухней и комнатой. Для продажи квартиры в ипотеку необходимо узаконить перепланировку. Обратились в БТИ, пришел техник, получили: 1) тех. паспорт на жил. помещение (где указано, что разрешение на перепланировку не предъявлено) 2) план квартиры до перепланировки и после 3) справку, в которой говорится, что в наличии самовольная перепланировка, документов, подтверждающих факт перепланировки нет и общие сведения об объекте недвижимости. Я так понимаю, что теперь надо обратиться в суд. Подскажите, пожалуйста, какие еще документы мне надо собрать в суд, как выглядит образец искового заявления и какова гос. пошлина. Большое человеческое спасибо за ответ!
Читать ответы (1)
Радик
27.08.2012, 19:14

Препятствия администрации БТИ для приватизации комнаты в общежитии из-за перепланировки

Сделал тех паспорт в БТИ администрация не даёт добро на приватизацию комнаты в общежитии из-за перепланировки хотя при получении комнаты все перепланировки уже были сделаны.
Читать ответы (1)
Светлана
04.09.2013, 20:29

Возможна ли кадастровая регистрация квартиры без учета перепланировки и требуется ли кадастровый паспорт для продажи?

Мы сделали перепланировку 3 года назад, а квартира была не приватизирована. Потом решили продавать, сделали тех паспорт, не указав о перепланировке. Теперь нам нужно делать кадастровый. Можно ли его сделать на основании тех. паспорта без перепланировки? И еще вопрос в роно при продаже квартиры просят кадастровый паспорт? Спасибо.
Читать ответы (2)
Рим
11.02.2014, 10:25

Паспорту - какой паспорт нужен - до или после перепланировки?

При подаче заявления в исполком для узаконивания самовольной перепланировки квартиры, в перечне указано, что требуется тех. паспорт не позже пяти лет (у меня оба просрочены). Какой тех. паспорт нужен как было или как стало после перепланировки или оба.
Читать ответы (2)
Юлия Станиславовна
09.10.2014, 13:28

Задержка оформления документов после перепланировки квартиры - какие инстанции нужно пройти и реальные сроки ожидания

Оформлением документов после перепланирвки квартиры (и до) занимается частное лицо. Ремонт закончили в феврале 2014 (начинали в ноябре 2013 имея разрешение на перепланировку), уже октябрь, а документов на квартиру мы никак не получим. Вопрос. Какие инстанции нужно пройти и какие реальные сроки оформления после перепланировки?
Читать ответы (10)
Людмила
15.06.2018, 22:10

Разбиение фанерного шкафа в квартире - проблемы при продаже и вопросы легализации

В квартире хочу разбить фанерный шкаф (кладовка), в тех. паспорте он указан, будут ли проблемы во время продажи и надо ли узаконить до того, как разберём или лучше после? Надо ли переделывать тех. паспорт или можно сказать, что этого шкафа и не было изначально, а старый тех. паспорт не показывать?
Читать ответы (3)