Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопрос о продаже дома для выплаты кредита - допустим ли такой вариант сделки по закону и каковы риски?

26.06.2023, 16:58
• г. Москва

У моего мужа от первого брака есть взрослая дочь, которая имеет 2-х детей до 3-х лет. Будучи замужем оформила на себя кредит. После развода бывший муж обещает выплатить половину кредита (400 000 р). Вторую половину придется выплачивать ей. Она просит отца (моего мужа) якобы продать свой дом ей, чтобы таким образом обналичить материнский капитал и расплатиться с кредитом. Допустим ли такой вариант сделки по закону? Чем мы рискуем? Дом, в котором сейчас живем, оформлен на мужа. Помогите пожалуйста разобраться.

Читать ответы (1)
Обналичить материнский капитал Кредит после развода Материнский капитал Выплатить кредит Капитал кредит
Ответы на вопрос (1):

Добрый день.

Покупать недвижимость у родственников за мат. капитал по закону не запрещено ч. 1 ст. 10 закона, но при таком варианте как предлагает ваша дочь ваш муж (ее отец) останется без дома и без денег.

Дочь обналичит материнский капитал и рассчитается этими деньгами по кредиту.

Дом останется в собственности дочери, раз дом был приобретен на материнский капитал она должна будет этот дом оформить на себя и в обязательном порядке на детей.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Романова Екатерина Владимировна
02.09.2020, 16:54

Каковы риски для покупателя, если продавец в будущем признает себя банкротом?

Может ли лицо, признанное банкротом, быть поверенным при заключении сделки купли-продажи дома? Продаёт от лица мужа, он не банкрот. И если в будущем продавец (доверитель) признает себя банкротом, есть ли риск признания сделки недействительной? Если я добросовестный покупател и цена не занижена. Сделка будет оформлена через нотариуса, т.к. доля. Спасибо!
Читать ответы (1)
Светлана
18.09.2013, 13:20

Продавец хочет признания сделки купли-продажи дома недействительной после отказа суда по предыдущему иску

Продавец подал иск о признании сделки купли-продажи дома незаключённым, ссылаясь Что в кадастровом паспорте неточные данные об объекте и сумма стоимости дома в договоре занижена. Суд в иске отказал. Теперь продавец подаёт о признании этой же сделки недействительной имеет ли он на это право?
Читать ответы (1)
Кристина
25.08.2015, 10:11

Возможно ли заключить допсоглашение о цене при покупке квартиры по ипотеке, отличной от указанной в договоре купли-продажи?

Мы хотим приобрести квартиру по ипотеке, квартира у продавца в собственности менее 3 лет т.к перешла ей по наследству, продавец чтоб не платить под. налог с продажи квартиры предлагает нам заключит допсоглашение чтоб для регистрационной палаты цена была один миллион рублей. Вопрос но в договоре купли-продаже стоимость совсем другая. Возможно ли такое?
Читать ответы (1)
Марина
24.01.2020, 12:56

Возможность вернуть общежитию статус многоквартирного дома - каковы риски?

Комнаты были приватизированы до статуса многоквартирного дома. Можно сейчас из статуса многоквартирный дом вернуть в статус общежитие? Какие нехорошие последствия могут вылезти?
Читать ответы (1)
Анна
11.12.2014, 14:22

Риски при покупке участка с незавершенным межеванием

Мы хотим купить участок с домом, но продавец не закончил межевании участка и настаивает о совершении сделки до окончания межевания! Каковы риски и можно ли выйти на сделку до окончания межевания? Так же продавец по окончанию межевание отказывается получать новое свидетельство в рег. юпалате? Каковы риски?
Читать ответы (3)
Андрей
05.12.2021, 11:59

Покупка земельного участка под ИЖС с снесенным домом - каковы риски и стоит ли рассматривать этот вариант?

Собираюсь купить земельный участок под ИЖС. Раннее на этом участке был дом, его снесли, но акты никакие не оформляли. Чем мне грозит это в будущем, стоит ли вообще рассматривать этот вариант? Спасибо.
Читать ответы (1)
Наталья Анатольевна
15.12.2020, 17:44

Можно ли сообщать покупателю свои паспортные данные при продаже дома - риски и меры предосторожности.

Можно ли сообщать свои паспортные данные покупателю моего дома, который я продаю? Выписку из ЕГРП покупатель получил, но требует еще мои паспортные данные. Это не опасно?
Читать ответы (3)
Евгения
20.04.2023, 08:54

Необходимость проверки документов при выборе управляющей компании на общем собрании МКД - каковы риски и перспективы?

Должны ли проверять документы, удостоверяющие личность, при проведении общего собрания МКД? Вопросы в том числе о выборе управляющей компании
Читать ответы (4)
Александр
06.08.2012, 20:57

Риски обмена 1-комнатной квартиры на 2 комнатную хрущевку с заниженной стоимостью

Мои родители хотят обменять 1-комн. Квартиру стоимостью 2 млн.800 тыс. руб (в собственности менее 3-х лет) на 2 комн. Хрущевку. В агентстве недвижимости предлагают занизить стоимость их квартиры до 1 млн. (для уменьшения налога). Какие риски для моих родителей?
Читать ответы (4)
Павел
10.08.2020, 16:56

Каковы риски продажи квартиры у пенсионера без собственности на другое жилье - возможно ли отторжение позже?

Собственник квартиры - пенсионер, дееспособный, работающий, в браке. Квартира (назовем ее "первая") продается, в ней он не прописан. Есть другая квартира (назовем "вторая"), где он имеет право пожизненного проживания (он прописан во второй квартире и проживаетв ней, но не является собственником). Возникают ли риски последующего отторжения при продаже первой квартиры, вследствие того, что он - пенсионер и у него нет еще одной квартиры именно в собственности (кроме той, которую он продает), а есть только прописка во второй квартире? Иными словами, правомерна ли в этой ситуации точка зрения, что "т.к у пенсионера нет другого жилья, то возможен вариант последующего отторжения квартиры, т.к. суд на стороне детей и пенсионеров"? Спасибо заранее.
Читать ответы (10)
Мария Викторовна
20.06.2014, 20:39

Каковы риски продажи квартиры в ипотеку?

Есть ли риски при продаже квартиры по ипотеке для продавца и что нужно сделать, чтобы их избежать? Спасибо.
Читать ответы (1)
Елена
27.11.2008, 10:50

Вопросы о действиях после решения суда о возмещении ущерба

Вопрос следующий. 11 ноября вынесено решение суда, о возмещение ущерба (гражданское дело). По делу я ответчик. Дальнейшие действия какие? Вызовут ли меня судебные приставы или же мне нужно идти с решением суда к судебным приставам? Кто рассматривает порядок выплаты? Т.к. я не работаю в данный момент (живу с ребенком на пенсию по потере кормильца), имущества нет (ни квартиры, муниципальная, ни авто, ни земельных участков) каков вариант выплаты может быть? С уважением, Елена.
Читать ответы (1)
Анатолий Иванович
02.04.2012, 10:34

Mама отказывается писать завещание, несмотря на наличие документов о покупке дома и не приватизированной земле

Мои родители переехали в другое село и купили дом, после смерти отца мама всех выписала и не хочет писать завещание, документы о покупке дома имеются а земля не приватизирована,
Читать ответы (1)
Кристина
21.04.2023, 22:35

Каковы риски взятия кредита без постоянного места прописки в расписке?

Предлагают взять кредит на себя, при этом у нотариуса все заверить. Но у человека, которому деньги будут передаваться нет постоянного места прописки, только временная. В этом случае, расписка не будет иметь юр.силу? И какие могут быть последствия?
Читать ответы (5)
Артём Владимирович
11.07.2014, 21:18

Вопрос о возможности выплаты алиментов на сберкнижку на ребенка

Возможен ли вариант выплаты алиментов на сберкнижку на ребенка, чтоб не жене платить а переводить ребенку, а ребенок после восемнадцатилетия сам решит куда деть накопленные средства!
Читать ответы (3)
Сергей Николаевич
05.07.2014, 17:10

Риск гибели или повреждения квартиры переходит к Покупателю с момента государственной регистрации сделки в учреждении юстиции

В типовом договоре купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа прописано: п.7. Риск случайной гибели или повреждения квартиры переходит к Покупателю с момента государственной регистрации сделки в учреждении юстиции (наименование образования указывается полностью). - какое учреждение юстиции имеется ввиду?-и еще: правильно ли я понимаю, что я имею право въехать в квартиру после регистрации, или это условие нужно прописывать дополнительно?
Читать ответы (1)
Артем
31.08.2020, 04:46

Два лишения свободы по статье 264.1 за полгода, повторный случай на фоне окончания срока действия закона

С начала года 2 лишения по 264.1 наказание пол года колонии поселения, не дождались отправки попадаемся ещё раз по 264.1 что грозит и влияет ли тот факт что ву закончилось срок действия 2017 г.
Читать ответы (1)
Александр
19.06.2011, 20:47

Как обезопасить себя при продаже земельного участка по Генеральной доверенности

Продаю земельный участок по Генеральной доверенности за 800 т. руб. Тот кому выдаю доверенность оформляет участок на своего родственника. Как обезопасить себя от того, что без моего участия сумма договора купли-продажи может быть установлена более 1 млн. и мне придется платить налог?
Читать ответы (1)