Квартирный засор и прорыв канализации - ответственность УК.
Произошел засор и прорыв канализации по общему стояку, т.к. квартира на первом этаже, все что смывали соседи до 5 этажа вышло у нас, в следствие чего затопило квартиру и постардал ремонт. Можно ли за это привлечь УК?
Валентина, здравствуйте!
Не можно, а нужно. За надлежащее содержание общего имущества несет ответственность Управляющая организация. Исходя из этого, ответственность несёт Управляющая организация.
1. Запросите акт от Управляющей организации о факте наличия повреждений, связанных с затоплением.
2. Проведите независимую экспертизу. В заключении экспертизы будут указаны: причина ущерба, а также его стоимость. На экспертизу желательно пригласить Управляющую организацию.
3. После проведения экспертизы, обращайтесь с претензией к Управляющей организации с требованием возместить ущерб, а также возместить стоимость независимой экспертизы в течение 10 дней, в соответствии со ст. 22 Закона о защите прав потребителей.
4. В случае отказа от добровольного возмещения ущерба, обращайтесь в суд.
Основание: статья 1064 ГК РФ
В иске также можно заявить о компенсации морального вреда в соответствии со ст. 15 закона о защите прав потребителей.
Спросить
Добрый день
Да,вы можете весь нанесенный ущерб взыскать с УК.
Алгоритм по заливу:
1.Вы обращаетесь с заявкой в УК.Она составляет акт о затоплении (протечке), заверяет его и выдает вам
2.Вы обращаетесь к оценщикам и они составляют отчет о стоимости восстановительного ремонта
3.Вы направляете в УК претензию, ждете 10 дней по ЗоЗПП (ст.22). Составляете иск в порядке ст.131 ГПК РФ.Направляете Ответчику ваши документы по п.6 ст.132 ГПК РФ
4.Подаете документы в суд и суд взыщет ущерб, компенсацию морального вреда, штраф по ЗоЗПП и суд. расходы
5.После получаете исполнительный лист и предъявляете на исполнение.
Спросить
Общий стояк относится к общедомовому имуществу МКД. УК обязана обеспечивать надлежащее содержание общего имущества, а также несет ответственность за причинение вреда по ее вине и обязана возместить такой вред. Таким образом, собственник пострадавшей квартиры вправе требовать с УК возмещения причиненного ущерба.
При этом, необходимо вызвать представителя УК для составления соответствующего Акта, где будет установлен сам факт залива, а также четко прописан причиненный ущерб и обстоятельства, при которых такой ущерб был причинен.
Определить размер ущерба можно самостоятельно (например, заказав независимую оценку). Далее необходимо обратиться в УК с требованием добровольно возместить ущерб, а в случае отказа либо частичного удовлетворения требований можно обращаться в суд.
СпроситьОтвечает ли управляющая компания за засор канализации? Спасибо.
Живу в многоквартирном доме, где являюсь собственником квартиры, по нашему стояку был засор канализации, на первом этаже залило квартиру, в доме 10 этажей, управляющей компанией в доме является жск, и председатель без всяких доказательств, решила на нашу квартиру возложить ремонт стояка, мы живём на 7 этаже и никаких действий или бездействий, которые могли бы повлиять на состояние канализации, не совершали, председатель жск разговаривать не хочет, трубки не берет, что делать?
Каким образом доказывается вина причинения вреда (засор канализации) собственником помещения, для требования возмещения убытков ТСЖ по оплате аварийки?
Аварийная жкх просит деньги за прочистка засор канализации.
Я хотел-бы узнать, права ли наша Управляющая компания взымает с нас доплату за засор канализации в квартире в рачете 1 ПАГОННЫЙ МЕТР 300 РУБЛЕЙ.
После засора канализации у меня в помещении на полах имеются разводы (полы плитка) от фекальной канализации. Должна ли ук вымыть пол в моем помещении.
28.08.2014 произошел засор канализации, соответственно, на кухне через раковину текла вода. В следствии чего произошло повреждение кухонного гарнитура (некоторые ящики вздулись, столешница потрескалась) и вздулись полы (на полу линолеум, под ним ДСП). Можно ли подать на ЖКХ в суд? И что для этого нужно сделать?
Кто отвечает за засор канализации и ущерб при использовании стиральной машины с повышенной мощностью
Проживаю на 1-м этаже многоквартирного пяти этажного дома. Произошло затопление моей квартиры через раковину на кухне. Жэк отказывает в возмещении ущерба ссылаясь на то, что на кухне моей квартиры установлена стиральная машина-автомат, имеющая повышенную мощность для слива воды. В связи с этим образуется периодический засор трубопровода канализационной разводки, являющиеся следствием сильного напора слива воды, образования мыльно-жировых отложений на внутренних стенках труб, создающих гидроудара при сливе воды из вышерасположенных квартир на всю систему канализации по кухонному стояку канализации, Указанный трубопровод диаметром 50 мм был спроектирован только для слива воды из раковины. Инженерные коммуникации спроектированы с учетом определенных нагрузок и изменение нагрузки приведет к нарушению работоспособности системы централизованного водоотведения, к нарушению прочности и нарушению в работе инженерных систем и установленного на нем оборудования. В стояке и канализационной разводке может произойти засор. Скажите кто должен отвечать за этос засор и возмещать ущерб?
УК не устраняет засор канализации многоквартирного дома в с вязи с тем, что нет одного жильца дома. При этом найти его не могут, а мы сидим без воды 4 день. Правомерно ли это и как заставить УК действовать?
У нас нет управляющей компании, произошел засор канализации. Вызывали сантехников, они сказали что квартальный засор и не стали пробивать канализацию. Вода поднялась в душевой и в унитазе. Что нам делать. За канализацию не платим, и колодцы с мая месяца никто не откачивал.
Прорвала канализацию мы живем на первом этаже подали заявку в жкх пятницу сегодня уже понедельник в течении какого времени должны все исправить.
Прорыв канализации в подвале дважды в неделю - проблема на стороне жильцов или требует ремонта труб?
2 раза в неделю стабильно прорывает канализацию в подвале. На жалобу в Ук, отвечают тем что кто то вечно путает мусоропровод с унитазом. И они с этим ничего сделать не могут. Придут проверят, прочистят и вроде все норм. Но спустя время все по новой. У меня вопрос это действительно связано с нарушением пользования жильцами канализацией или все таки, требующий ремонта труб. Я живу на 2 этаже вонь ужасная, да тараканы как у себя дома передвигаются по подъезду.
В подвале прорвало канализацию. Пахнет в подъезде очень сильно. УК бездействует. Я на первом этаже, в унитаз набираетя канализационная вода.
В Поселке Бижбулякского района произошла ситуация: прорвало трубы, и все пошло в подвал. Как сказали соседи:"писали много, но УК (ЖКХ и тд) не имеют к этому дела, тк это не их полномочия, и никто не отвечает за это дело."
Суть, что никто не зарегистрировал этот участок, он просто сам по себе.
Вопрос: а кто отвечает за канализацию этого дома, если его никто не взял "под себя"?
У нас как лето, постоянно происходит засор канализации и все всплывает у нас в туалетном узле. А ЖКХ не торопиться его прочищать. Второй день не можем нормально сходить в туалет. Куда звонить в таком случае. Проживаем в Екатеринбурге.
У нас по стояку засорилась канализация, и все пошло верхом через наш унитаз (1-й этаж), итог печален, вздутие ленолиума на кухне и корабление паркета в коридоре. 13.10.11 был составлен акт техником-смотрителем, где указано что данные повреждения получены в результате устранения засора лежака, Мы сошлись на замене паркета и ленолиума, но не понятно со сроками исполнения. Каждый день кормят завтраками.
Подскажите пожалуйста как нам можно ускорить процесс, какие рычаги давления можно задействовать. Хотелость бы уже жить в нормальных условиях.
Спасибо.
У нас частный дом в городе. Построили сплошной забор высотой 2 м. Сосед подал в суд заявление, о том что наш забор мешает попаданию солнца на его участок и ничего не растет. Как я могу защищаться?
Вследствие засора канализации залило подвальное помещение, сданное мной в аренду. Арендатор предъявляет мне ущерб испорченного товара, причем товар весь лежал прямо на полу. Нами была проведена очистка канализации и установлено, что причина-засор. Мы объяснили арендатору, что причина в неправильной эксплуатации систем канализации и неправильного хранения товара. Договор на обслуживание систем у нас не заключен, помещение отдельностоящее, в нем находиться еще несколько Арендаторов. Скажите пожалуйста, кто прав?
