Проблемы с наследством - банк требует долю умершего мужа для продажи квартиры

Вера, добрый вечер. Надо по Вам все документы изучать.

Обращайтесь к любому юристу.

С уважением, Дарья Алексеевна

На иное имущество приобретенное в браке тоже надо оформлять наследство. Покупатели будут на это обращать внимание.

Необходимо ознакомиться со всеми документами

Если имущество было приобретено в браке на ваше имя, то на это имущество то же нужно оформлять наследство. Вам нужно обратиться к нотариусу, у которого было открыто наследственное дело и подать заявление о выдаче дополнительного свидетельства на указанную квартиру.

Так пусть банк подаёт в суд иск, т.к. вы отвечаете по долгам умершего в размере суммы принятого наследства. Например 2 500,00 руб. (реальные события), банк просил 100 000,00 руб.

При такой ситуации, когда («8 лет назад умер муж…на другие объекты … наследство не оформляла…сейчас не могу продать квартиру…банк требует наследственную долю супруга…» вам надо в судебном порядке оформить фактическое принятие наследства («наследственной доли супруга»). Одновременно надо обратиться в суд заявлением о восстановлении срока на принятие наследства на основании п.1.ст.1155 Гражданского кодекса РФ.

С получением судебного решения получить у нотариуса свидетельство о праве на наследственную долю супруга. Наличие документов, подтверждающих ваше право на квартиру, даст вам возможность продать квартиру и рассчитаться с задолженностью перед банком.

P.S. В заявлении нужно будет привести уважительные причины, по которым вы пропустили 6-месячный срок на принятие наследства, или доказать, что вы не знали и не должны были знать об открытии наследства. Учтите, что в суд надо успеть обратиться в течение 6 месяцев с момента, когда отпали ваши уважительные причины, из-за которых вы пропустили срок принятия наследства.

К сведению: Гражданский кодекс Российской Федерации (ред.14.04.2023)

Статья 1155. Принятие наследства по истечении установленного срока

1. По заявлению наследника, пропустившего срок, … …, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.